Monitoraggio mercato romano - parte VII

chantal_bbb

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Bene!
Fermo restando che Ostia-Banca d'Italia via Tuscolana sono 42 minuti di macchina in una normalissima mattina infrasettimanale (altro che elicotteri!)
A M4tt3w che chiedeva di Ostia:

mi intrometto perchè ho iniziato a cercare a ostia...
ci vivo da quando sono nato e dopo qualche valutazione per il momento non ho voglia di spostarmi...
diciamo che come tutti quelli che comprano vorrei beccare una bella offerta per un 80mq sui 170-190k€ ...


consiglierei di correre immediatamente a vedere questo:
Vendita Appartamento Roma. Quadrilocale in viale Giuseppe.... Da ristrutturare, terzo piano, balcone, riscaldamento centralizzato

Anche questo, dopo necessaria (anche piccola) ristrutturazione non è male (è di fronte alla metro e a 100 mt dal mare):
Vendita Appartamento Roma. Trilocale in piazza Vega. Buono stato, primo piano, balcone

Questa è centrale:
Vendita Appartamento Roma. Trilocale in viale del Lido. Buono stato, secondo piano, balcone, riscaldamento autonomo

e se cerchi ne trovi quante ne vuoi... :D
 
Big, ancora con questa storia? Guarda che 40 minuti si impiegano normalmente da Ostia alla Montagnola :o
 
Big, ancora con questa storia? Guarda che 40 minuti si impiegano normalmente da Ostia alla Montagnola :o

e allora sarò stato fortunato... 9.35 - 10.17! :p:p:p
Da ora in poi metterò in questo topic tutti i tempi di percorrenza significativi Ostia - resto del mondo!!! :o:D:D:D
 
Bene!
Fermo restando che Ostia-Banca d'Italia via Tuscolana sono 42 minuti di macchina in una normalissima mattina infrasettimanale (altro che elicotteri!)
A M4tt3w che chiedeva di Ostia:

mi intrometto perchè ho iniziato a cercare a ostia...
ci vivo da quando sono nato e dopo qualche valutazione per il momento non ho voglia di spostarmi...
diciamo che come tutti quelli che comprano vorrei beccare una bella offerta per un 80mq sui 170-190k€ ...


consiglierei di correre immediatamente a vedere questo:
Vendita Appartamento Roma. Quadrilocale in viale Giuseppe.... Da ristrutturare, terzo piano, balcone, riscaldamento centralizzato

Anche questo, dopo necessaria (anche piccola) ristrutturazione non è male (è di fronte alla metro e a 100 mt dal mare):
Vendita Appartamento Roma. Trilocale in piazza Vega. Buono stato, primo piano, balcone

Questa è centrale:
Vendita Appartamento Roma. Trilocale in viale del Lido. Buono stato, secondo piano, balcone, riscaldamento autonomo

e se cerchi ne trovi quante ne vuoi... :D

Ma quello nello camera da letto del primo link è un vecchio tv a tubo catodico?:eek: Solo 4 condomini......di sicuro non perdono tempo a litigare nelle assemblee. E noto che è esente APE : come mai? Che io sappia, l'esenzione riguarda solo immobili categoria C, quindi non abitabili.....mistero fitto.
 
e allora sarò stato fortunato... 9.35 - 10.17! :p:p:p
Da ora in poi metterò in questo topic tutti i tempi di percorrenza significativi Ostia - resto del mondo!!! :o:D:D:D

'nfatti, sei stato fortunato! A parte che secondo me hai sparato una balla, ma prova comunque a fare lo stesso percorso alle 8.30 di mattina, vera ora di punta....proooooova! :D

P.S. : dicci il percorso, passo dopo passo, io non ci credo che hai impiegato così poco tempo. Scherzi a parte, impossibile....
 
'nfatti, sei stato fortunato! A parte che secondo me hai sparato una balla, ma prova comunque a fare lo stesso percorso alle 8.30 di mattina, vera ora di punta....proooooova! :D

P.S. : dicci il percorso, passo dopo passo, io non ci credo che hai impiegato così poco tempo. Scherzi a parte, impossibile....

9.35 PARTENZA: pontile - lungomare fino alla colombo - colombo - gra verso Roma Napoli -uscita Tuscolana - Cinecittà - via tuscolana 417 ARRIVO 10.17 :yes::yes::yes:

PS: Dice il saggio: "se alle 8.30 ci metti un'ora e mezza e alle 9.30 ti bastano 40 minuti... parti alle 9.30!!!"
 
9.35 PARTENZA: pontile - lungomare fino alla colombo - colombo - gra verso Roma Napoli -uscita Tuscolana - Cinecittà - via tuscolana 417 ARRIVO 10.17 :yes::yes::yes:

PS: Dice il saggio: "se alle 8.30 ci metti un'ora e mezza e alle 9.30 ti bastano 40 minuti... parti alle 9.30!!!"

Chantal ti odia sempre più :D
 
Bene!
Fermo restando che Ostia-Banca d'Italia via Tuscolana sono 42 minuti di macchina in una normalissima mattina infrasettimanale (altro che elicotteri!)
A M4tt3w che chiedeva di Ostia:

mi intrometto perchè ho iniziato a cercare a ostia...
ci vivo da quando sono nato e dopo qualche valutazione per il momento non ho voglia di spostarmi...
diciamo che come tutti quelli che comprano vorrei beccare una bella offerta per un 80mq sui 170-190k€ ...


consiglierei di correre immediatamente a vedere questo:
Vendita Appartamento Roma. Quadrilocale in viale Giuseppe.... Da ristrutturare, terzo piano, balcone, riscaldamento centralizzato

Anche questo, dopo necessaria (anche piccola) ristrutturazione non è male (è di fronte alla metro e a 100 mt dal mare):
Vendita Appartamento Roma. Trilocale in piazza Vega. Buono stato, primo piano, balcone

Questa è centrale:
Vendita Appartamento Roma. Trilocale in viale del Lido. Buono stato, secondo piano, balcone, riscaldamento autonomo

e se cerchi ne trovi quante ne vuoi... :D

'ngegnè, il secondo ha una camera che è un ex terrazzo verandato :D
 
9.35 PARTENZA: pontile - lungomare fino alla colombo - colombo - gra verso Roma Napoli -uscita Tuscolana - Cinecittà - via tuscolana 417 ARRIVO 10.17 :yes::yes::yes:

PS: Dice il saggio: "se alle 8.30 ci metti un'ora e mezza e alle 9.30 ti bastano 40 minuti... parti alle 9.30!!!"

E mica tutti hanno orari "flessibili" come i tuoi, eh!:o Dai, getta la maschera : se becchi Colombo e GRA negli orari sbagliati sei fritto! Altrochè!

Poi scusa eh, ma visto che parlate tanto dell'Axa, linkate l'annuncio di un villino vista mare almeno......ad esempio questo, che però è un appartamento, avrebbe vista aperta fino al mare, Castelli, ecc. :

ROMA AXA - Gruppo Casa RE - Gruppo Casa RE
 
Aridaje, la solita diatriba Bigmad vs Haganah, lotta tra ingegneri :cool:

Per Edo, seriamente : scusa ma sai che non ho capito perchè non consideri Monteverde? Sarebbe un ottimo compromesso, logistico ed economico, tra Prati/Flaminio e S. Paolo (mi pare che tua suocera vive lì).
Ad esempio, guarda questi :

MONTEVERDE Nuovo zona villini piano alto luminoso silenzioso - annunci gratuiti - PortaPortese

(mannaggia che schifo di foto e che casino di arredamento! :wall:)

MONTEVERDE nuovo piazza scotti appartamento al terzo piano - annunci gratuiti - PortaPortese
 
Aridaje, la solita diatriba Bigmad vs Haganah, lotta tra ingegneri :cool:

Per Edo, seriamente : scusa ma sai che non ho capito perchè non consideri Monteverde? Sarebbe un ottimo compromesso, logistico ed economico, tra Prati/Flaminio e S. Paolo (mi pare che tua suocera vive lì).
Ad esempio, guarda questi :

MONTEVERDE Nuovo zona villini piano alto luminoso silenzioso - annunci gratuiti - PortaPortese

(mannaggia che schifo di foto e che casino di arredamento! :wall:)

MONTEVERDE nuovo piazza scotti appartamento al terzo piano - annunci gratuiti - PortaPortese

devi anche dirgli del parcheggio in certi punti , molti....., a monteverde non parcheggi sottocasa....io cercherei se non col box almeno col posto auto protetto ,( io lo farei a prescindere comunque l auto in strada ti limita e oltre la sicurezza l auto dopo qualche anno la vernice si deteriora con depositi ferrosi atmosferici , provate a passare al mano di un auto in strada e la sentirete rugusa al tatto e questo bastano 1 o 2 anni di esposizione continua all aperto)
 
vero che e un attico ma sei sulla gianicolense sai che gioia...troppo

Penso che sia una traversa della Gianicolense, ci sono alcuni punti insospettabili dove non è male (però non so se è questo il caso):) Sì, come detto, prezzo altino.
 
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