Consiglio: mutuo a brevissimo termine senza rate?
Vi espongo il mio problema.
Devo acquistare un immobile (prima casa) del valore di 450 mila euro in costruzione, con consegna a dicembre 2010.
sono proprietario di un altro immobile al 50% (frutto di eredità), attualmente locato, del valore di 800 mila euro circa. Il contratto di locazione scadrà a maggio 2012.
Per l'acquisto dell'immobile di cui sopra, ho bisogno di un mutuo di circa 150 mila euro a partire dal dicembre 2010, momento in cui, al rogito, dovrò versare l'intero importo dovuto (circa 250 mila euro).
Il punto è che ho bisogno di questo mutuo per un periodo breve, cioè fino alla vendita dell'altro immobile che avverrà a scadenza del contratto (sperando di trovare un acquirente), cioè circa 2 anni dopo la sottoscrizione del mutuo stesso. In quel momento infatti potrò estinguere comodamente il mutuo contratto.
Mi chiedo se esistano strumenti di finanziamento adatti al mio caso.
Vorrei trovare una forma di finanziamento senza rate (è possibile?) visto che la liquidità non è tantissima, o comunque con rate non superiori ai 900 euro al mese. D'altra parte i mutui hanno il pagamento degli interessi tutti nella prima parte del finanziamento, e quindi mi troverei a pagare interessi per un periodo di concessione del finanziamento, di cui non usufruirò mai.
Stavo pensando al mutuo variabile a rata fissa.
Voi che ne dite?
Vi espongo il mio problema.
Devo acquistare un immobile (prima casa) del valore di 450 mila euro in costruzione, con consegna a dicembre 2010.
sono proprietario di un altro immobile al 50% (frutto di eredità), attualmente locato, del valore di 800 mila euro circa. Il contratto di locazione scadrà a maggio 2012.
Per l'acquisto dell'immobile di cui sopra, ho bisogno di un mutuo di circa 150 mila euro a partire dal dicembre 2010, momento in cui, al rogito, dovrò versare l'intero importo dovuto (circa 250 mila euro).
Il punto è che ho bisogno di questo mutuo per un periodo breve, cioè fino alla vendita dell'altro immobile che avverrà a scadenza del contratto (sperando di trovare un acquirente), cioè circa 2 anni dopo la sottoscrizione del mutuo stesso. In quel momento infatti potrò estinguere comodamente il mutuo contratto.
Mi chiedo se esistano strumenti di finanziamento adatti al mio caso.
Vorrei trovare una forma di finanziamento senza rate (è possibile?) visto che la liquidità non è tantissima, o comunque con rate non superiori ai 900 euro al mese. D'altra parte i mutui hanno il pagamento degli interessi tutti nella prima parte del finanziamento, e quindi mi troverei a pagare interessi per un periodo di concessione del finanziamento, di cui non usufruirò mai.
Stavo pensando al mutuo variabile a rata fissa.
Voi che ne dite?
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