Ciao, spero non se ne sia già parlato.
Poniamo che voglia aprire un mutuo di 50mila in 20 anni.
Sul tasso variabile puro le migliori condizioni (ING e CheBanca) sono:
Poi ho un preventivo di Webank per un mutuo con CAP al 5,50 %
In pratica lo spread aggiuntivo, inteso come assicurazione sul CAP, appare solo del 0,25 %.
In più, il parametro è l'Euribor 3 mesi "più costoso" rispetto all'Euribor 1mese.
Vi chiedo:
con quali strumenti posso costruirmi da me questa assicurazione, ad esempio con uno swap?
Quantomeno per capire se da privato cittadino è possibile e conveniente.
Grazie
Ciao
Alessio
Poniamo che voglia aprire un mutuo di 50mila in 20 anni.
Sul tasso variabile puro le migliori condizioni (ING e CheBanca) sono:
- Euribor 1mese / 365 + spread 1,35% = TAN 1,78%
(Euribor 1m calcolato oggi 0,43%)
Poi ho un preventivo di Webank per un mutuo con CAP al 5,50 %
- Euribor 3mesi / 365 + spread 1,60% = TAN 2,25%
(Euribor 3m calcolato oggi 0,65%)
In pratica lo spread aggiuntivo, inteso come assicurazione sul CAP, appare solo del 0,25 %.
In più, il parametro è l'Euribor 3 mesi "più costoso" rispetto all'Euribor 1mese.
Vi chiedo:
con quali strumenti posso costruirmi da me questa assicurazione, ad esempio con uno swap?
Quantomeno per capire se da privato cittadino è possibile e conveniente.
Grazie
Ciao
Alessio
