Mutuo fisso vs variabile (prox 3 mesi)

[Latrina]

Ciao,
ci siamo.. Nei prossimi mesi chiuderò il rogito, per cui ho chiesto mutuo, e per cui ho due pre delibere, fisso vs variabile.
Fisso irs + 1% spread (da chiudere entro febbraio)
Variabile euribor 3 mesi + 0,40% spread.

In soldoni, meglio un variabile puro con uno spread basso, o fissare un punto oggi e valutare il da farsi tra qualche anno?
La differenza ad oggi tra tasso finito fisso 3,5% e variabile è di circa 1 %...
Sinceramente prevedo che il gap a vantaggio del variabile venga colmato nei prossimi 6 mesi..
Cosa fareste voi?

 

[cavallobolso]

di quanto parliamo...se puoi se va male abbattere un po' di capitale residuo OK sennò andrei con il fisso, per qualche anno vedremo IRS/Euribor invertiti IMHO

 

[Latrina]

di quanto parliamo...se puoi se va male abbattere un po' di capitale residuo OK sennò andrei con il fisso, per qualche anno vedremo IRS/Euribor invertiti IMHO

Al momento non ho certezza di abbattere il capitale residuo nei prossimi anni..
Il problema è che non sappiamo di quanto possano salire questi tassi.. Ora sono al 2,5..ma ben potrebbero arrivare al 4 o anche oltre ..e restarci pure per un po.. In questo periodo di grossa volatilità prefeeisco coprirmi...
Se poi dovesse esserci una discesa improbabile tra un anno surroghero...

 

[cavallobolso]

l'inflazione in recessione ha un limite per la seconda economia al mondo (EU) ... roba anni 80 non la vedremo più

 

[Latrina]

l'inflazione in recessione ha un limite per la seconda economia al mondo (EU) ... roba anni 80 non la vedremo più

Scusami, cosa intendi dire? Che con la recessione si tornerà indietro con i tassi?

 

[cavallobolso]

Scusami, cosa intendi dire? Che con la recessione si tornerà indietro con i tassi?

Storicamente è sempre stato così