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Intendi dire che a gennaio irs salirà rispetto ai valori di dicembre?
no. Per le banche che considerano l'irs del mese prima l'irs di gennaio sarà pure più basso di dicembre. Ma i tassi fissi sono già da tempo out sui consap.
Sul mutuo giovani il teg non può superare il tegm. Questo viene ricalcolato ogni trimestre. Pertanto dal 1 gennaio ci sarà un nuovo tegm che sarà sicuramente ben più alto di quello di ottobre-dicembre.
In merito alla proroga anche per il 2023.
Qualcuno potrebbe confermarmi se potrei rientrare in questa agevolazione?
Mutuo il prossimo Febbraio/Marzo, io 36 anni compiuti, moglie 34 anni e coniugati in comunione di beni con ISEE inferiore ai 40K, leggevo appunto anche di giovani coppie, qualcuno conferma?
Grazie mille
dovete esser sposati se non erro..le agevolazioni saranno consap max 50% e dovete cointestare il mutuo.
Si, sposati e mutuo conintestato, queste richieste dovrò farle direttamente alla banca e poi notaio?
A me interesserebbe non tanto il consap, ma il discorso recupero imposta di credito da IVA comprando da costruttore.
ma nella finestra di dicembre non è previsto il tasso fisso al 2.75%?
dovete esser sposati se non erro..le agevolazioni saranno consap max 50% e dovete cointestare il mutuo.
Sono nella tua stessa situazione con rogito a marzo.
Intanto ho letto che il bonus under 36 verrà prorogato nel 2023.
Poi da quanto ho capito, essendo io over 36 ma lei under, l'iva verrà recuperata dalla sua metà, quindi ipotizzando un'iva di 10k, verranno recuperati 5k, nella dichiarazione dei redditi 2023 (quindi nel 2024)
Ottimo, è già qualcosa.. ma quindi non dipende dalla banca ma è una questione con notaio e dichiarazione dei redditi? rimane vincolo ISEE 40K se non erro.
Come verrà recuperata l'IVA? nei soliti 10 anni?
Grazie
rimane il vincolo dei 40k di ISEE familiare.
non dipende dalla banca (io ne ho usufruito senza fare mutuo).
Verrà recuperata al 730 per 10 anni (così mi ha detto il notaio).
io ancora non ho capito una cosa, ossia se questi fantomatici 40k, per una coppia NON sposata e NON ancora convivente, sono da intendersi come limite da considerare per ognuno, o come somma dei due singoli ISEE
isee familiare, per me che abitavo insieme ai miei genitori e a mio fratello era l'isee di tutti e 4.
sì ma non convivendo ancora, ossia abitando entrambi con i propri genitori, la soglia dei 40k si considera come somma dei due ISEE o famigliari o come soglia da applicare ad ognuno dei due singoli ISEE (praticamente come dire che la soglia diventa 80k)?
oggi stavo vedendo sul comparatore mutuionline, dovrei prendere 50% mutuo under 36 ed ero orientato per fisso credit agricole..ma vedendo ad oggi, credem costa molto meno con offerta MUTUO CON GARANZIA PRIMA CASA FISSO..costano di piu' le spese ma ho una variazione di quasi 30k sul totale...avete esperienze in merito? mi serve una banca veloce per rogitare entro fine gennaio... oltretutto leggevo che a differenza di credit, ovviamente assicurazione incendio e scoppio non è compresa, su che prodotto posso informarmi?
grazie
credem l'ho scartata perchè poi ho parlato con la banca e con il mio profilo volevano attivarmi il classico mutuo. Quindi più che i comparatori, vai nella tua filiale di banca più vicina!