Spiego brevemente la situazione:
Ho 21 anni e sono disabile al 100% e sto cercando di comprare casa. L'appartamento costa 205.000 euro. Ho 50.000 euro da parte. Io ne anticiperei ( anche per abbassare la rata del mutuo) 26.500 circa ( il resto mi servirebbero per prendere la cucina, pagare il notaio ecc.. ( spese calcolate); mentre mio nonno ne anticiperebbe 85.000; per un totale ( tra me e mio nonno) di circa 111.000 su 205.000.
P.s l'appartamento è nuovo ( classe energetica A) e sarebbe pronto per Settembre 2013.
Il mutuo che richiedo è quindi di circa 105.000 euro per 30 anni ( avendone io 21)
Io sono uno studente e percepisco 770 euro tra pensione di invalidità e accompagnamento(è una entrata sicura al 100%). Per la richiesta del mutuo sarei io il richiedente, mentre mia madre ( posto fisso, ma part time, prende 570 euro mensili) mi farebbe da garante.
Le entrate so che non sono molte, ma del resto anche la rata non sarebbe altissima( tasso variabile del 3,45% con cap al 6%, rata massima calcolata è di 645 euro, mentre quella base con tasso attuale del 3,45% è di 494 euro mensili; per cui riuscirei, anche nel peggiore dei casi, a coprire la rata con la mia sola pensione di invalidità).
In tutto questo, mio padre ( poichè i miei separati) mi passa 450 euro mensili di mantenimento ( almeno finchè non andrò a lavorare, finita l'università), ma che la banca non considera.
Opinioni ? consigli ? secondo voi dove è più facile che me lo diano il mutuo ? o è da scartare l'ipotesi che me lo diano ?
Ho 21 anni e sono disabile al 100% e sto cercando di comprare casa. L'appartamento costa 205.000 euro. Ho 50.000 euro da parte. Io ne anticiperei ( anche per abbassare la rata del mutuo) 26.500 circa ( il resto mi servirebbero per prendere la cucina, pagare il notaio ecc.. ( spese calcolate); mentre mio nonno ne anticiperebbe 85.000; per un totale ( tra me e mio nonno) di circa 111.000 su 205.000.
P.s l'appartamento è nuovo ( classe energetica A) e sarebbe pronto per Settembre 2013.
Il mutuo che richiedo è quindi di circa 105.000 euro per 30 anni ( avendone io 21)
Io sono uno studente e percepisco 770 euro tra pensione di invalidità e accompagnamento(è una entrata sicura al 100%). Per la richiesta del mutuo sarei io il richiedente, mentre mia madre ( posto fisso, ma part time, prende 570 euro mensili) mi farebbe da garante.
Le entrate so che non sono molte, ma del resto anche la rata non sarebbe altissima( tasso variabile del 3,45% con cap al 6%, rata massima calcolata è di 645 euro, mentre quella base con tasso attuale del 3,45% è di 494 euro mensili; per cui riuscirei, anche nel peggiore dei casi, a coprire la rata con la mia sola pensione di invalidità).
In tutto questo, mio padre ( poichè i miei separati) mi passa 450 euro mensili di mantenimento ( almeno finchè non andrò a lavorare, finita l'università), ma che la banca non considera.
Opinioni ? consigli ? secondo voi dove è più facile che me lo diano il mutuo ? o è da scartare l'ipotesi che me lo diano ?