Mutuo quale cifra?

[joe_satriani]

Stavo pensando che ormai pago 500 euro di affitto da 9 anni ed e' ora di fermarmi.
Mi e' venuta l'idea di comprare un immobile anticipando il meno possibile cash ma farlo come investimento e per abitarci fino a quando non trovo niente di meglio, poi lo affittero' in futuro o lo rivendero'.
Ho 44 anni...facendo un mutuo di 500 euro al mese, su che valore di immobile potrei arrivare secondo voi?

 

[cavallobolso]

Stavo pensando che ormai pago 500 euro di affitto da 9 anni ed e' ora di fermarmi.
Mi e' venuta l'idea di comprare un immobile anticipando il meno possibile cash ma farlo come investimento e per abitarci fino a quando non trovo niente di meglio, poi lo affittero' in futuro o lo rivendero'.
Ho 44 anni...facendo un mutuo di 500 euro al mese, su che valore di immobile potrei arrivare secondo voi?

complimenti per il timing joe!

 

[joe_satriani]

complimenti per il timing joe!

commenti piu' utili ne abbiamo?

 

[Santi91]

Stavo pensando che ormai pago 500 euro di affitto da 9 anni ed e' ora di fermarmi.
Mi e' venuta l'idea di comprare un immobile anticipando il meno possibile cash ma farlo come investimento e per abitarci fino a quando non trovo niente di meglio, poi lo affittero' in futuro o lo rivendero'.
Ho 44 anni...facendo un mutuo di 500 euro al mese, su che valore di immobile potrei arrivare secondo voi?

A parte che basta che fai qualche simulazione sui vari siti e trovi la risposta da solo, comunque se non dai altre informazioni è difficile. Per quanti anni? Percentuale di mutuo rispetto al valore?

Con un tasso fisso, 80% del mutuo rispetto al valore su una casa da 140K ed un mutuo da 112K per 30 anni ti viene una rata tra 481-507 (TAEG 3,45% - 3,69%), ho preso i primi tre che escono dalla simulazione.
Se vuoi un mutuo di 25 anni devi fare un mutuo per circa 100k (valore immobile 130k).