ericillungo
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no, non hai capito, mi sono spiegato male
se ti compri una casa da 300mila , mutuo da 150mila, che io sappia la banca ti mette l'ipoteca su tutta la casa (quindi su 300mila, e non solo su "mezza" casa) questo perche', come dicevo, una casa tra X anni puo' valere magari il triplo di oggi, oppure solo un terzo di oggi
quindi all'asta, loro si riprendono i soldi del tuo mutuo + interessi
e la rimanenza, se c'e', te la danno a te (spero!)
si si, loro metton l'ipoteca sul doppio della cifra richiesta col mutuo, fin qua ci sono... altra cosa che credo corretta è che questa ipoteca dura 20anni, e il valore dell'ipoteca resta costante x i 20 anni, se il mutuo è + lungo si deve rifare l'ipoteca pagandone le relative spese (credo 100-150€) e l'ipoteca resta altri 20 anni, anche se finisci di pagare, a meno che paghi x cancellarla
i dubbi che avevo eran appunto sui mutui all'80%, che se anche me la metti al doppio, una volta che mi porti via la casa x intero, che altro mi prendi se nn ho niente??? era qua che nn capivo...