nuda proprieta consigli per un acquisto

[faserem]

ciao, ho visto una casa che mi piace molto, sono andato in agenzia e ho scoperto che la casa in vendita e abitata dal figlio della proprietaria, il figlio ha 1/1 nuda proprietà , come posso acquisire la piena proprieta e far cadere la nuda proprietà?

attendo vostri consigli grazie

 

[faserem]

La mamma quindi era la proprietaria ora avrebbe l usufrutto

 

[chantal_bbb]

Non ho compreso bene....è la madre che vende l'usufrutto o il figlio che vende la nuda proprietà?

 

[faserem]

La casa e abitata dal figlio che è anche titolare della nuda proprietà , la casa era di sua mamma che ora ha l usufrutto , anche se l'ha lasciata al figlio, come mi devo comportare x l acquisto?

 

[faserem]

Io voglio comprare la piena proprietà ed andare ad abitarci

 

[chantal_bbb]

Temo che tu possa diventare pieno proprietario solo se il nudo proprietario e l'usufruttuario vendono congiuntamente.

 

[angy2007]

che cosa vuoi comprare si era già capito, devi chiarirci che cosa vuole vendere l'agenzia, se non è l'intera proprietà non fà al caso tuo a meno che tu non cambi le tue intenzioni e acquisti solo la nuda proprietà del figlio e poi aspetti o convinci la mamma a cedere anche l'usufrutto magari per ritirarsi in una casa di riposo, potresti magari convincerla ad affittarti la casa così potrai utilizzarla come se fosse già tua.

 

[faserem]

l agenzia vende la piena proprietà

 

[angy2007]

l agenzia vende la piena proprietà

e allora sei a posto, verifica che al compromesso che andrai a stipulare vengano a firmare sia il figlio che la mamma e possibilmente non versare troppi soldi prima dell'atto. Se vuoi essere più tranquillo fai il compromesso dal notaio così lui controllerà che tutto sia a posto.

 

[faserem]

Ok grazie

 

[karl1]

Mi è capitato di comprare da un figlio la cui madre e padre aveva l'uso della proprietà a vita ; semplicemente dal notaio è venuta anche la madre a firmare la rinuncia + certificato di morte del padre.
Sbriga tutto il notaio.

 

[faserem]

Bene