super_jellato
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Buonasera a tutti,
avrei bisogno di un parere legale dai più esperti del FOL (grazie in anticpo per ogni vostra informazione o suggerimento al riguardo ;-)
In Luglio di quest'anno in Valtellina ho visto una baita in vendita segnalata dal padre di un amico, geometra del posto.
Lo stesso per "amicizia" senza nessun contratto firmato si è reso disponibile a suo dire a farmi contattare i venditori (oltretutto il numero era esposto, ma voleva rimanere come punto di contatto lui...immagino per la commissione di vendita) e a fare un'analisi dei costi di ristrutturazione.
Al chè tali costi, passati da un 50.000 euro a luglio e arrivati dopo molteplici richieste di un computo dei lavori (mai inviato ma detto prossimativamente come totale a voce) siamo arrivati a circa 80.000 a ottobre (sempre più o meno...) rendendo l'immobile alla fine troppo costoso, motivo per cui ho rifiutato.
L' immobile essendo pure da accatastare poichè per legge entro fine novembre di quest'anno era obbligatorio (per i proprietari), ha richiesto numerose ricerche al catasto per valutare gli effettivi proprietari e la metratura. (oltretutto lo stesso al primo incontro con i proprietari aveva più volte pressato per chiudere la trattativa facendo firmare un compromesso, per un immobile che non era accatastato! e senza fornirmi il dettaglio dei costi totali...)
Lo stesso poi ha fatto fare un progettino, mai consegnatomi e mostrato per pochi secondi dove aveva suddiviso i famosi 60 mq nei vari locali mettendoci mobili e sedie (immagino ci sia un programmino che fa al volo tutto)
Risultato, settimana scorsa mi chiama chiedendomi ben 800 euro come rimborso spese e costi sostenuti per il progettino e le ricerche catastali...
Può avere qualche appiglio per pretenderli? Non mi ha mai detto di costi sostenuti e di costi del progetto, pur avendoli chiesti...faceva sempre il vago...
Cosa ne pensate? Non fosse papà di un mio amico da 20 anni avrei voglia di denunciarlo per truffa! Gli ho proposto pure 250 euro per la "benzina" e mi ha risposto seccato che il suo onorario è quello secondo tabelle!!!
Diffidate dai Valtellinesi..........sempre!!!
avrei bisogno di un parere legale dai più esperti del FOL (grazie in anticpo per ogni vostra informazione o suggerimento al riguardo ;-)
In Luglio di quest'anno in Valtellina ho visto una baita in vendita segnalata dal padre di un amico, geometra del posto.
Lo stesso per "amicizia" senza nessun contratto firmato si è reso disponibile a suo dire a farmi contattare i venditori (oltretutto il numero era esposto, ma voleva rimanere come punto di contatto lui...immagino per la commissione di vendita) e a fare un'analisi dei costi di ristrutturazione.
Al chè tali costi, passati da un 50.000 euro a luglio e arrivati dopo molteplici richieste di un computo dei lavori (mai inviato ma detto prossimativamente come totale a voce) siamo arrivati a circa 80.000 a ottobre (sempre più o meno...) rendendo l'immobile alla fine troppo costoso, motivo per cui ho rifiutato.
L' immobile essendo pure da accatastare poichè per legge entro fine novembre di quest'anno era obbligatorio (per i proprietari), ha richiesto numerose ricerche al catasto per valutare gli effettivi proprietari e la metratura. (oltretutto lo stesso al primo incontro con i proprietari aveva più volte pressato per chiudere la trattativa facendo firmare un compromesso, per un immobile che non era accatastato! e senza fornirmi il dettaglio dei costi totali...)
Lo stesso poi ha fatto fare un progettino, mai consegnatomi e mostrato per pochi secondi dove aveva suddiviso i famosi 60 mq nei vari locali mettendoci mobili e sedie (immagino ci sia un programmino che fa al volo tutto)
Risultato, settimana scorsa mi chiama chiedendomi ben 800 euro come rimborso spese e costi sostenuti per il progettino e le ricerche catastali...
Può avere qualche appiglio per pretenderli? Non mi ha mai detto di costi sostenuti e di costi del progetto, pur avendoli chiesti...faceva sempre il vago...
Cosa ne pensate? Non fosse papà di un mio amico da 20 anni avrei voglia di denunciarlo per truffa! Gli ho proposto pure 250 euro per la "benzina" e mi ha risposto seccato che il suo onorario è quello secondo tabelle!!!
Diffidate dai Valtellinesi..........sempre!!!