Passaggio al tasso fisso con legge bilancio 2023

[ispuligidenie]

i miei genitori, a fine anni '80, hanno stipulato un mutuo con tasso fisso al 12,5%.

Erano altri tempi, l'inflazione era galoppante, ma ti direi che se ti serve comprare compra e basta nelle migliori condizioni per te.

Variabile solo se hai capitale per estinguere eventualmente in caso di rialzo eccessivo dei tassi a mio avviso.

con la differenza che i tassi del 12,50% li avevano anche sui depositi...
come ho già scritto ci ritroveremo ad avere inflazione medio alta, difficoltà di accesso al credito per le imprese e le famiglie, e rendimenti al 3/4% su emittenti con ratinò BBB...uno scenario non bellissimo

 

[Santi91]

Si ma quali sono i parametri di partenza?
Nel senso residuo attuale e rata e poi ovviamente la nuova proposta del fisso..

Questo è vero,con credem il conteggio è stato richiesto direttamente da intesa quando ho fatto surroga,
non si fidano del cliente in generale voglio loro avere il controllo totale della pratica.
Diciamo che nel complesso è anche giusto che sia così essendo un atto registrato....

Con bnl ho fatto tutto tramite telefono, si parlava di vendere casa ma sempre un conteggio estintivo era.
Se l'INPS mi chiede nei documenti da inserire il conteggio, da quale banca è stata rilasciata e in che data vuol dire che è legale richiederlo e che non c'è bisogno ne di intermediari ne di altro. Io sono partito con il servizio clienti e volevo farmi dare una pec per richiederlo ufficialmente ma niente.

 

[Andrea_Picelli]

Ragazzi bper mi ha detto di portare i documenti, isee 2023 e inizio la pratica per passare al fisso

Molto bene, dai che cominciamo. Per favore aggiornaci sulla pratica.

Da Intesa qualcuno è riuscito ad avanzare?
Ad oggi mi hanno chiesto solo l'Isee ma si resta in attesa delle mitiche "indicazioni dalla direzione"!

 

[giaden]

Ciao a tutti, se può interessarvi io ho iniziato giusto ieri la pratica con ING per un mutuo aperto di recente (novembre 22) per 30 anni.
Per ora ho dovuto mandare il modulo compilato che si trova sul sito di ING, l'isee 2023 e copia dei documenti di identità.
Al momento come variabile ho euribor 3m+ spread 1.45% = 4%
Salvo errori io ho calcolato che ad oggi guardando l'IRS 25anni dovrebbero propormi un tasso fisso più o meno equivalente.
Vi tengo aggiornati sugli sviluppi

 

[Jackal6]

Molto bene, dai che cominciamo. Per favore aggiornaci sulla pratica.

Da Intesa qualcuno è riuscito ad avanzare?
Ad oggi mi hanno chiesto solo l'Isee ma si resta in attesa delle mitiche "indicazioni dalla direzione"!

io ho preso il mutuo con loro ma tramite Poste Italiane. No consip solo sgravi under 36 e isee. Tutto apposto.

 

[aeriv]

Io sono sempre fermo al palo… dalla filiale mi rassicurano ma ancora nulla! Lunedì ho mandato nuova pec… anche se non servirà a niente! Qualcuno di voi con BPM ha esperienze diverse?

 

[Andrea_Picelli]

io ho preso il mutuo con loro ma tramite Poste Italiane. No consip solo sgravi under 36 e isee. Tutto apposto.

Tutto apposto intendi che sei riuscito a fare il passaggio da variabile a fisso?

 

[Lucabat90]

Ciao ragazzi, io ho intesa, a gennaio sono stato in filiale per chiedere il cambio del tasso secondo la legge bilancio 2023, la risposta è stata picche in quanto la centrale nn aveva ancora dato disposizioni secondo i metodi.., lunedì invio una pec alla segreteria intesa e stranamente questa mattina sono stato contattato dalla mia filiale dicendomi che aveva preparato la documentazione da presentare alla centrale che poi una volta deliberato si vedrà che tasso mi faranno.. comunque un enorme casino e perdite di tempo..

 

[Bibe]

Sono nella stessa condizione,intesa...

Fai sapere come evolve,non capisco la loro risposta una volta deliberato,
per legge sono obbligati all'atto se il cliente lo richiede.
Posso proporti un valore ma non è che possono decidere di non farti una proposta per la pratica.

Mah,le banche sempre un malus....

 

[pippoduk]

Io aspetto bper il modulo

 

[Andre1989]

Ciao a tutti,
giovedì ho presentato documentazione in MPS e mi hanno detto che nei prossimi giorni mi invieranno simulazione e se mi sta bene entro fine febbraio dovrei già passare dal variabile al fisso.

 

[aeriv]

Io sempre al palo con BPM, nessuna indicazione operativa. Ho scritto l’ennesima pec inviandola anche ai reclami. È una situazione ridicola.

 

[salaves85]

Ciao a tutti,
giovedì ho presentato documentazione in MPS e mi hanno detto che nei prossimi giorni mi invieranno simulazione e se mi sta bene entro fine febbraio dovrei già passare dal variabile al fisso.

Ciao, anche io giovedì scorso (dopo 2 pec roventi...) Sono stato in banca, ho fatto la simulazione secondo le nuove FAQ; mi ha proposto un 3.70 ( irs25+1.2) rispetto al 4.2 di adesso Euribor 6 +1.20.

Onestamente accetto perché avrò un risparmio di circa 130 euro con possibilità di surrogare in futuro .




PS: saranno operativi da giorno 15 febbraio

PPS: forse forse forse mi ha prospettato un piccolo " regalo" da MPS ... In pratica uno sconto spread di 0.30 dato ai clienti xké ci sono alcuni che tra Euribor e spread alti tra poco possono raggiungere un picco usura.

Prendete quest'ultima informazione con le pinze ...ma il consulente lo conosco da una vita essendo coetanei e dello stesso quartiere

 

[DroidK]

Da Intesa qualcuno è riuscito ad avanzare?
in attesa delle mitiche "indicazioni dalla direzione"!

Infatti. Situazione bloccata, e continuare a telefonargli è fastidioso. Alcuni non si fanno problemi, ma a me da fastidio.

 

[Andrea_Picelli]

Infatti. Situazione bloccata, e continuare a telefonargli è fastidioso. Alcuni non si fanno problemi, ma a me da fastidio.

Ancora zero risposte da Intesa, nonostante le telefonate, mail, PEC e appuntamenti allo sportello. Un muro di gomma.
Ciò che mi dà più fastidio è che altre banche si stanno muovendo e proponendo alternative. Nel frattempo i tassi continuano a salire.

 

[LupintheIII]

Ciao a tutti, io sono stato in banca, per chi non ricorda ho l'opzione passa a fisso, quindi posso fare il passaggio quando voglio guardando l'indice di riferimento, in questo caso ancora irs 30 perché sono al 1 anno + spread 1.3.

Io mio consulente dice che è inutile passare ora al fisso perché siamo pressoché all'apice dei rialzi e di aspettare momenti migliori, sinceramente non so che fare, anche perché leggo voi che fate la corsa per bloccare questi tassi, consigliatemi per favore.

 

[DroidK]

Ciò che mi dà più fastidio è che altre banche si stanno muovendo e proponendo alternative. Nel frattempo i tassi continuano a salire.

Esatto, veramente fastidioso.

 

[DroidK]

Tra l'altro da tempo dicono che il bancomat va sostituito ecc... ma il mio scade fra molti anni.
Ciò nonostante, continuano con sms a dire che il bancomat è scaduto oltre 1 mese fà e non funziona... in realtà stà ancora funzionando.

Perchè insistono?

Quanto telefonai per spiegazioni dicono che è un bancomat "vecchio stile"... anche se l'ho preso 2 anni fà!!

 

[aeriv]

oggi ho scritto nuovamente alla filiale… alle pec nessuna risposta… tutto tace, ma non mollo la presa! In questo momento preferisco la stabilità alla scommessa… altrimenti avrei fatto altri tipi di scelte!

 

[Bibe]

Io ho intesa,
sinceramente non so bene come muovermi,in pochi mesi l'aumento è stato considerevole e non ci sono certezze
di cosa succede nel prossimo futuro,
la guerra non sembra finire a breve e il mega disastro in Turchia potrebbe avere ripercussioni sull'economia globale?

Boh,io per non sapere ne leggere ne scrivere chiederò una soluzione in filiale per l'eventuale switch,
vediamo la proposta poi ci penso.