Per vendere un immobile è necessario essere in possesso del vecchio rogito?

Diritto Privato

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Se sì, come fare per recuperarlo se lo si è smarrito e nagari è vecchio di 50 anni?
 
Se sì, come fare per recuperarlo se lo si è smarrito e nagari è vecchio di 50 anni?

Da uno che si chiama "Diritto Privato" non ci si aspetta una tale domanda.

Come dice gdufinance, all'Agenzia del Territorio, ex conservatoria, trovi le note di trascrizione. Se il notaio è ancora in vita, richiedi a lui la copia dell'atto. Altrimenti all'archivio notarile.
 
quindi ci vuole il vecchio rogito vero? ed il nuovo acquirente può sapere la cifra della compravendita precedente
 
quindi ci vuole il vecchio rogito vero? ed il nuovo acquirente può sapere la cifra della compravendita precedente
il rogito precedente non è un obbligo ma solo una richiesta che ti fà il notaio per facilitarsi il lavoro di ricerca del titolo di proprietà per predisporre il nuovo rogito. Una volta che gli dai solo gli identificativi catastali degli immobili da vendere dovrà faticare un pò di più ma può reperire tutto lo stesso, al massimo chiederà qualcosa in più se l'atto di provenienza non è informatizzato e di difficile reperimento ma normalmente andando alla conservatoria anche solo con i tuoi dati personali si trova il cartaceo di tutti gli atti tuoi.
Ovvio che anche l'acquirente se volesse potrebbe andarsi a vedere tutti i tuoi atti, sono cosa pubblica, ma non mi è mai capitato che un acquirente abbia aperto discussione sul prezzo precedente.
 
il rogito precedente non è un obbligo ma solo una richiesta che ti fà il notaio per facilitarsi il lavoro di ricerca del titolo di proprietà per predisporre il nuovo rogito. Una volta che gli dai solo gli identificativi catastali degli immobili da vendere dovrà faticare un pò di più ma può reperire tutto lo stesso, al massimo chiederà qualcosa in più se l'atto di provenienza non è informatizzato e di difficile reperimento ma normalmente andando alla conservatoria anche solo con i tuoi dati personali si trova il cartaceo di tutti gli atti tuoi.
Ovvio che anche l'acquirente se volesse potrebbe andarsi a vedere tutti i tuoi atti, sono cosa pubblica, ma non mi è mai capitato che un acquirente abbia aperto discussione sul prezzo precedente.

ok!
Grazie
 
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