havokiano
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domanda da un milione di dollari.. secondo voi dopo la bolla 110 sui condomini i prezzi inizieranno a diminuire o rimarranno comunque alti?
Ci sarà quindi possibilità di sfruttare il bonus al 90% oppure rimarrà comunque tutto bloccato con ditte del settore sempre introvabili che ti propongono lavori a 7 8 mesi?
la mia opinione è che i condomini che non hanno accettato i costi del 110, non accetteranno neppure quelli al 90 (se non hai accettato con uno sconto maggiore perchè accettare a prezzi più alti? già non hanno trovato l'accordo a prezzi inferiori) e si creerà un buco notevole nella domanda. Questo sempre secondo me smaltirà piano piano tutti i lavori rimasti in standby del 2022 ma per fine anno si dovrebbe iniziare a vedere un crollo notevole sui prezzi.
Poi c'è la questione guerra in ucraina dove molti articoli puntano a una svolta verso marzo di quest'anno (che farà accellerare al ribasso petrolio e gas)
In ultima analisi ma non meno importante, l'aumento dei tassi, il picco dei tassi di quest'anno secondo me toglierà dal mercato sia compratori di case nuove (meno mutui meno acquirenti disposti a fare lavori) sia gente che accede a finanziamenti o che semplicemente non ha fretta ed attende un calo di tassi probabile per il 2024. Non sarà una grossa fetta perchè molti comprano o ristrutturano senza finanziamento, ma comunque una % di persone c'è.
So che è tutto molto opinabile, sarei curioso di sapere le previsioni di qualcuno che lavora nel settore.
Ci sarà quindi possibilità di sfruttare il bonus al 90% oppure rimarrà comunque tutto bloccato con ditte del settore sempre introvabili che ti propongono lavori a 7 8 mesi?
la mia opinione è che i condomini che non hanno accettato i costi del 110, non accetteranno neppure quelli al 90 (se non hai accettato con uno sconto maggiore perchè accettare a prezzi più alti? già non hanno trovato l'accordo a prezzi inferiori) e si creerà un buco notevole nella domanda. Questo sempre secondo me smaltirà piano piano tutti i lavori rimasti in standby del 2022 ma per fine anno si dovrebbe iniziare a vedere un crollo notevole sui prezzi.
Poi c'è la questione guerra in ucraina dove molti articoli puntano a una svolta verso marzo di quest'anno (che farà accellerare al ribasso petrolio e gas)
In ultima analisi ma non meno importante, l'aumento dei tassi, il picco dei tassi di quest'anno secondo me toglierà dal mercato sia compratori di case nuove (meno mutui meno acquirenti disposti a fare lavori) sia gente che accede a finanziamenti o che semplicemente non ha fretta ed attende un calo di tassi probabile per il 2024. Non sarà una grossa fetta perchè molti comprano o ristrutturano senza finanziamento, ma comunque una % di persone c'è.
So che è tutto molto opinabile, sarei curioso di sapere le previsioni di qualcuno che lavora nel settore.