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Prezzo delle Case in Germania

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Sì se escludi le città in "bolla" come Monaco, Francoforte, Düsseldorf...gli affitti e i prezzi delle case sono umani, o quantomeno allineati agli stipendi.
Un appunto - guardati dov'e´ Bruchsal, si tratta di un paesino in mezzo al nulla. A me la campagna piace, ma devi comprare i suoi prezzi con magari chesso´ Zogno, Erba, Schio, Montebelluna...(cittadine del nord comparabili, anzi direi piu´ grandi).

Comunque, anche nelle cittadine del nord - escludendo i dintorni di Milano - i prezzi si sono ormai sensibilmente abbassati. Certo, gli stipendi sono anche loro piuttosto bassi...
 
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Qui le sfrantumano sempre con i prezzi dei casermoni popolari di Berlino come se gli Italiani fossero tutti fessi..
 
fdg86 ha scritto:
Sì se escludi le città in "bolla" come Monaco, Francoforte, Düsseldorf...gli affitti e i prezzi delle case sono umani, o quantomeno allineati agli stipendi.
Un appunto - guardati dov'e´ Bruchsal, si tratta di un paesino in mezzo al nulla. A me la campagna piace, ma devi comprare i suoi prezzi con magari chesso´ Zogno, Erba, Schio, Montebelluna...(cittadine del nord comparabili, anzi direi piu´ grandi).

Comunque, anche nelle cittadine del nord - escludendo i dintorni di Milano - i prezzi si sono ormai sensibilmente abbassati. Certo, gli stipendi sono anche loro piuttosto bassi...
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Bruchsal non è un paesino in mezzo al nulla, ma è una cittadina di 42.000 abitanti a non più di una dozzina di chilometri e un quarto d'ora di ottimi treni (ho provato, ci sono stato) da Karlsruhe, una delle principali città della parte occidentale della Germania sede della Corte Costituzionale tedesca e di almeno un centro di ricerca europeo (ci lavorano dei conoscenti). Vedere Bruchsal

Questo tanto per precisare che Zogno non c'entra niente, visto che è una cittadina di 8.000 abitanti a 60 km da Milano, dove non c'è circa niente e che può essere raggiunta in 3 ore con i mezzi pubblici.
 
bisogna contare anche che quelle case sono vecchie, quando ha fatto lo zoom ho letto 1962 e in una 1945 :eek: poi non so se sono restaurate
 
Erik il rosso ha scritto:
Bruchsal non è un paesino in mezzo al nulla, ma è una cittadina di 42.000 abitanti a non più di una dozzina di chilometri e un quarto d'ora di ottimi treni (ho provato, ci sono stato) da Karlsruhe, una delle principali città della parte occidentale della Germania sede della Corte Costituzionale tedesca e di almeno un centro di ricerca europeo (ci lavorano dei conoscenti). Vedere Bruchsal

Questo tanto per precisare che Zogno non c'entra niente, visto che è una cittadina di 8.000 abitanti a 60 km da Milano, dove non c'è circa niente e che può essere raggiunta in 3 ore con i mezzi pubblici.
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Erik, è una cittadina in mezzo al nulla, o almeno così sarebbe normalmente considerata da un tedesco di "città". Karlsruhe è una città piccola, ed è a 30 km. Può essere tranquillamente paragonata a Bergamo.
La città "grande" più vicina è Mannheim, a 60 km.

Con questo non voglio dire che siano posti brutti, magari pure io ci vivrei. Ma non sono paragonabili a Vimercate, come fatto nel video.
Un luogo paragonabile a Vimercate sarebbe Bad Homburg, ad es.; oppure Solln a sud di Monaco di Baviera.

[per inciso: in Germania ci vivo e lavoro]
 
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bad homburg....c'e' un grossa filiale della mia azienda, mi avevan anche chiesto di andare li (ho risposto stoca....)
 
Erik il rosso ha scritto:
Bruchsal non è un paesino in mezzo al nulla, ma è una cittadina di 42.000 abitanti a non più di una dozzina di chilometri e un quarto d'ora di ottimi treni (ho provato, ci sono stato) da Karlsruhe, una delle principali città della parte occidentale della Germania sede della Corte Costituzionale tedesca e di almeno un centro di ricerca europeo (ci lavorano dei conoscenti). Vedere Bruchsal

Questo tanto per precisare che Zogno non c'entra niente, visto che è una cittadina di 8.000 abitanti a 60 km da Milano, dove non c'è circa niente e che può essere raggiunta in 3 ore con i mezzi pubblici.
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non solo.... Siemens ha una sede li....

anche Nokia però se sapevo che volevano chiuderla...

io ci sono stato per lavoro... proprio in Siemens!
 
i prezzi in Germania sono relativamente bassi per una molteplicità di motivi (naturalmente ci sono anche le città care, che conosciamo)
 
- Politica case popolari molto efficiente
- capillarità dell'industria sul territorio
- grosse agevolazioni fiscali per chi costruisce e destina uno o più appartamenti per la locazione ( attenzione questi non potranno mai più avere altra destinazione)

spesso costruiscono villette bi/trifamiliare dove un appartamento è destinato all'affitto per le agevolazioni...
 
totem1959 ha scritto:
non solo.... Siemens ha una sede li....

anche Nokia però se sapevo che volevano chiuderla...

io ci sono stato per lavoro... proprio in Siemens!
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Siemens ha sedi praticamente ovunque nel sud della Germania, su.

Erlangen è la città Siemens per eccellenza.

bad homburg....c'e' un grossa filiale della mia azienda, mi avevan anche chiesto di andare li (ho risposto stoca....)
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Eh in realtà per la Germania è anche una città con un buon clima e un bel paesaggio. Rispetto a dove sto ora ci andrei molto volentieri.
 
fdg86 ha scritto:
Eh in realtà per la Germania è anche una città con un buon clima e un bel paesaggio. Rispetto a dove sto ora ci andrei molto volentieri.
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"bad" se non erro sta per "terme"...
 
totem1959 ha scritto:
- grosse agevolazioni fiscali per chi costruisce e destina uno o più appartamenti per la locazione ( attenzione questi non potranno mai più avere altra destinazione)

spesso costruiscono villette bi/trifamiliare dove un appartamento è destinato all'affitto per le agevolazioni...
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Mi sembra una cosa curiosa ma non capisco il discorso del non potere cambiare destinazione... mi pare inefficiente.
Non posso vendere?
Non posso farci un ufficio/negozio?
Non posso trasferirmici io?
Non esistono scadenze temporali per questo limite?

Sarebbe interessante avere altri dettagli.
 
_Sharik_ ha scritto:
Mi sembra una cosa curiosa ma non capisco il discorso del non potere cambiare destinazione... mi pare inefficiente.
Non posso vendere?
Non posso farci un ufficio/negozio?
Non posso trasferirmici io?
Non esistono scadenze temporali per questo limite?

Sarebbe interessante avere altri dettagli.
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non so darti dettagli maggiori... credo che si possa vendere ma rimane sempre per locazione...

non so se esistono 2 tipi d'agevolazione... una con tempo a scadere ergo meno agevolazioni... ecc...
 
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