Quanto rendono le case vacanze in Sardegna

[mirkopise]

Stando a quanto emerge da una recente analisi, sembrerebbe che la rendita media annua per un proprietario che affitta la propria casa vacanze Sardegna oscilli tra i 3mila e i 4mila euro: niente male considerando che di questi tempi il mercato immobiliare sia visibilmente in crisi...

 

[massimo84]

sicuramente tra 2 anni renderanno di più

 

[Diritto Privato]

Stando a quanto emerge da una recente analisi, sembrerebbe che la rendita media annua per un proprietario che affitta la propria casa vacanze Sardegna oscilli tra i 3mila e i 4mila euro: niente male considerando che di questi tempi il mercato immobiliare sia visibilmente in crisi...

Percentuale di redditività?

1% netto se va bene?

 

[lafontaine]

Stando a quanto emerge da una recente analisi, sembrerebbe che la rendita media annua per un proprietario che affitta la propria casa vacanze Sardegna oscilli tra i 3mila e i 4mila euro: niente male considerando che di questi tempi il mercato immobiliare sia visibilmente in crisi...

quanto ci mette a pareggiare quello che ha perso come svalutazione da quando ha acquistato ?

aggiungiamo anche:

le spese e le imposte per l'acquisto: di agenzia 3% , notarili 1,5%, l'imposta di registro e ipocatastali dell' 11% (non essendo prima casa). [e già siamo al 15%...]

le imposte annue: imposte sul reddito da locazione, Imu

le spese per la gestione affitti

le spese condominiali e/o di manutenzione a carico del proprietario

le spese per assicurazioni sul'immobile per rischi a carico del proprietario

le spese per interessi pagati sui mutui (o, se non ha fatto il mutuo, gli interessi persi per non poter impegnare la somma in altri investimenti finanziari)

le spese per l'arredamento

le spese traghetto e/o aereo

la rottura di maroni.

Quanto ci mette a recuperare tutto questo ?

 

[almagesto]

I furti ...

 

[gekkozzz72]

I furti ...

venduta appena una in salento per 110k (villa indipendente di 87 mq calpestabili,con veranda e circa 300 mq di giardino)bellina veramente ; le rotture di ()() erano maggiori del resto e poi la lontananza 580 km da dove risiedo a fatto il resto!!!

un bene che non si gode e' come non averlo!

questa'anno con gli affitti sono andato molto bene circa 4,5 lordi(gli ultimi talaltro...rogito i primi di settembre)

lo scorso anno 3,5 sempre lordi; l'anno predente ancora 4,2 sempre a lordo di spese di luce,acqua e fognatura che sono state sempre a mio carico.

un abbraccio a tutti!!!