A me quello che lascia un po' perplesso di questi progetti è il rating.
Prendiamo l'ultima operazione pubblicata e subito chiusa oggi: Bologna Turati.
Nel termsheet l'operazione viene presentata con un generico rating C+ e poi nella descrizione del prestito con un altrettanto generico "scoring C". E già ci siamo persi un notch.
In basso vediamo la gif con il pantone dei vari colori corrispondenti ai rating che vanno da F a A+ (10 cluster), dove C+ e C occupano rispettivamente il 5° e il 6° posto (vi ricordo che il 9° posto su 20 è il livello minimo dell'investment grade per Moody's, S&P's e Fitch).
Fra i documenti, poi, si trova il "Businees Credit Report" di ASKMORE TM che - cito - è il prodotto modefinance TM che dà la possibilità di valutare il rischio di credito delle aziende di tutto il mondo.
Lì il rating attribuito al promotore DC Real Estate srl è pari a C su una scala che va da D a AAA (anche in questo caso 10 cluster), dove C è il penultimo posto!
Askmore TM definisce il rating C come L’impresa manifesta situazioni patologiche considerevoli.
Premesso che non so quanto valgano questi rating, ma a voi non fa un po' passare la voglia investire in un progetto sub-investment grade a favore di una srl (!) per un tasso ANNUO lordo del 9% su un prestito bullet che dalla stessa piattaforma viene presentato come altamente rischioso?!