ReInvest24: piattaforma estone di RE Crowdfunding

[max 69]

Parliamo di una nuova piattaforma di real estate crowdfunding creata nel 2018.

ReInvest24 - real estate investments

Come funziona

FAQ

E' un po' diversa dalle altre, non ho ancora avuto modo di conoscerla e capire come funziona.

Immobili solo in Estonia, al momento. Investimento minimo 100€.

Hanno anche aperto un canale youtube: è ancora una cosa embrionale, ma ho trovato carina l'idea di far vedere lo stato di avanzamento dei lavori sugli immobili.

ReInvest24
- YouTube

Qualche recensione.

Reinvest24 Review - a new platform to invest in rental properties

https://todocrowdlending.com/reinvest24/

https://valuenomad.com/reinvest24-review/

https://www.trustpilot.com/review/www.reinvest24.com

https://dversifi.com/review/kuetzal/

https://myinvestment.blog/reinvest24/

https://www.moneycowboy.net/2018/10/26/review-of-reinvest24/

https://factornerd.com/reinvest24-real-estate-crowdfunding-platform-review/

 

[max 69]

Qualcuno ha fatto da pioniere? Dica la sua!

 

[alevanini]

Sembra una piattaforma interessante, la stavo valutando in un confronto a 3

EstateGuru vs CrowdEstate vs Reinvest24

Su quest'ultima trovo però molte meno opinioni dirette, rispetto alle altre 2. Ancora nessuno ne ha fatto esperienza?

 

[Zippino]

Si, sembra interessante.
E' una specie di ibrido, usa gli SPV come Walliance ma a differenza di quest'ultimo non hanno scadenza.
Walliance alla fine del periodo, se tutto è andato come doveva andare, chiude l'SPV utilizzato per quel progetto e rimborsa gli investitori.
Qui invece sembra che una volta che diventi socio ( azionista ) puoi andare avanti senza scadenza, intanto prendi i soldi dagli affitti e se, teoricamente, il valore dell'immobile aumenta, sale il valore delle tue azioni. Quindi nel caso tu decida di rivenderle guadagni anche in "conto capitale".
Quello che non mi è chiaro è: chi decide se l'immobile acquista valore o lo perde?
Di quanto in più o in meno in base a cosa?

 

[Webmark]

Solo una precisazione investendo su Walliance si diventa soci, ma di una SPV costituita dallo sviluppatore di un preciso progetto con una determinata durata prevista. E’ quest’ultimo che a fine progetto liquida gli investitori. Walliance non detiene in nessun caso i soldi degli investitori. Il tutto è regolamentato e vigilato da Consob.

 

[Zippino]

Solo una precisazione investendo su Walliance si diventa soci, ma di una SPV costituita dallo sviluppatore di un preciso progetto con una determinata durata prevista. E’ quest’ultimo che a fine progetto liquida gli investitori. Walliance non detiene in nessun caso i soldi degli investitori. Il tutto è regolamentato e vigilato da Consob.

Si, giusto, penso che comunque il concetto si era capito.......comunque corretto!

 

[Zippino]

Su questa piattaforma inoltre viene detto che se ad un certo punto uno vuole vendere le sue azioni lo può fare.
OK, ma a chi, visto che non c'è ( per ora, stanno provvedendo, o forse c'è già ) un mercato secondario?
E' la stessa Reinvest24 che ti ricompra le azioni?
Ho capito male?

 

[Conte Nikula]

Sto cercando di registrarmi alla piattaforma.

Dopo aver rilasciato i dati di mail e pwd un pop up mi dice che mi è stata mandata una mail per la verifica dell'account.

Ma non ricevo nessuna mail.

Qualcun'altro ha avuto lo stesso problema?

Grazie