Residenza prima casa

[Petala]

Bisogna trasferirla entro 18 mesi ma quanto si e' obbligati a mantenerla?

 

[Supramonte]

Bisogna trasferirla entro 18 mesi ma quanto si e' obbligati a mantenerla?

a naso direi 5 anni dall'acquisto.

 

[angy2007]

Non ci sono limiti precisi, direi che basta ottenere un documento attestante il trasferimento della residenza nel comune se si tratta del primo acquisto o nella casa stessa se si tratta di un riacquisto prima casa. Conservate il documento per eventuali contestazioni.

 

[bionabol]

Non ci sono limiti precisi, .

mi pare anche a me
infatti se ho capito bene, una volta avuta la residenza si può andare via anche dopo un mese e prendere la residenza da altra parte

 

[2aprile2001]

Confermo i 5 anni sono relativi alla vendita non alla residenza

 

[RedGrizzly]

Confermo i 5 anni sono relativi alla vendita non alla residenza

Se non sei più residente però paghi l'IMU come 2° casa

 

[vivaslan]

Se non sei più residente però paghi l'IMU come 2° casa

Ciao, hai qualche riferimento?

 

[RedGrizzly]

Ciao, hai qualche riferimento?

Per usufruire delle agevolazioni IMU per la prima casa è necessario che il possessore dell'immobile sia residente nell'abitazione assieme al proprio nucleo familiare; inoltre è possibile considerare come prima casa una sola abitazione ubicata nel territorio comunale per ogni nucleo familiare.

 

[vivaslan]

Per usufruire delle agevolazioni IMU per la prima casa è necessario che il possessore dell'immobile sia residente nell'abitazione assieme al proprio nucleo familiare; inoltre è possibile considerare come prima casa una sola abitazione ubicata nel territorio comunale per ogni nucleo familiare.

Grazie,
io ho venduto prima casa prima dei 5 anni e ricomprato entro un anno.
Adesso ci porto la residenza, diciamo per un paio di mesi e poi la voglio locare.
Quindi mi viene considerata come seconda casa hai fini imu

 

[RedGrizzly]

Grazie,
io ho venduto prima casa prima dei 5 anni e ricomprato entro un anno.
Adesso ci porto la residenza, diciamo per un paio di mesi e poi la voglio locare.
Quindi mi viene considerata come seconda casa hai fini imu

Beh l'agevolazione imu puoi chiederla per un solo immobile, ma essendo di fatto un'autocertificazione potresti anche provare a fare il furbo, cosa che ti sconsiglio perchè poi quando arriva equitalia, anche dopo anni, inutile frignare.

 

[buyer milan]

Beh l'agevolazione imu puoi chiederla per un solo immobile, ma essendo di fatto un'autocertificazione potresti anche provare a fare il furbo, cosa che ti sconsiglio perchè poi quando arriva equitalia, anche dopo anni, inutile frignare.

capita anche di cavarsela con equitalia...basta che vada in prescrizione dopo 4 anni e mezzo, 3 anni + 18 mesi........
ma meglio non rischiare.

 

[luisepe]

Beh l'agevolazione imu puoi chiederla per un solo immobile, ma essendo di fatto un'autocertificazione potresti anche provare a fare il furbo, cosa che ti sconsiglio perchè poi quando arriva equitalia, anche dopo anni, inutile frignare.

quesito---- 2 case al 50% in proprieta a 2 fratelli che vi abitano come residenza abituale e vi dimorano con uguale rendita ,possono essere considerate 1 casa per entrambi

 

[luisepe]

Grazie,
io ho venduto prima casa prima dei 5 anni e ricomprato entro un anno.
Adesso ci porto la residenza, diciamo per un paio di mesi e poi la voglio locare.
Quindi mi viene considerata come seconda casa hai fini imu

se hai venduto casa comprata prima dei 5 anni ,hai passato un guaio perche' la vendita verra' considerata viziata da intento speculativo

 

[buyer milan]

se hai venduto casa comprata prima dei 5 anni ,hai passato un guaio perche' la vendita verra' considerata viziata da intento speculativo

ha ricomprato entro un anno.
perfetto.

 

[RedGrizzly]

quesito---- 2 case al 50% in proprieta a 2 fratelli che vi abitano come residenza abituale e vi dimorano con uguale rendita ,possono essere considerate 1 casa per entrambi

Prova a chiedere ad un fiscalista o ad un tributarista

 

[luisepe]

ha ricomprato entro un anno.
perfetto.

rischiare 60.000€ per pochi mesi e' una........ pazzia

 

[vivaslan]

rischiare 60.000€ per pochi mesi e' una........ pazzia

Scusa non capisco cosa vuoi dire.
Da dove hai preso i 6ok euro?

 

[pecora nera]

se hai venduto casa comprata prima dei 5 anni ,hai passato un guaio perche' la vendita verra' considerata viziata da intento speculativo

Ma va la.

@vivaslan

Le agevolazioni prima casa per l'acquisto impongono la residenza nel COMUNE e non nella casa.
Se la casa vecchia e la nuova sono nello stesso Comune non devi fare nessun cambio di residenza.
Se ti trasferisci in una casa che è nello stesso Comune di quella che hai acquistato con agevolazioni prima casa non hai nessun problema.
Per l'Imu è un'altra storia.

 

[Petala]

per l imu lo so

Io ho un appartamento nel comune dove sono nata,
Ma a breve compro in un comune dove lavoro come prima casa.
Se dovessi ottenere trasferimento, cosa rara, ho due opzioni:vendere (ma non e' speculaziine) o mantenere. In quest ultimo caso seppur pagando l imu incorro in sanzioni, equitalia e problemi vari(tipo le imposte ipotecarie e di registro)???

 

[vivaslan]

Ma va la.

@vivaslan

Le agevolazioni prima casa per l'acquisto impongono la residenza nel COMUNE e non nella casa.
Se la casa vecchia e la nuova sono nello stesso Comune non devi fare nessun cambio di residenza.
Se ti trasferisci in una casa che è nello stesso Comune di quella che hai acquistato con agevolazioni prima casa non hai nessun problema.
Per l'Imu è un'altra storia.

Non è proprio così, mi sono informato all'Agenzia Entrate.

Se è prima casa, la residenza può essere presa ANCHE nel comune, ma se si tratta di un RIACQUISTO da vendita prima dei 5 anni allora cambia, va presa proprio nella casa acquistata