Richiesta risarc. danni al locatore (?)!

narese

ex cantiniere
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Il problema è il seguente: la sede della coop di cui faccio parte ha subito dei danni, nella specie il controsoffitto, la rete elettrica, due computer saltati per colpa del corto circuito partito dal salto della corrente elettrica, una multifunzione, pavimento in pcv danneggiato per colpa dell’acqua, entrata una volta caduto il controsoffitto , e altri danni agli arredamenti e materiale cartaceo;
Il locale che noi abbiamo adibito a sede è preso in locazione, durata sei anni; i danni che noi abbiamo subito sono sopravvenuti dall’abitazione soprastante, la cui proprietaria ha letteralmente abbandonato in quanto è in una casa di riposo, essendo rimasta sola, e in + non è + in senno; la casa in specie diciamo che è oramai in uno stato di abbandono totale; noi abbiamo lamentato i danni al proprietario della nostra sede, che se non erro per legge, 2053 c.c; tocca a lui rispondere avvalendosi poi nei confronti dell’inquilina suddetta!
Tramite il suo avvocato, il nostro proprietario, ci ha fatto sapere, ancora in maniera del tutto informale, tramite una telefonata, che non intende pagare i danni, in quanto toccano all’inquilina suddetta (evidenziando delle sentenze della corte costituzionale che impone ai locatari il ciò! :confused: ) e che noi se vogliamo andare avanti nella nostra sede dobbiamo riparare, A SPESE NOSTRE, il controsoffitto e poi quando si accerteranno le reali responsabilità si vedrà…..!!!

Nel frattempo noi abbiamo subito un danno emergente di circa 2000€ e un lucro cessante stimato forfettariamente a 1500€ (so che compete al giudice la stima, ma è per mettere le mani avanti).

Noi chiediamo i suddetti danni e il ripristino al più presto della sede, il tutto dal PROPRIETARIO e senza adire le vie legali…..!!

Se siamo in errore per favore qualcuno mi illumini !

Grazie, di cuore!
:)
 
Premetto che non sono un avvocato.

A logica penso che il proprietario dell'immobile chiederà il risarcimento dei danni provocati al suo immobile mentre voi dovrete chiedere il risarcimento per il materiale di vostra proprietà ovviamente alla proprietaria dell'appartamento che ha causato i danni.
Non capisco da dove possa nascere una responsabilità del proprietario del locale a voi concesso in affitto.
 
mi posteresti

anche su forum in oggetto le sentenze corte costituzionale citate?
 
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