Se a 30 anni sei convinto di avere così tanto tempo per pensare al domani...e soprattutto se sei convinto che un domani, quando smetterai di lavorare, potrai ancora permetterti il tuo affitto...buon per te...io dubito.
Ora scusate ma è bene che mi rimetta a studiare...buon proseguimento
Sfatiamo questa cosa che chi non può permettersi un acquisto, debba adeguarsi ad un affitto....la casa in cui vivo se me la comprassi facendo un mutuo, mi costerebbe al mese, meno di quanto non mi costi come affitto...io non sono in affitto perchè questo mi posso permettere e una rata di mutuo non potrei, sono in affitto solo perchè il mutuo per comprarmela non me lo fanno fare...
Sfatiamo questa cosa che chi non può permettersi un acquisto, debba adeguarsi ad un affitto....la casa in cui vivo se me la comprassi facendo un mutuo, mi costerebbe al mese, meno di quanto non mi costi come affitto...io non sono in affitto perchè questo mi posso permettere e una rata di mutuo non potrei, sono in affitto solo perchè il mutuo per comprarmela non me lo fanno fare...
Gli affitti sono spaventosamente disallineati rispetto alla media dei redditi e la causa non è la tassazione che qui non è più alta che in paesi in cui gli affitti sono uguali, ma gli stipendi molto più elevati.....la casua è dei cittadini proprietari di case messe a reddito, convinti che da un appartamento che affittano debbano ricavarsi un secondo stipendio...altrimenti non conviene...ùuè un affitto è una rendita...non un reddito...
E allora??? qui stiamo parlando di gente che si compra la casa per viverci e poi per lasciarla ai figli...non di un investimento in borsa...vabbè che siamo in un forum di finanza, ma stiamo parlando delle dinamiche delle persone "normali" non degli investitori...se mi compro la casa per la vita, per la mia sicurezza in vecchiaia ecc....ma cosa vuoi che mi interessi ad esempio se non si rivaluta chissà quanto...??
E poi cosa rischi? che te la portino via?...vabbè se perdi il lavoro e non paghi l'affitto ti sfrattano eh...
...per me non esiste alcuna contrapposizione tra indebitamento trentennale e soldi buttati nell'affitto...
....tranne sull'ultima parte...alla portata concretamente magari si, ma formalmente purtroppo no...
Ma non è vero...come ho appena detto per me non è un problema di sprecare soldi che tanto comunque non ho...
Il vostro discorso considera sempre i casi di chi ha fatto acquisti per così dire fuori portata, avendo la possibilità di essere meno pretenzioso....vabbè questi son quelli che fanno il classico passo più lungo della gamba e ne pagano il prezzo...ma non è che la maggioranza dei proprietari di casa con mutuo si sia comprato una reggia con lo stipendio da impiegato...adesso non esageriamo...chi ha comprato un appartamento normale con una rata abbordabile ha le stesse probabilità di chi ha scelto l'affitto, tanto più che il mercato degli affitti è ingessato e il 90% dei proprietari chiede garanzie per affittarti una casa che manco le banche ti chiedono per il mutuo...
Secondo me voi fate dei ragionamenti partendo da due presupposti entrambi non rappresentativi della realtà...ovvero da un lato un mercato degli affitti abbordabile, flessibile e dinamico..che non esiste e dall'altro quello dei mutui di 40 anni di morti di fame che si son comprati la villa...che non credo sia rappresentativo della maggioranza....e poi quella che vede in bianco e nero sarei io???
Forse non mi sono espressa bene...io rimarrei anche in affitto a vita felice e contenta se pensassi di potermelo permettere per sempre, il problema è che ho la certezza che non sarà così nè per me, nè per tutti quelli come me...ovvero quelli che saranno vecchi con un sistema pensionistico che mi offrirà il 40% della mio attuale miserrimo reddito....magari perchè particolarmente scottata, ma non riesco a fare valutazioni esclusivamente a breve raggio temporale...forse perchè sono sola, forse perchè la mia famiglia non sarà mai in grado di aiutarmi, forse perchè sono donna...chissà...fatto è che quando mi sveglio la mattina sono più angosciata al pensiero della mia vecchiaia che non a cosa farò tra sei mesi o 5 anni...
E in queste valutazioni la scocciatura dei soldi messi a fondo perduto è l'ultima delle mie preoccupazioni.
Vorrei pensarla come te, sicuramente vivrei meglio...ma io mi sento come se non potessi permettermi di prendere altro tempo...ma tanto è un finto problema...non sarò mai nella condizione di fare una libera scelta...dovrò accettare di rimanere dove mi ha cacciata il sistema
Ma non è vero...come ho appena detto per me non è un problema di sprecare soldi che tanto comunque non ho...
Il vostro discorso considera sempre i casi di chi ha fatto acquisti per così dire fuori portata, avendo la possibilità di essere meno pretenzioso....vabbè questi son quelli che fanno il classico passo più lungo della gamba e ne pagano il prezzo...ma non è che la maggioranza dei proprietari di casa con mutuo si sia comprato una reggia con lo stipendio da impiegato...adesso non esageriamo...chi ha comprato un appartamento normale con una rata abbordabile ha le stesse probabilità di chi ha scelto l'affitto, tanto più che il mercato degli affitti è ingessato e il 90% dei proprietari chiede garanzie per affittarti una casa che manco le banche ti chiedono per il mutuo...
Secondo me voi fate dei ragionamenti partendo da due presupposti entrambi non rappresentativi della realtà...ovvero da un lato un mercato degli affitti abbordabile, flessibile e dinamico..che non esiste e dall'altro quello dei mutui di 40 anni di morti di fame che si son comprati la villa...che non credo sia rappresentativo della maggioranza....e poi quella che vede in bianco e nero sarei io???