Secondo me è il momento di comprare ! Venghino, signori,venghino!!!

  • Ecco la 60° Edizione del settimanale "Le opportunità di Borsa" dedicato ai consulenti finanziari ed esperti di borsa.

    Questa settimana abbiamo assistito a nuovi record assoluti in Europa e a Wall Street. Il tutto, dopo una ottava che ha visto il susseguirsi di riunioni di banche centrali. Lunedì la Bank of Japan (BoJ) ha alzato i tassi per la prima volta dal 2007, mettendo fine all’era del costo del denaro negativo e al controllo della curva dei rendimenti. Mercoledì la Federal Reserve (Fed) ha confermato i tassi nel range 5,25%-5,50%, mentre i “dots”, le proiezioni dei funzionari sul costo del denaro, indicano sempre tre tagli nel corso del 2024. Il Fomc ha anche discusso in merito ad un possibile rallentamento del ritmo di riduzione del portafoglio titoli. Ieri la Bank of England (BoE) ha lasciato i tassi di interesse invariati al 5,25%. Per continuare a leggere visita il link

Aquapanel

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I prezzi sono viciniai minimi, si trova della bella roba e si riesce a trattare.
Certo ci vuole il grano a disposizione, ma il momento è quello giusto, pagare l'affitto non è più conveniente:o
 
I prezzi sono viciniai minimi, si trova della bella roba e si riesce a trattare.
Certo ci vuole il grano a disposizione, ma il momento è quello giusto, pagare l'affitto non è più conveniente:o

non trovo corretto generalizzare
c'è chi non ha calato un solo euro quindi dipende da cosa si cerca e dal prezzo ovviamente
 
I prezzi sono viciniai minimi, si trova della bella roba e si riesce a trattare.
Certo ci vuole il grano a disposizione, ma il momento è quello giusto, pagare l'affitto non è più conveniente:o

Vai vai, inizia tu.

:asd:


Basher da pochi soldi questi... assumete di meglio!
 
I prezzi sono viciniai minimi, si trova della bella roba e si riesce a trattare.
Certo ci vuole il grano a disposizione, ma il momento è quello giusto, pagare l'affitto non è più conveniente:o

Va avanti te, che a me me viè da ride.
 
Guarda, io settimana scorso ho visto una casa pubblicizzata a 245k (quindi trattabile). L'avevo vista con un agenzia circa 1 anno fa a 280k. Ci credi che se l'avessero venduta all'epoca a 250k l'avrei comprata di sicuro?. Ci credi che oggi anche se riuscissi a spuntare 240k non la comprerei?.
 
I prezzi sono viciniai minimi, si trova della bella roba e si riesce a trattare.
Certo ci vuole il grano a disposizione, ma il momento è quello giusto, pagare l'affitto non è più conveniente:o

"I prezzi sono viciniai minimi"


Un altro mago che prevede il futuro, però mai nessuno ci da' un bel terno secco vincente :rolleyes:
 
se questi sono i minimi siamo apposto.. nei prossimi anni quelli che non vogliono abbassare cominceranno a farsi male seriamente
 
Le feste di Natale sono tradizionalmente un periodo morto per gli immobili. Vediamo i (nuovi) prezzi a metà gennaio...;)
 
OK!
per chi ha pazienza poi aspetti i dati del primo trimestre 2013

Consideriamo che se i dati dell'AdT sono basati sui rogiti tutto si trasla di parecchio: da quando uno propone l'immobile in vendita a quando si fa un compromesso oggi come oggi passano molti mesi ... e poi dal compromesso al rogito altri due o tre...:mmmm:
 
Consideriamo che se i dati dell'AdT sono basati sui rogiti tutto si trasla di parecchio: da quando uno propone l'immobile in vendita a quando si fa un compromesso oggi come oggi passano molti mesi ... e poi dal compromesso al rogito altri due o tre...:mmmm:

un amico del fol ha detto che li pubblicano circa a giugno i dati del primo trimestre
 

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....aspettiamo, dopo l'imu, la tares....e dopo i dati sulla (dis)occupazione, quelli sulla difficoltà di funding delle banche (MPS l'abbiamo salvata noi contribuenti con il gettito IMU prima casa) e corrrelativo scarso credito.....insomma, chi compra ora è pazzo anche se ha cash da buttare!
 
....aspettiamo, dopo l'imu, la tares....e dopo i dati sulla (dis)occupazione, quelli sulla difficoltà di funding delle banche (MPS l'abbiamo salvata noi contribuenti con il gettito IMU prima casa) e corrrelativo scarso credito.....insomma, chi compra ora è pazzo anche se ha cash da buttare!

come ho scritto nella sezione macro sul pil 2012
bisogna traslare di almeno 1 se non 2 anni per vedere gli effetti del disastroso 2012
l'efffetto Monti inizierà a dare i suoi "frutti" da metà 2013 in poi

io sull'immobiliare consiglierei di stare flat per almeno 2 anni, se non 3
 
anche io a naso avrei detto di star fermi almeno fino a fine 2014...è evidente che gli effetti si vedono a distanza di mesi, la cosa che possiamo notare ora è che non ci sono motivi per un cambio di rotta (lavoro, reddito, patrimoniali, credito, sofferenze bancarie, dismissioni immobiliari, comparazione con altri stati europei)......anzi.
peraltro chi deve vendere un pò resiste, ma quando non affitta (o affitta a conduttore insolvente), paga IMU, TARES ... si renderà conto della follia di investire (ora) nel mattone. perchè non firmare due fogli alle poste e assicurarsi un buon rendimento a rischio (quasi) 0 invece di tutti gli sbattimenti? ormai non c'è più quel plusvalore di rendimento che li giustificava
 
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