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IdemIo non sono mai stato nemmeno un gg a Jesolo, ma il topic è interessante!
Ho avuto la possibilità per lavoro di visitare DUBAI, direi che la con 200k prendi un bel trilo con piscina privata da 75mq nuovo di pacca. Ma hai zero TAX. e non c'e paragone col business che puoi fare la' con l'Italia. Considera poi che se non lo usi lo puoi affittare mediante airbnb a prezzi assurdi.
a me un conoscente che lavora a Venezia mi ha detto che il patron di un noto marchio di moda ha pagato anche un milione di euro per liberarsi di vecchi proprietari e fare di quella "stanza" una futura camera da 20.000 euro e oltre a notte. Robe allucinantiGiusto per fare un paragone, il 5.6 verra' battuto all'asta l'hotel Sporting di Forno di Zoldo Alto, bellissimo hotel ammordernato di cui posso testimoniare il suo elevato standard alberghiero per esserci stato di persona alcuni anni fa.
Perizia 1.880.000. Valore a cui verra' battuto la prossima settimana circa 5 volte il prezzo di un garage in una cittadina di mare italiana, la miseria di 400.000 e rotti Euro.
Non c'e' paragone tra un garage ed un hotel.
Il problema e' che tantissimi pensionati della generazione baby boomer hanno comperato la casa al mare con la liquidazione e gli scivoli bancari o di Alitalia. E il garage a Jesolo o Caorle a loro serve, e per ottenerlo pagherebbero cifre impossibili come l'austriaco ha pagato il posto auto a Grado. Se non proprio 100.000, un garage in centro di una localita' balneare e' denaro contante a partire da 50.000 all'insu.
Un Hotel va gestito e con la concorrenza delle camere private di Airbnb e Booking finisce in perdita se non e' a gestione familiare.
In altre citta' dell'Alto Adriatico esistono delle ordinanze emesse dal sindaco che in estate i cantieri debbono fermarsi, per dare riposto ai villeggianti. Di solito partono dal 1 giugno fino ad agosto, ma non so se queste ordinanze sono applicate anche a Jesolo.Sono stato sabato a jesolo...toccata e fuga a dire il vero, giusto per fare il bagno, arrivato alle 15.40 e ripartito sulle 20.00, facendo un breve giro per cercare parcheggio mi pare però di aver notato un calo deciso di gru....mi sbaglio? (ho fatto in macchina da piazza drago a piazza trieste dove ho parcheggiato e poi passeggiata fino a piazza brescia)
Ma dove trovi gestori e personale di albergo al giorno d'oggi ? E' pieno di alberghi chiusi in Cadore per la mancanza di personale. Piuttosto che fare il cameriere a 1500 uno va a fare la stagione dei gelati in Germania. Un cuoco in Germania o Svizzera puo' arrivare anche a 4000-5000 Euro, cosi' mi dicono.a me un conoscente che lavora a Venezia mi ha detto che il patron di un noto marchio di moda ha pagato anche un milione di euro per liberarsi di vecchi proprietari e fare di quella "stanza" una futura camera da 20.000 euro e oltre a notte. Robe allucinanti
Ho letto che ha 23 camere.
Ma avrebbe senso fare tutte camere anche sotto e lasciare un'area limitate per la colazione??
Visto che in quei posti di inverno si scia e in estate le escursioni sono illimitate l'affitto è garantito quasi tutto l'anno e uno si potrebbe comprare la stanza per uso proprio e poi da dare in affitto penso tranquillamente 7/8 mesi l'anno.
Inizio gara domani ore 10.00Si sa nulla di come sono andate le vendite dei 3 immobili in piazza Drago con l'innovativa formula dell'asta (non giudiziaria )?
Giusto per fare un paragone, il 5.6 verra' battuto all'asta l'hotel Sporting di Forno di Zoldo Alto, bellissimo hotel ammordernato di cui posso testimoniare il suo elevato standard alberghiero per esserci stato di persona alcuni anni fa.
Questa voglia di mare o montagna è l'effetto post COVID, restare "in prigione" per quasi due anni ha fatto salire la voglia di evadere. Sono stato in montagna per il ponte del 2 giugno, di solito periodo molto tranquillo per villeggiare, ebbene era pieno oltre la media stagionale.Domenica il Gazzettino scriveva di un tale traffico verso Jesolo che molti sono scesi dalla coda di macchine e l'hanno raggiunta a piedi, in circa 3 ore camminando sotto il sole.
Tanta e' la voglia di Jesolo.....
Come commentava P.A.T. , sentivo gli albergatori che sono disperati per la mancanza di personale, si sta creando la corsa alla ricerca di camerieri, cuochi, donne di servizio ed altro, temendo di non poter aprire la propria struttura.
No, anche a pagarli non si trovano, cosi i commenti che ho ascoltato,
sarà il RDC,
Forse sarà da rivedere la politica sulle immigrazioni. E non solo per il settore alberghiero - vacanziero.