Spread su mutuo variabile

[zitto-ma-dritto]

Salve, sono in procinto di chiedere un mutuo per l'acquisto di prima casa.
Qual è il miglior spread che posso ottenere in questo momento?
Attualmente ho trovato in convenzione il mutuo deutsche bank con finanziamento euribor a 3M+ 1,09%.
Grazie

 

[gas78]

Oltre a valutare lo spread tieni anche in considerazione le varie spese iniziali (istruttoria e perizia) e di assicurazioni.

Se poi, durante il mutuo, pensi di tenere qualcosa sul conto corrente puoi valutare anche l'opzione offset, al momento proposta da iwbank e da chebanca (hanno entrambe uno spread di 1,50 basato sul tasso BCE e non hanno spese per istruttoria, perizia ed assicurazioni. oltre ad avere il c/c a zero spese, paghi solo il bollo).

non male anche il prodotto offerto da ingdirect. Euribor1 mese + spread a partire da 1,25 (variabile in base alla durata e al capitale richiesto). Offre anche mutui basati su tasso BCE ma a quel punto ti conviene una delle due citate sopra.
Qui oltre ad avere il conto a zero spese, non paghi neanche il bollo (se accrediti lo stipendio)

In ogni caso ti consiglio di farti un giro su mutuionline, dove impostando i parametri del tuo mutuo, ti offre le soluzioni piu convenienti.

 

[cele2009..]

a maggio ho fatto una surroga con banca popolare di verona...euribor 1 mese...spread 0,90!

 

[fritzfin]

a maggio ho fatto una surroga con banca popolare di verona...euribor 1 mese...spread 0,90!

Mi daresti qualche informazione in più, mi interesserebbe grazie

 

[cele2009..]

Mi daresti qualche informazione in più, mi interesserebbe grazie

La mia provincia ha delle convenzioni con alcune banche...ma anche se non avessi fatto tramite loro.. la banca popolare di verona mi avrebbe fatto la stessa proposta!
Comunque c'è poco da dire...bisogna girare tutte le banche fino a che non trovi la migliore offerta!..ciao!

 

[zitto-ma-dritto]

Oltre a valutare lo spread tieni anche in considerazione le varie spese iniziali (istruttoria e perizia) e di assicurazioni.

Se poi, durante il mutuo, pensi di tenere qualcosa sul conto corrente puoi valutare anche l'opzione offset, al momento proposta da iwbank e da chebanca (hanno entrambe uno spread di 1,50 basato sul tasso BCE e non hanno spese per istruttoria, perizia ed assicurazioni. oltre ad avere il c/c a zero spese, paghi solo il bollo).

non male anche il prodotto offerto da ingdirect. Euribor1 mese + spread a partire da 1,25 (variabile in base alla durata e al capitale richiesto). Offre anche mutui basati su tasso BCE ma a quel punto ti conviene una delle due citate sopra.
Qui oltre ad avere il conto a zero spese, non paghi neanche il bollo (se accrediti lo stipendio)

In ogni caso ti consiglio di farti un giro su mutuionline, dove impostando i parametri del tuo mutuo, ti offre le soluzioni piu convenienti.

Il fatto è che sotto l'1,09% di spread non ho trovato su mutuionline.
Non so se poi le filiali delle banche possano accordare spread minori.
Il discorso dell'offset è interessante ma porta con sè spread più alti.

 

[fritzfin]

La mia provincia ha delle convenzioni con alcune banche...ma anche se non avessi fatto tramite loro.. la banca popolare di verona mi avrebbe fatto la stessa proposta!
Comunque c'è poco da dire...bisogna girare tutte le banche fino a che non trovi la migliore offerta!..ciao!

Effettivamente hai detto poco.......nel senso che, se non ricordo male anch'io chiesi alla banca popolare di verona ma mi fu risposto che per uno spread sotto l'1% bisognava diventare soci della stessa banca....volevo solo sapere se ci sono cose del genere....tipo devi stipulare assicurazione o altro

 

[fritzfin]

Effettivamente hai detto poco.......nel senso che, se non ricordo male anch'io chiesi alla banca popolare di verona ma mi fu risposto che per uno spread sotto l'1% bisognava diventare soci della stessa banca....volevo solo sapere se ci sono cose del genere....tipo devi stipulare assicurazione o altro

up

 

[varena]

prova a vedere questo sito www.telemutuo.it

ho fatto una simulazione su un mutuo a 15 anni e dava
Media trimestrale Euribor 3 mesi + 0,95% 2,00%

 

[varena]

anzi cambiando alcuni paramentri offrono anche spread a 0,85%

 

[fritzfin]

anzi cambiando alcuni paramentri offrono anche spread a 0,85%

Ok grazie ma volevo proprio sapere + informazioni sulla BPVN.....

 

[varena]

Ok grazie ma volevo proprio sapere + informazioni sulla BPVN.....

pensavo che volevi risparmiare ... con qualsiasi banca ...

 

[fritzfin]

pensavo che volevi risparmiare ... con qualsiasi banca ...

Magari...... ma sapere qualcosa in più mi avrebbe fatto piacere.....speriamo riesca......

 

[cele2009..]

up

nel mio caso no..niente assicurazione..e non sono diventato socio!..nella mia provincia (Belluno )c'è questa convenzione...so che c'è anche in provincia di Treviso...l'ufficio si chiama "sportello casa"!

 

[cele2009..]

..devi andare personalmente a contrattare...fatti stampare le proposte..e poi passa ad un'altra banca!

 

[fritzfin]

..devi andare personalmente a contrattare...fatti stampare le proposte..e poi passa ad un'altra banca!

Ti chiedevo tutto ciò perchè già possiedo un mutuo con loro ma non a queste condizioni.......abbastanza favorevoli...........per il confronto al mio indi volevo saperne di più per poter "recarmi" amichevolmente allo sportello..........per due chiacchere

 

[cele2009..]

Ti chiedevo tutto ciò perchè già possiedo un mutuo con loro ma non a queste condizioni.......abbastanza favorevoli...........per il confronto al mio indi volevo saperne di più per poter "recarmi" amichevolmente allo sportello..........per due chiacchere

mi spiace...credo dipenda solo dalla convenzione che hanno con la provincia sui mutui prima casa!