Tasse vendita terreno edificabile

[Pringhino]

Salve gradirei sapere in che aliquota fiscale si inserisce una vendita di terreno edificabile.

 

[Sandro56]

La differenza tra il prezzo di acquisto (o il valore rivalutato) ed il prezzo di vendita è soggetta a tassazione separata pari alla media di tassazione dei tuoi redditi negli ultimi due anni.
Praticamente paghi in fase di dichiarazione (unico) il 20% della differenza tra prezzo di acquisizione e prezzo di vendita, poi l'agenzia delle entrate provvederà a ricalcolcolare il dovuto.
Supponiamo che tu quadagni 100.000 euro vendendo il tereno, ed abbia un reddito di 50.000€ annui sul quale la tassazione media è del 30%. Avrai:
- 20.000€ di tasse da pagare al momento della dichiarazione;
- 10.000€ ti verranno addebitate dall'agenzia delle tasse entro due/tre anni.

 

[Pringhino]

La differenza tra il prezzo di acquisto (o il valore rivalutato) ed il prezzo di vendita è soggetta a tassazione separata pari alla media di tassazione dei tuoi redditi negli ultimi due anni.
Praticamente paghi in fase di dichiarazione (unico) il 20% della differenza tra prezzo di acquisizione e prezzo di vendita, poi l'agenzia delle entrate provvederà a ricalcolcolare il dovuto.
Supponiamo che tu quadagni 100.000 euro vendendo il tereno, ed abbia un reddito di 50.000€ annui sul quale la tassazione media è del 30%. Avrai:
- 20.000€ di tasse da pagare al momento della dichiarazione;
- 10.000€ ti verranno addebitate dall'agenzia delle tasse entro due/tre anni.

GRAZIE e
nel caso il terreno provenga da una successione?

 

[Sandro56]

GRAZIE e
nel caso il terreno provenga da una successione?

Nella successione hai dichiarato un valore e quello fa testo; quel valore lo aumentare dell'inflazione ISTAT per gli anni che lo hai detenuto.
Il valore ottenuto (valore iniziale + inflazione) da il valore di acquisto.
Questo se tu negli scorsi anni non hai provveduto alla rivalutazione a pagamento che si poteva fare fino a giugno dello scorso anno.
Ciao