Telecamere in bifamiliare

champagnesupernova

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Ho una porzione di bifamiliare al piano terra, con posto auto di proprietà (ognuno ha il suo).

Il mio posto auto (ripeto è di proprietà) è di fronte al cancello carraio che però è in comunque con la proprietaria dell'altra porzione di bifamiliare. Volevo installare (esclusivamente per questioni di sicurezza) una telecamera che riprenda il mio posto auto e quindi anche l'entrata del cancello carraio in comune con l'altra proprietaria della bifamiliare (di conseguenza anche l'entrata pedonale).

Premesso che non credo abbia da ridire volevo però essere pienamente a norma di legge prima di chiamare l'elettricista per l'installazione. Metterei il cartello che avvisa della telecamera sulla parete vicina al mio posto auto.

In questo caso la telecamera installata sulla parete del mio garage riprenderà:
- il mio posto auto
- il cancello carraio (in comune con la vicina accennata prima, che possiede l'altra porzione di bifamiliare)
- il cancello pedonale (come sopra)
- una minima porzione della stradina privata (questa è in comproprietà con altre bifamiliari e condomini)

Ho visto che nella stessa via c'è altra gente (addirittura in condominio) che ha installato una o più telecamere che riprendono tranquillamente di tutto (garage vari/posti auto/strada/marciapiede/zona condominiale/altri giardini degli altri condomini).
 
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beowulf56

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Ho una porzione di bifamiliare al piano terra, con posto auto di proprietà (ognuno ha il suo).

Il mio posto auto (ripeto è di proprietà) è di fronte al cancello carraio che però è in comunque con la proprietaria dell'altra porzione di bifamiliare. Volevo installare (esclusivamente per questioni di sicurezza) una telecamera che riprenda il mio posto auto e quindi anche l'entrata del cancello carraio in comune con l'altra proprietaria della bifamiliare (di conseguenza anche l'entrata pedonale).

Premesso che non credo abbia da ridire volevo però essere pienamente a norma di legge prima di chiamare l'elettricista per l'installazione. Metterei il cartello che avvisa della telecamera sulla parete vicina al mio posto auto.

In questo caso la telecamera installata sulla parete del mio garage riprenderà:
- il mio posto auto
- il cancello carraio (in comune con la vicina accennata prima, che possiede l'altra porzione di bifamiliare)
- il cancello pedonale (come sopra)
- una minima porzione della stradina privata (questa è in comproprietà con altre bifamiliari e condomini)

Ho visto che nella stessa via c'è altra gente (addirittura in condominio) che ha installato una o più telecamere che riprendono tranquillamente di tutto (garage vari/posti auto/strada/marciapiede/zona condominiale/altri giardini degli altri condomini).

Molto dipende da dove viene posta la telecamera.
Comunque se accedi a questo link trovi una risposta professionale al tuo quesito: https://www.ilsole24ore.com/art/con...-riprendere-parti-comuni-AEJdET9?refresh_ce=1
 

nonalias

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Stai attento a non pubblicare mai le foto di persone senza il loro consenso.
Se non le pubblichi da nessuna parte, sei abbastanza tranquillo che non avrai problemi.
 

champagnesupernova

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Come accennavo è una pura questione di sicurezza, non avrei motivo di pubblicare alcun materiale da alcuna parte. Per la precisione: la telecamera registrerebbe SOLO di notte e SOLO in caso di movimento umano davanti alla parte ripresa (è dotata di software con A.I).
 

beowulf56

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Come accennavo è una pura questione di sicurezza, non avrei motivo di pubblicare alcun materiale da alcuna parte. Per la precisione: la telecamera registrerebbe SOLO di notte e SOLO in caso di movimento umano davanti alla parte ripresa (è dotata di software con A.I).

Se hai letto con attenzione il link che ho riportato il problema è che riprendi da un posto privato spazi comuni ad altri comproprietari che potrebbero non gradire di essere ripresi e non ha nessun valore il fatto che non pubblicheresti le loro immagini (ci mancherebbe altro).
 

Benjamin_Malaussène

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Come accennavo è una pura questione di sicurezza, non avrei motivo di pubblicare alcun materiale da alcuna parte. Per la precisione: la telecamera registrerebbe SOLO di notte e SOLO in caso di movimento umano davanti alla parte ripresa (è dotata di software con A.I).

Il tema non è solo la tua parola/impegno a pubblicare o meno, ma che misure tecniche metti in atto per evitare che un soggetto entri in possesso di tali immagini (te compreso) senza averne necessità di sicurezza
 

champagnesupernova

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La cosa curiosa è che la stragrande maggioranza di chi ha le telecamera qui in zona, le ha totalmente fuori norma in quanto riprendono palesemente la strada comune/via ovvero i giardini o terrazze di altri condomini nonchè il marciapiede comunale (alcune ci sono anche da anni).

Comunque non essendo mia intenzione andare contro le norme in vigore, al limite la installiamo in maniera che riprenda una parte di proprietà esclusivamente nostra in modo che nessuno possa aver nulla da dire.
 

beowulf56

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La cosa curiosa è che la stragrande maggioranza di chi ha le telecamera qui in zona, le ha totalmente fuori norma in quanto riprendono palesemente la strada comune/via ovvero i giardini o terrazze di altri condomini nonchè il marciapiede comunale (alcune ci sono anche da anni).

Comunque non essendo mia intenzione andare contro le norme in vigore, al limite la installiamo in maniera che riprenda una parte di proprietà esclusivamente nostra in modo che nessuno possa aver nulla da dire.

Non è detto. Magari hanno richiesto le relative autorizzazioni.https://www.laleggepertutti.it/391909_telecamera-puntata-sulla-strada-si-puo
 

champagnesupernova

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Non è detto. Magari hanno richiesto le relative autorizzazioni.https://www.laleggepertutti.it/391909_telecamera-puntata-sulla-strada-si-puo

Grazie della dritta, qui tra l'altro dice che è possibile mettere una telecamera in condominio che riprenda parti comuni: "è possibile mettere telecamere che riprendano le parti comuni se viene autorizzato da almeno il 50% degli aventi diritto in assemblea condominiale"; ebbene essendo una bifamiliare il 50% è già fatto da me, quindi potremmo metterla?

Tra l'altro, potremmo richidere anche l'autorizzazione al comune per riprendere la via privata in quanto è una strada chiusa dove circolano solo i residenti di questa via e finisce proprio nel mio giardino (50% con l'altro proprietario della bifamiliare)... Mi pare di capire che volendo la possiamo mettere tranquillamente.
 

beowulf56

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Grazie della dritta, qui tra l'altro dice che è possibile mettere una telecamera in condominio che riprenda parti comuni: "è possibile mettere telecamere che riprendano le parti comuni se viene autorizzato da almeno il 50% degli aventi diritto in assemblea condominiale"; ebbene essendo una bifamiliare il 50% è già fatto da me, quindi potremmo metterla?

Tra l'altro, potremmo richidere anche l'autorizzazione al comune per riprendere la via privata in quanto è una strada chiusa dove circolano solo i residenti di questa via e finisce proprio nel mio giardino (50% con l'altro proprietario della bifamiliare)... Mi pare di capire che volendo la possiamo mettere tranquillamente.

Penso che ti devi rivolgere ad un professionista del settore. Le decisioni nei condomini minimi non si prendono nel modo da te indicato.https://www.laleggepertutti.it/568702_calcolo-della-maggioranza-in-un-condominio-minimo