I contenuti più recenti di Ficus86

  1. Ficus86

    Milano (città) - Osservatorio mercato immobiliare - Parte XI

    forse sono OT ma non mi pare il caso di aprire un thread apposta. per curiosità stavo dando un'occhiata alle case all'asta a milano sul portale pvp.giustizia.it, ma una marea hanno data di vendita nel passato. come mai? mi aspetterei che venissero eliminate automaticamente quelle con data...
  2. Ficus86

    TSLA - Tesla Motors Vol. XII

    probabilmente deve pagare un po' di debito che si è fatto comprando twitter.
  3. Ficus86

    [730] Mesi preavviso licenziamento e relativa detrazione tasse

    prima info: a giugno 2017 sono stato licenziato, per contratto avevo 4 mesi di preavviso. dato che mi hanno lasciato a casa il giorno del licenziamento, e non mi hanno fatto andare a lavoro nei quattro mesi seguenti, questi quattro mesi di stipendio mi sono stati erogati in un unico cedolino...
  4. Ficus86

    Ristrutturazione immobile e sgravi fiscali

    Abbiamo confermato che anche l'anno prossimo ho diritto fino a 96000€ di detrazione (fintanto che i lavori di manutenzione straordinaria sono nuovi, e non la prosecuzione di quelli di quest'anno). A questo punto però ho una nuova domanda: tenendo conto che quest'anno userò il bonus mobili in...
  5. Ficus86

    Ristrutturazione immobile e sgravi fiscali

    grazie mille. per chi dovesse cercare maggiori informazioni a riguardo: http://www.edilportale.com/news/2015/04/normativa/bonus-50-ristrutturazioni-lo-stesso-immobile-pu%C3%B2-usufruirne-pi%C3%B9-di-una-volta_45431_15.html circolare 17/E/2015 dell'agenzia delle entrate...
  6. Ficus86

    Ristrutturazione immobile e sgravi fiscali

    per chi fa ristrutturazioni straordinarie è possibile detrarre il 50% delle spese fino a un massimo di 96000 € fino al 31 dicembre 2016 (poi tornerà al solito regime di 36% e massimo 48000€ a meno che non decidano di prorogare la cosa anche all'anno prossimo). la mia domanda è: se io quest'anno...
  7. Ficus86

    acquisto in asta dal tribunale

    non sono sicuro di aver capito. perché mettiamo caso che io abbia comprato un immobile tramite asta, e successivamente scopro che ha le dimensioni (e quindi la planimetria) atti di fabbrica inferiori al reale. posso fare qualcosa in merito? tra l'altro nel decreto di trasferimento c'è scritto...
  8. Ficus86

    [OT?] detrazioni spese asta fallimentare

    non so se sia il forum adeguato, posto qui che spero ci sia qualcuno che abbia esperienza a riguardo a novembre 2015 ho acquistato un appartamento a milano tramite asta giudiziaria. al curatore ho pagato le seguenti cifre (approssimate): quota spese di pubblicità + notifiche e affissioni 3600...
  9. Ficus86

    Carta di debito evoluta ARANCIO PAY del Conto Corrente Arancio di ING Direct

    ieri sera sono andato in un benzinaio col self. sulla colonnina per pagare c'era lo stemma v-pay, però non sono riuscito comunque a far riconoscere la carta (su display potevo scegliere solo bancomat o carta di credito, e se sceglievo il primo mi diceva "carta non riconosciuta"). il 90% delle...
  10. Ficus86

    E' obbligatorio dare l'esclusiva ad una agenzia immobiliare?

    infatti non ho chiesto perchè le agenzie immobiliari non si siano già estinte, ma perchè la gente che frequenta questo forum (e che quindi mi aspetto abbia un minimo di dimestichezza con internet) si appoggia/consiglia AI
  11. Ficus86

    E' obbligatorio dare l'esclusiva ad una agenzia immobiliare?

    siccome siamo su un forum, e quindi deduco che la gente qui dentro sappia usare decentemente internet, mi spiegate perchè uno dovrebbe appoggiarsi a un AI? gli AI avevano un senso un tempo, perchè riunivano in un unico punto molte case in vendita/affitto. ma ora, che ci sono siti e ognuno può...
  12. Ficus86

    [URGENTE] TASI e IMU per prima casa non residente

    grazie mille :)
  13. Ficus86

    [URGENTE] TASI e IMU per prima casa non residente

    Il 18 Novembre ho acquistato la mia prima casa e sono diventato proprietario di un immobile a Milano (attualmente vivo con i miei genitori, sempre a Milano). Mi trasferirò nel nuovo appartamento verso Maggio 2016 (devo prima effettuare dei lavori all'interno), quindi non ho ancora trasferito la...
  14. Ficus86

    affittare o airbnb per bilocale a milano?

    per gestire l'appartamento quando non ci sono, ci sono società che si fanno pagare apposta (ovviamente i guadagni diminuiscono). detto ciò, ho provato a vedere gli appartamenti in zona: i prezzi sono abbastanza alti (=il guadagno è buono), il problema è che a vedere la disponibilità nel...
  15. Ficus86

    affittare o airbnb per bilocale a milano?

    questa è la planimetria dell'appartamento: https://dl.dropboxusercontent.com/u/912358/planimetria.png sono 40 m2 calpestabili a piano (senza contare i balconi). l'appartamento non è ancora terminato, quindi dovrò finire i lavori, dopodichè sarà nuovo (condominio costruito nel 2010). la mia...
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