I contenuti più recenti di IlPiacentino

  • Ecco la 68° Edizione del settimanale "Le opportunità di Borsa" dedicato ai consulenti finanziari ed esperti di borsa.

    La settimana è stata all’insegna degli acquisti per i principali listini internazionali. Gli indici americani S&P 500, Nasdaq e Dow Jones hanno aggiornato i massimi storici dopo i dati americani sui prezzi al consumo di mercoledì, che hanno evidenziato una discesa in linea con le aspettative, con l’inflazione headline al 3,4% e l’indice al 3,6% annuo, allentando i timori per un’inflazione persistente. Anche le vendite al dettaglio Usa sono rimaste invariate su base mensile, suggerendo un raffreddamento dei consumi che hanno fin qui sostenuto i prezzi. Questi dati, dunque, rafforzano complessivamente le possibilità di un taglio dei tassi a settembre da parte della Fed (le scommesse del mercato sono ora per due tagli nel 2024). Per continuare a leggere visita il link

  • Due nuove obbligazioni Societe Generale, in Euro e in Dollaro USA

    Societe Generale porta sul segmento Bond-X (EuroTLX) di Borsa Italiana due obbligazioni, una in EUR e una in USD, a tasso fisso decrescente con durata massima di 15 anni e possibilità di rimborso anticipato annuale a discrezione dell’Emittente.

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  1. I

    Locazione commerciale, contratto differito, avvio dell'attivita'

    Grazie.
  2. I

    Locazione commerciale, contratto differito, avvio dell'attivita'

    Per quello non ci sono problemi, il condominio e' nostro e la canna fumaria al tetto gia' presente. Io sono cuoco e conosco le normative, c'e' solo da pitturare a smalto qualche pezzo di parete per l'haccp. Secondo me ottiene i permessi senza guai, ma comunque e' lui ad esserne responsabile. Ma...
  3. I

    Locazione commerciale, contratto differito, avvio dell'attivita'

    Il motivo e' che lui vorrebbe fare il contratto dal 1 febbraio e poi non pagarmi per 2 mesi, fino a che non apre effettivamente il negozio. Il che non e' ammissibile per me, dovrei pagare tasse (43%) su soldi non percepiti. Io affitto locali ma, anche solo per principio, non intendo partecipare...
  4. I

    Locazione commerciale, contratto differito, avvio dell'attivita'

    Aggiungo, puo' aprire i contratti della luce, come per l'abitativo?
  5. I

    Locazione commerciale, contratto differito, avvio dell'attivita'

    Pongo un quesito visto che mi avete gia' risolto dubbi in passato. L'inquilino vorrebbe avviare un'attivita' commerciale nel mio negozio (pizza d'asporto). Si occupa di tutte le pratiche necessarie e si assume il rischio che i permessi vengano alla fine negati (tutto per iscritto). Per le...
  6. I

    Impedire la cessione di attivita' a nuovo inquilino inaffidabile

    Voleva chiudere, ma poi ha trovato quest'occasione di vendere. Lei in ogni caso cessa l'attivita', quindi si prende un po' di soldi e se ne scappa al sud. Il marito della nuova ha nel currriculum anche due anni di galera per spaccio di droga, questo per far capire perche' e' gente che non...
  7. I

    Impedire la cessione di attivita' a nuovo inquilino inaffidabile

    Il problema e' che lei probabilmente farebbe in tempo a cedere prima. Tieni conto che chiude a breve. C'e' la risoluzione anticipata per mancato pagamento, ma e' un vecchio contratto ceduto piu' volte e non ha la clausola espressa. So che mi potrei rivalere su di lei, ma lei e' nullatenente e...
  8. I

    Impedire la cessione di attivita' a nuovo inquilino inaffidabile

    Vi pongo questo quesito di locazione patologica. Locale commerciale di basso valore, affittato da 11 anni ad una parrucchiera, 160 euro/mese. 12 mesi di arretrato. A gennaio mi comunica improvvisamente di voler chiudere per trasferirsi al sud e smette di pagare anche questi ultimi mesi. Da...
  9. I

    ECOBONUS 110% fino al 2022 - Volume IV

    Cappotto 14 cm, tutto compreso. Ponteggi, spese per il tecnico, tassa occupazione suolo comunale, iva. Come il caso detto sopra di cui si discuteva. Non so dove tu viva, ma questo qui era un preventivo relativamente basso rispetto ad altri. 60 al mq devi aver preso un'azienda di maghrebini...
  10. I

    ECOBONUS 110% fino al 2022 - Volume IV

    58000 non mi sembra un furto. Non e' un lavoro da poco rifacendo tutti i davanzali e le spallette. Anche prima della questione superbonus, di certo non era meno di 45000. Ho un preventivo del 2014 di 40k per 160 metri quadri di cappotto, circa, da azienda non cara.
  11. I

    Truffe sui bonus edilizi: parla il recordman (1 miliardo, 250 milioni gia incassati)

    Ma invece cambia, il 110 ha il suo perche', cosi' come il meccanismo di cessione dei crediti e' l'unico sistema per consentire di fare alcuni lavori anche a chi non puo' detrarre. Consentire di detrarre lavori non fatti, invece, e' obbiettivamente senza senso. Venendo invece al capitolo dei...
  12. I

    Truffe sui bonus edilizi: parla il recordman (1 miliardo, 250 milioni gia incassati)

    Si ma sarebbe stato sufficiente prevedere la cessione solo a lavori ultimati per stroncare il ladrocinio. Le banche avrebbero provveduto con un finanziamento ponte dal costo limitato.
  13. I

    Truffe sui bonus edilizi: parla il recordman (1 miliardo, 250 milioni gia incassati)

    Le truffe c'entrano nulla coi bonus. La truffa e' nella cessione del credito/sconto in fattura. Tu fatturi oggi una cosa che non farai e poi, coi documenti in regola, vai a cedere in banca e monetizzi. Queste truffe sono state fatte anche sui vari bonus per il covid che prevedevano la...
  14. I

    Il Divieto di cessioni multiple favorisce solo i ricchi.

    L'intercettazione conferma che i problemi non stanno nei bonus edilizi in se, ma nei meccanismi di cessione (si parla anche di bonus covid). Ci si inventano dei crediti e poi si cedono. Evidentemente le leggi sulla cessione non prevedevano sistemi per ostacolare la creazione di crediti fasulli.
  15. I

    SuperBonus 110% sogno o incubo?

    Ecobonus tradizionale, fino al 65% sull'efficientamento delle unita' singole, secondo i criteri previsti, anche per il cappotto. I serramenti mi pare invece non vadano oltre il 50%.
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