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Ciao mi puoi segnalare (anche in privato) chi ti ha contattato, per favore? Ho anche io piccolo terreno forse adatto allo scopo.

Buongiorno a tutti, mi si è presentata l'occasione di acquistare un terreno di 8mila mq limitrofo ad importante zona industriale, vedo che terreni di questa tipologia sono ricercati da aziende che impiantano il fotovoltaico, ma si parla di solito di pezzature ben più vaste. Avete idea della...

Ma infatti, io addirittura mi sono preso pausa di anni dal forum, visto che quando scrivevo delle mie operazioni immobiliari, in asta, venivo deriso o non creduto. Manco avessi chissà quale interesse a inventarmi tutto, a che pro, poi?! Ho iniziato 8 anni fa ed ancor oggi ne faccio. 30 anni fa...

Buongiorno non conosco la sentenza, nella mia esperienza ho acquistato immobili da almeno 7 fallimenti e, non senza fatica, ma le spese sono state sempre pagate. Anche di recente.

Per le aste sono semplicemente la ripetizione, da parte di agenzie, consulenti, ecc. degli annunci ufficiali dei tribunali. Alcuni tribunali pure, si sono messi a pubblicare sui portali.

A volte c'è custode oppure no (es. nelle esecuzioni si nel contenzioso no), a volte c'è curatore oppure no (es fallimento si esecuzioni no). Dipende dalla legge, le aste mica sono tutte uguali.

Da quando sorge il fallimento a quando vende gli immobili il fallimento stesso rappresenta un normale condomino e paga le spese come tutti gli altri.

Noto che le reazioni a quello che scrivo sono perlopiù di ironia/incredulità o di spiegazione (a me che ci bazzico full time da tre anni) di come vanno le aste, per me potete pure continuare a suonarvela e cantarvela come credete, vedo che qui non c'è molto da imparare quindi vi auguro buoni...

Ecco, a parte il fatto che il titolo non c'entra nulla coll'articolo, il succo è che ci sono poche aggiudicazioni e per di più in calo, e allora? Mi spieghi che cavolo c'entra con la minima percentuale di lotti interessanti che interessa ad uno speculatore per rivendere? A me che importa se ci...

ecco, lo sospettavo, tu sei un "esperto" da internet, utile, per carità, ma la realtà delle aste non l'hai neanche annusata ti faccio solo due esempi; bnl, l'impiegata mi chiede quando ci sarebbe stata l'asta, le dico tra 45gg, dice che non c'è il tempo necessario (un po' difficile avvertirla...

la tua autobiografia in breve

Riguardo la MIA esperienza non è facilissimo farsi dare il mutuo in magari 30 gg, senza poter far accedere il perito, senza poter stipulare preliminare come tra privati con condizione sospensiva sul mutuo, e dovendo, in caso di mancata concessione del finanziamento perdere la caparra in caso di...

Apuleio Guarda, penso che ci siano diversi fattori; timore dell'esecutato, poca conoscenza delle procedure, difficoltà di avere credito, durata temporale dell'asta limitata, visione dell'immobile frettolosa e difficilmente ripetibile. Detto ciò, se tutti fossero "capaci" allora perchè l'80%...

rosicate, rosicate

per di più, come astetelematiche qualche mese fa, hanno eliminato la possibilità di vedere le aste passate, utili per vedere i prezzi di aggiudicazione e i ribassi successivi, di lotti non più visibili