Settimana di risk-off per i principali indici per via dei timori legati all’inflazione persistente e alle prospettive di tassi ancora elevati a lungo. Anche se il report di oggi sull’indice core Pce, la misura molto gradita alla Fed per valutare l’inflazione, ha mostrato un parziale raffreddamento, o quantomeno una stabilità. L’indice ha riportato una crescita su base annua del 2,8%, in linea con le previsioni degli analisti e con la rilevazione del mese precedente. Questo dovrebbe lasciare più margine di manovra alla Fed per abbassare i tassi di interesse nel corso del 2024. Passando al Vecchio Continente, il report sull’inflazione dell’Eurozona ha mostrato un indice al 2,6%, oltre il 2,5% atteso e in accelerazione rispetto al 2,4% precedente.
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Buonasera,
sono iscritto da tanti anni sul forum. Ho sempre partecipato passivamente, letto tanto, inizialmente per curiosità, nell'ultimo periodo per necessità.
Mi presento, sono un ragazzo (o forse dovrei dire uomo ormai?) di 27 anni. Vivo a casa con i miei genitori, fino ad oggi mi era impossibile per svariati motivi andare a vivere da solo. Oggi però la situazione è cambiata e vi espongo brevemente lo stato dei fatti.
Come ho già detto ho 27 anni, una laurea triennale in economia, lavoro a tempo indeterminato in una multinazionale, con stipendio fisso di 1600-1800 euro al mese circa per 14 mensilità. Vivo e lavoro nella provincia di Gorizia, in Friuli Venezia Giulia.
Nel corso degli anni ho avuto modo di risparmiare qualche soldino. La liquidità che ho a disposizione è di 30k, sarebbero potuti essere 45k, ma ho dovuto cambiare un anno fa auto e dunque mi ritrovo con meno liquidità, ma una 'sicurezza' dal punto di vista vettura (e vabbè, prima o poi avrei dovuto prenderla
Dopo avervi dato un quadro generale della mia vita vengo al dunque: a 27 anni inizio a pensare ad una casa!
E qui, tutto ciò che pensavo di aver capito nel corso degli anni si frantuma in un nulla!
Guardando sui vari siti, agenzie ecc. mi rendo conto che tutto sommato la mia zona ha un costo relativamente basso per quanto riguarda le abitazioni.
Ma i dubbi sono tanti e non so assolutamente cosa fare! Per farvi capire la situazione, non so neanche quanto budget dovrei ipotizzare per l'acquisto della mia prima casa!
L'unica idea che mi sono fatto è quella di acquistare una casa, singola, da ristrutturare. Ipotizzando un budget di acquisto di circa 60k euro per una casetta in periferia, vorrei successivamente ristrutturarla per sfruttare tutti i bonus irpef che sono attivi in questo momento! La butto la, altri 60k di ristrutturazione che mi permetterebbero di avere un rimborso di circa 40k in 10 anni. Purtroppo però non so come procedere, è già difficile ottenere un mutuo che sia del 100% del valore della casa, figuriamoci un mutuo + un prestito per la ristrutturazione!
Oltre a questo, sfrutterei il fondo perduto per l'acquisto della prima casa in fvg. In sostanza, acquistando la prima casa, la regione mi rimborserebbe (dopo tot. tempo dall'acquisto) 17,5 k € a fondo perduto!
A conti fatti, alla fine degli anni avrei speso 120k € di cui 40k rimborsati con 730 e 17,5k con il fondo perduto. Con circa 65k avrei una casa in buone condizioni, senza un esborso incredibile di denaro.
Lo so, sono cifre forse un po' a caso, ma capitemi, non è cosi facile. Sono molto scrupoloso e preferisco pazientare ancora mesi, anni, piuttosto che fare una scelta errata e condannarmi per un'intera vita con un debito nei confronti delle banche
In definitiva, voi cosa fareste se aveste 27 anni e foste nella mia situazione?
Grazie a tutto, un abbraccio virtuale!
poi ripeto, TS è una città affascinante, bellissima. 
