Ciao,
vi scrivo per chiedere un consiglio ai più esperti.
Ho visto e mi è piaciuto molto un appartamento in vendita diretta dal tribunale di milano.
Non ne ero a conoscenza di questa situazione e mi è stata detta quando vedevo l'appartamento.
La società costruttrice è fallita, e il tribunale sta vendendo i vari appartamenti per pagare i debitori.
Tutto il complesso è formato da una 50ina di appartamenti, più qualche locale commerciale a piano terra (tre già venduti, un bar, una parrucchiera e un negozio di arredo per casa e stanno cercando di far aprire un mini market e un ristorante).
Il complesso all'esterno è finito, con infissi e tutto, come anche le parti comuni interne, scale, porte, ascensore etc etc. Invece gli appartamenti all'interno sono grezzi, per cui è possibile personalizzare tutto, se fare cabina armadio in camera o doppio bagno, dove mettere la cucina e in alcuni casi spostare i muri... Dall'accettazione della proposta del tribunale, l'appartamento sarà pronto in 30 giorni.
Hanno iniziato da giovedì a far vedere gli appartamenti, per cui penso che i primi che andranno a vivere li, si troveranno a vivere in un cantiere.
E' una costruzione in classe A
-geotermica: mi è stato detto che con questa tecnologia, riscaldamento (a pavimento) e raffrescamento sono quasi gratis. sarà vero? E' buono il riscaldamento a pavimento?
-non è previsto il gas, per cui cucina a induzione (è meglio di quella a metano). Vantaggi:
-niente bolletta del gas, con tutte le varie tasse
-niente spese di manutenzione della caldaia
-basse spese di condominio (sui 50€ mensili)
-il portiere si insiederà quando tutti appartamenti saranno venduti, per non far alzare le spese condominiali.
-cosa vuol dire acquistare dal tribunale? Il venditore mi ha detto che sono maggiormente tutelato rispetto ad un acquisto normale, sarà vero? Qualcuno dei creditori, può "volere" in qualche modo dei soldi dai proprietari di questi appartamenti? Il sospetto mi è venuto perchè più volte il venditore ha sottolineato, che nel caso acquistassi la casa, tutti i soldi che dovrò versare, per es. spese condominiali o comunque qualsiasi altra spesa, dovrò versarsi solamente al curatore fallimentare.
L'agente mi ha detto che il prezzo è di 2800€mq, Secondo voi è trattabile? Di quando si può scendere?
I box a seconda della tipologia dai 27k ai 35k. La cantina invece è inclusa
vi scrivo per chiedere un consiglio ai più esperti.
Ho visto e mi è piaciuto molto un appartamento in vendita diretta dal tribunale di milano.
Non ne ero a conoscenza di questa situazione e mi è stata detta quando vedevo l'appartamento.
La società costruttrice è fallita, e il tribunale sta vendendo i vari appartamenti per pagare i debitori.
Tutto il complesso è formato da una 50ina di appartamenti, più qualche locale commerciale a piano terra (tre già venduti, un bar, una parrucchiera e un negozio di arredo per casa e stanno cercando di far aprire un mini market e un ristorante).
Il complesso all'esterno è finito, con infissi e tutto, come anche le parti comuni interne, scale, porte, ascensore etc etc. Invece gli appartamenti all'interno sono grezzi, per cui è possibile personalizzare tutto, se fare cabina armadio in camera o doppio bagno, dove mettere la cucina e in alcuni casi spostare i muri... Dall'accettazione della proposta del tribunale, l'appartamento sarà pronto in 30 giorni.
Hanno iniziato da giovedì a far vedere gli appartamenti, per cui penso che i primi che andranno a vivere li, si troveranno a vivere in un cantiere.
E' una costruzione in classe A
-geotermica: mi è stato detto che con questa tecnologia, riscaldamento (a pavimento) e raffrescamento sono quasi gratis. sarà vero? E' buono il riscaldamento a pavimento?
-non è previsto il gas, per cui cucina a induzione (è meglio di quella a metano). Vantaggi:
-niente bolletta del gas, con tutte le varie tasse
-niente spese di manutenzione della caldaia
-basse spese di condominio (sui 50€ mensili)
-il portiere si insiederà quando tutti appartamenti saranno venduti, per non far alzare le spese condominiali.
-cosa vuol dire acquistare dal tribunale? Il venditore mi ha detto che sono maggiormente tutelato rispetto ad un acquisto normale, sarà vero? Qualcuno dei creditori, può "volere" in qualche modo dei soldi dai proprietari di questi appartamenti? Il sospetto mi è venuto perchè più volte il venditore ha sottolineato, che nel caso acquistassi la casa, tutti i soldi che dovrò versare, per es. spese condominiali o comunque qualsiasi altra spesa, dovrò versarsi solamente al curatore fallimentare.
L'agente mi ha detto che il prezzo è di 2800€mq, Secondo voi è trattabile? Di quando si può scendere?
I box a seconda della tipologia dai 27k ai 35k. La cantina invece è inclusa
