odessa81
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Buongiorno,
purtroppo sono ancora in affitto a Milano in un piccolo bilocale per cui pago 750€ al mese (650€ di canone e 100€ di s.condominiali) da febbraio 2020 (sono 4 anni il mese prossimo).
Questo contratto è di 4+4 ma NON è cedolare secca in quanto il proprietario è un'agenzia immobiliare.
Annualmente pago 75€ come imposta di rinnovo (paghiamo al 50% io e il proprietario).
Recentemente mi avvisato telefonicamente del fatto che la sua segretaria calcolerà l' adeguamento ISTAT a ritroso per gli anni passati (2022 e 2023) a causa dell' inflazione (il canone non è mai stato adeguato finora).
Non sono riuscita a capire cosa comporta esattamente: oltre all' aumento del canone futuro (di cui effettivamente non abbiamo parlato) è legittimo che possa chiedermi di saldare degli arretrati così di punto in bianco senza un congruo preavviso?
Vorrei capire come tutelarmi...peraltro sto cercando di acquistare un'immobile ma non credo di finalizzare prima della fine dell' anno quindi non mi voglio impelagare con un altro affitto ma rimanere dove sono fino a che non acquisto.
Grazie a chi vorrà darmi qualche parere
purtroppo sono ancora in affitto a Milano in un piccolo bilocale per cui pago 750€ al mese (650€ di canone e 100€ di s.condominiali) da febbraio 2020 (sono 4 anni il mese prossimo).
Questo contratto è di 4+4 ma NON è cedolare secca in quanto il proprietario è un'agenzia immobiliare.
Annualmente pago 75€ come imposta di rinnovo (paghiamo al 50% io e il proprietario).
Recentemente mi avvisato telefonicamente del fatto che la sua segretaria calcolerà l' adeguamento ISTAT a ritroso per gli anni passati (2022 e 2023) a causa dell' inflazione (il canone non è mai stato adeguato finora).
Non sono riuscita a capire cosa comporta esattamente: oltre all' aumento del canone futuro (di cui effettivamente non abbiamo parlato) è legittimo che possa chiedermi di saldare degli arretrati così di punto in bianco senza un congruo preavviso?
Vorrei capire come tutelarmi...peraltro sto cercando di acquistare un'immobile ma non credo di finalizzare prima della fine dell' anno quindi non mi voglio impelagare con un altro affitto ma rimanere dove sono fino a che non acquisto.
Grazie a chi vorrà darmi qualche parere