Kemper B.
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BRIOSCHI: "Gutta cavat lapidem" cit:HIRPUS
Chagans
BRIO...SCHIZZATO
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c'è anche la foto di matteo cabassi... o è rimasto male o non pare propriamente un'aquila...
Non incominciare anche tu con le foto se no arriva Cacao a menarcela ...
Ma vogliamo parlare della foto dell'ad ai Accenture?!?!?!?!?
mo cuishle
Love & Money
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MI sembra giusto che si festeggia con una milionata in lettera....
e sarebbe anche ora se la mangiassero...che titolo scrauso sto brioschi..
Kemper B.
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MI sembra giusto che si festeggia con una milionata in lettera....
scusa ma era già praticamente noto a tutti... quindi una non notizia... o no?
Chagans
BRIO...SCHIZZATO
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Era stato detto in assemblea e riportato sul forum.
Ufficialmente Accenture non aveva annunciato niente ed aveva autorizzato solo la diffusione del nome in assemblea.
Adesso è ufficiale.
Poco male...si incassano sempre più certezze e contratti e si compra non lontanissimi dai minimi storici.
Folle ma vero. Chi può ne approfitti
mali th
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Fiber
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cioè, brioschi in fermento (l'attività,non l'azione) milano in grosso fermento costante, contratti di qua, vendite di la, prezzi alle stelle e anche +, e l'azione che dovrebbe valere almeno il triplo, non si muove??????
Come è possibile una cosa del genere???
anche la cioffy rsn, è risalita del 50% sul (ancora9 nulla e noi che abbiamo contratti stipulati e immobili già costruiti e vendibili, zero carbonella????
per non parlare di bastogi, che è stata pure vittima)
quando "investite" soldi non dovete far troppi calcoli di AF, 2+2 etc ma rendervi solo conto che Borsaglia Italiana è appunto una borsaglia.. e gli investimenti devono starne alla larga ...salvo tempi da barba bianca o l'altro mondo solo per riveder i propri soldi (non il gain)
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Piovra
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Vai a leggere qualche pagina indietro quello che ho scritto sul buy back quando è stato deliberato. Se stai aspettando quello...buonanotte...
594000
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Esattamente, ma non solo buy back, si parlava di valori con uno zero di meno, e di questo se ne parla ormai da anni, vogliamo commentare l' interesse del mercato, basta guardare i volumi di oggi, 6900 azioni scambiate. Forse chi non ne parla bene fino ad oggi a conti fatti, tutti i torti non ha, poi puo anche non piacere . Il mercato ha sempre ragione e questo è quello che ci meritiamo?
Chagans
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Questo è il palazzone che sorgerà a Milanofiori sud.
Corso Como Place e Forward Building, i progetti milanesi di Accenture e Coima — idealista/news
Corso Como Place e Forward Building, i progetti milanesi di Accenture e Coima
Accenture
Commenti
Autore: Redazione
22 luglio 2019, 10:32
Accenture investe 360 milioni di euro per la riqualificazione di 70 mila metri quadri di uffici. È il progetto Forward Building, che parte da Milano in accordo con Coima Sgr.
Progetto Corso Como Place
Accenture ha anche stipulato con Coima Res un accordo di locazione per il progetto Corso Como Place che riguarda il 78% dell’intero progetto (corrispondente all’edificio A) in fase di sviluppo. Il restante 22% coincide con l’edificio C, ancora in fase di costruzione e in corso di collocamento presso potenziali conduttori.
L’accordo Accenture-Coima Res ha durata pluriennale ed è stato stipulato ad un premio del 16% rispetto al valore stimato di affitto stabilito da un valutatore indipendente a fine 2018. L’immobile sarà consegnato alla fine del 2020 e rappresenta per Coima Res una importante conferma (il titolo secondo Equita vale un “buy” con target price a 9,4 euro contro un valore attuale di circa 8,2).
Progetto Forward Building
Forward Building è invece il nome di un’idea che diverrà realtà nel 2021: si tratta degli edifici che ospitano le sedi di Accenture in tutta Italia, che verranno totalmente rivisitati in chiave di maggior funzionalità e benessere per gli oltre 16 mila dipendenti italiani.
Si partirà dalla sede di Milano, con il Forward Center di Via Nino Bonnet, a pochi passi da Corso Como e, successivamente, con il Forward Hub Milanofiori Nord. Il Forward Center di Via Bonnet è in corso di riqualificazione da parte di Coima SGR S.p.A, mentre il nuovo Forward Hub Milanofiori Nord sarà realizzato nel comune di Assago dalla società Milanofiori Sviluppo S.r.l., operatore immobiliare interamente controllato da Brioschi Sviluppo Immobiliare S.p.A. La progettazione degli interni è affidata a Coima Image per Via Bonnet e Studio 967 Architetti Associati per Milanofiori Nord. Seguiranno Roma e altre sedi italiane.
Gli edifici Forward Building e il benessere dei dipendenti
“Le nuove modalità di collaborare e innovare con colleghi, clienti ed ecosistema, nonché il nuovo sistema valoriale dei giovani talenti hanno reso necessario, per un leader come noi che da oltre 60 anni in Italia aiuta le aziende a reinventarsi e creare valore sostenibile nel tempo, un ripensamento degli spazi di lavoro” - ha dichiarato Fabio Benasso, Presidente e Amministratore Delegato di Accenture Italia. “Siamo convinti che questo rappresenti un passo necessario per continuare a traghettare le imprese verso le sfide dell’era post digitale e, allo stesso tempo, condizione necessaria per proseguire il percorso di successo di Accenture in Italia. Siamo felici che questo programma parta da Milano, città che in questi anni si sta configurando sempre più come polo dell’innovazione, primo tassello di un percorso più ampio che toccherà tutte le nostre sedi a conferma della centralità che l’Italia mantiene nelle strategie del Gruppo Accenture”.
Costruiti intorno al benessere della persona, i Forward Building saranno dotati di ampi spazi per la co-creazione e comprenderanno servizi a supporto di un miglior bilanciamento fra vita lavorativa e personale: oltre a zone per la collaborazione e la socializzazione, aree per meeting informali, ambienti creativi e centri esperienziali dove immergersi nelle nuove tecnologie, zone dedicate alla pausa pranzo, vendita di cibo salutare, aree destinate al relax, un’infermeria, sale per visite specialistiche, servizi per la pratica sportiva e molto altro.
Certificazione energetica dei Forward Building
Grande attenzione sarà riservata al tema della sostenibilità nel rispetto degli standard ISO14001: realizzati con materiali ecologici, i nuovi uffici utilizzeranno energia rinnovabile e luci a basso consumo e promuoveranno un uso sostenibile della plastica. Implementeranno i principi fondamentali per il contenimento dei consumi energetici e idrici, la riduzione delle emissioni inquinanti nonché il miglioramento della qualità ecologica degli interni, certificati secondo i principi LEED; porranno al centro dell’attenzione le condizioni di salute e il benessere di chi occupa lo spazio di lavoro, secondo le direttive WELL, e applicheranno i migliori standard di protezione della qualità dell’ambiente di lavoro, secondo i principi OHSAS 18001 già adottati da Accenture.
Corso Como Place e Forward Building, i progetti milanesi di Accenture e Coima — idealista/news
Corso Como Place e Forward Building, i progetti milanesi di Accenture e Coima
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Autore: Redazione
22 luglio 2019, 10:32
Accenture investe 360 milioni di euro per la riqualificazione di 70 mila metri quadri di uffici. È il progetto Forward Building, che parte da Milano in accordo con Coima Sgr.
Progetto Corso Como Place
Accenture ha anche stipulato con Coima Res un accordo di locazione per il progetto Corso Como Place che riguarda il 78% dell’intero progetto (corrispondente all’edificio A) in fase di sviluppo. Il restante 22% coincide con l’edificio C, ancora in fase di costruzione e in corso di collocamento presso potenziali conduttori.
L’accordo Accenture-Coima Res ha durata pluriennale ed è stato stipulato ad un premio del 16% rispetto al valore stimato di affitto stabilito da un valutatore indipendente a fine 2018. L’immobile sarà consegnato alla fine del 2020 e rappresenta per Coima Res una importante conferma (il titolo secondo Equita vale un “buy” con target price a 9,4 euro contro un valore attuale di circa 8,2).
Progetto Forward Building
Forward Building è invece il nome di un’idea che diverrà realtà nel 2021: si tratta degli edifici che ospitano le sedi di Accenture in tutta Italia, che verranno totalmente rivisitati in chiave di maggior funzionalità e benessere per gli oltre 16 mila dipendenti italiani.
Si partirà dalla sede di Milano, con il Forward Center di Via Nino Bonnet, a pochi passi da Corso Como e, successivamente, con il Forward Hub Milanofiori Nord. Il Forward Center di Via Bonnet è in corso di riqualificazione da parte di Coima SGR S.p.A, mentre il nuovo Forward Hub Milanofiori Nord sarà realizzato nel comune di Assago dalla società Milanofiori Sviluppo S.r.l., operatore immobiliare interamente controllato da Brioschi Sviluppo Immobiliare S.p.A. La progettazione degli interni è affidata a Coima Image per Via Bonnet e Studio 967 Architetti Associati per Milanofiori Nord. Seguiranno Roma e altre sedi italiane.
Gli edifici Forward Building e il benessere dei dipendenti
“Le nuove modalità di collaborare e innovare con colleghi, clienti ed ecosistema, nonché il nuovo sistema valoriale dei giovani talenti hanno reso necessario, per un leader come noi che da oltre 60 anni in Italia aiuta le aziende a reinventarsi e creare valore sostenibile nel tempo, un ripensamento degli spazi di lavoro” - ha dichiarato Fabio Benasso, Presidente e Amministratore Delegato di Accenture Italia. “Siamo convinti che questo rappresenti un passo necessario per continuare a traghettare le imprese verso le sfide dell’era post digitale e, allo stesso tempo, condizione necessaria per proseguire il percorso di successo di Accenture in Italia. Siamo felici che questo programma parta da Milano, città che in questi anni si sta configurando sempre più come polo dell’innovazione, primo tassello di un percorso più ampio che toccherà tutte le nostre sedi a conferma della centralità che l’Italia mantiene nelle strategie del Gruppo Accenture”.
Costruiti intorno al benessere della persona, i Forward Building saranno dotati di ampi spazi per la co-creazione e comprenderanno servizi a supporto di un miglior bilanciamento fra vita lavorativa e personale: oltre a zone per la collaborazione e la socializzazione, aree per meeting informali, ambienti creativi e centri esperienziali dove immergersi nelle nuove tecnologie, zone dedicate alla pausa pranzo, vendita di cibo salutare, aree destinate al relax, un’infermeria, sale per visite specialistiche, servizi per la pratica sportiva e molto altro.
Certificazione energetica dei Forward Building
Grande attenzione sarà riservata al tema della sostenibilità nel rispetto degli standard ISO14001: realizzati con materiali ecologici, i nuovi uffici utilizzeranno energia rinnovabile e luci a basso consumo e promuoveranno un uso sostenibile della plastica. Implementeranno i principi fondamentali per il contenimento dei consumi energetici e idrici, la riduzione delle emissioni inquinanti nonché il miglioramento della qualità ecologica degli interni, certificati secondo i principi LEED; porranno al centro dell’attenzione le condizioni di salute e il benessere di chi occupa lo spazio di lavoro, secondo le direttive WELL, e applicheranno i migliori standard di protezione della qualità dell’ambiente di lavoro, secondo i principi OHSAS 18001 già adottati da Accenture.
mastell1
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Questo è il palazzone che sorgerà a Milanofiori sud.
Corso Como Place e Forward Building, i progetti milanesi di Accenture e Coima — idealista/news
Corso Como Place e Forward Building, i progetti milanesi di Accenture e Coima
Accenture
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Autore: Redazione
22 luglio 2019, 10:32
Accenture investe 360 milioni di euro per la riqualificazione di 70 mila metri quadri di uffici. È il progetto Forward Building, che parte da Milano in accordo con Coima Sgr.
Progetto Corso Como Place
Accenture ha anche stipulato con Coima Res un accordo di locazione per il progetto Corso Como Place che riguarda il 78% dell’intero progetto (corrispondente all’edificio A) in fase di sviluppo. Il restante 22% coincide con l’edificio C, ancora in fase di costruzione e in corso di collocamento presso potenziali conduttori.
L’accordo Accenture-Coima Res ha durata pluriennale ed è stato stipulato ad un premio del 16% rispetto al valore stimato di affitto stabilito da un valutatore indipendente a fine 2018. L’immobile sarà consegnato alla fine del 2020 e rappresenta per Coima Res una importante conferma (il titolo secondo Equita vale un “buy” con target price a 9,4 euro contro un valore attuale di circa 8,2).
Progetto Forward Building
Forward Building è invece il nome di un’idea che diverrà realtà nel 2021: si tratta degli edifici che ospitano le sedi di Accenture in tutta Italia, che verranno totalmente rivisitati in chiave di maggior funzionalità e benessere per gli oltre 16 mila dipendenti italiani.
Si partirà dalla sede di Milano, con il Forward Center di Via Nino Bonnet, a pochi passi da Corso Como e, successivamente, con il Forward Hub Milanofiori Nord. Il Forward Center di Via Bonnet è in corso di riqualificazione da parte di Coima SGR S.p.A, mentre il nuovo Forward Hub Milanofiori Nord sarà realizzato nel comune di Assago dalla società Milanofiori Sviluppo S.r.l., operatore immobiliare interamente controllato da Brioschi Sviluppo Immobiliare S.p.A. La progettazione degli interni è affidata a Coima Image per Via Bonnet e Studio 967 Architetti Associati per Milanofiori Nord. Seguiranno Roma e altre sedi italiane.
Gli edifici Forward Building e il benessere dei dipendenti
“Le nuove modalità di collaborare e innovare con colleghi, clienti ed ecosistema, nonché il nuovo sistema valoriale dei giovani talenti hanno reso necessario, per un leader come noi che da oltre 60 anni in Italia aiuta le aziende a reinventarsi e creare valore sostenibile nel tempo, un ripensamento degli spazi di lavoro” - ha dichiarato Fabio Benasso, Presidente e Amministratore Delegato di Accenture Italia. “Siamo convinti che questo rappresenti un passo necessario per continuare a traghettare le imprese verso le sfide dell’era post digitale e, allo stesso tempo, condizione necessaria per proseguire il percorso di successo di Accenture in Italia. Siamo felici che questo programma parta da Milano, città che in questi anni si sta configurando sempre più come polo dell’innovazione, primo tassello di un percorso più ampio che toccherà tutte le nostre sedi a conferma della centralità che l’Italia mantiene nelle strategie del Gruppo Accenture”.
Costruiti intorno al benessere della persona, i Forward Building saranno dotati di ampi spazi per la co-creazione e comprenderanno servizi a supporto di un miglior bilanciamento fra vita lavorativa e personale: oltre a zone per la collaborazione e la socializzazione, aree per meeting informali, ambienti creativi e centri esperienziali dove immergersi nelle nuove tecnologie, zone dedicate alla pausa pranzo, vendita di cibo salutare, aree destinate al relax, un’infermeria, sale per visite specialistiche, servizi per la pratica sportiva e molto altro.
Certificazione energetica dei Forward Building
Grande attenzione sarà riservata al tema della sostenibilità nel rispetto degli standard ISO14001: realizzati con materiali ecologici, i nuovi uffici utilizzeranno energia rinnovabile e luci a basso consumo e promuoveranno un uso sostenibile della plastica. Implementeranno i principi fondamentali per il contenimento dei consumi energetici e idrici, la riduzione delle emissioni inquinanti nonché il miglioramento della qualità ecologica degli interni, certificati secondo i principi LEED; porranno al centro dell’attenzione le condizioni di salute e il benessere di chi occupa lo spazio di lavoro, secondo le direttive WELL, e applicheranno i migliori standard di protezione della qualità dell’ambiente di lavoro, secondo i principi OHSAS 18001 già adottati da Accenture.
Visto che il titolo è completamente immobile, come se nessun contratto di costruzione fosse stato sottoscritto (invece sono stati comunicati 33.000 mq + 11.000 mq) , come se nessuno sapesse che in assemblea è stato comunicato che entro dicembre 2019 partirà un'asta internazionale per la vendita di tutti gli immobili locati di milano fiori per un valore di circa 350 ml€....stavo facendo qualche piccolo calcolo e valutazione su ciò che rimarrebbe...
Stavo guardando l'ultima transazione su Santa Giulia sui diritti edificatori:
"...Pertanto, mediante la stipula del contratto di cessione, MSG ha venduto ad InTown la proprieta' di diritti edificatori pari a complessivi metri quadrati 11.030 di slp terziaria dei quali, piu' precisamente, 10.423 metri quadrati di slp a destinazione direzionale (uffici) e 607 metri quadrati di slp a destinazione commerciale (retail), a fronte di un corrispettivo pari a 14.354.090 euro, oltre IVA...."
circa 10500 mq di slp per circa 14,5 ml€
Rozzano dovrebbero essere circa 330.000 mq di slp (da quello che ricordo)...se fosse lo stesso prezzo di cessione (1380 €/mq)...sarebbero 455 ml€
Ovviamente siamo a Rozzano e non Santa Giulia...proviamo a dimezzare ...ossia circa 690 €/mq...sarebbero 227 ml€
Sinceramente non conosco quale sia il prezzo della proprietà dei diritti edificatori in loco...
Qualcuno è in grado di apportare una corretta informazione costruttiva...per poter fare una valutazione spannometrica...ma veritiera?
mastell1
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Visto che il titolo è completamente immobile, come se nessun contratto di costruzione fosse stato sottoscritto (invece sono stati comunicati 33.000 mq + 11.000 mq) , come se nessuno sapesse che in assemblea è stato comunicato che entro dicembre 2019 partirà un'asta internazionale per la vendita di tutti gli immobili locati di milano fiori per un valore di circa 350 ml€....stavo facendo qualche piccolo calcolo e valutazione su ciò che rimarrebbe...
Stavo guardando l'ultima transazione su Santa Giulia sui diritti edificatori:
"...Pertanto, mediante la stipula del contratto di cessione, MSG ha venduto ad InTown la proprieta' di diritti edificatori pari a complessivi metri quadrati 11.030 di slp terziaria dei quali, piu' precisamente, 10.423 metri quadrati di slp a destinazione direzionale (uffici) e 607 metri quadrati di slp a destinazione commerciale (retail), a fronte di un corrispettivo pari a 14.354.090 euro, oltre IVA...."
circa 10500 mq di slp per circa 14,5 ml€
Rozzano dovrebbero essere circa 330.000 mq di slp (da quello che ricordo)...se fosse lo stesso prezzo di cessione (1380 €/mq)...sarebbero 455 ml€
Ovviamente siamo a Rozzano e non Santa Giulia...proviamo a dimezzare ...ossia circa 690 €/mq...sarebbero 227 ml€
Sinceramente non conosco quale sia il prezzo della proprietà dei diritti edificatori in loco...
Qualcuno è in grado di apportare una corretta informazione costruttiva...per poter fare una valutazione spannometrica...ma veritiera?
Capito ...tutti in vacanza
io ho trovato questo:
"Mercato immobiliare a Rozzano
Nella città di Rozzano sono al momento presenti 157 annunci di terreni edificabili in vendita che rappresentano meno del 5% degli annunci di questa tipologia in tutta la città metropolitana.
Mediamente in tutta la città il prezzo richiesto per un terreno edificabile in vendita, è pari a 1.250 €/m² e quindi circa il 1% in meno rispetto alla media regionale.
In zona Quinto Stampi sono presenti più di 150 annunci e la richiesta media è pari a 1.200 €/m², la più economica della città sempre per questa tipologia d'immobili."
Escludendo queste valutazioni:
Terreno edificabile in vendita a 1.457.325 €
foto immobile
1 di 1
sab 20 luglio 2019
1.457.325 €m² 325
prezzo al m²: 4484 €/m²
Via Peppino Franchi Maggi, Quinto Stampi, Rozzano
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Brioschi detiene il 49% dell'area che è in carico a 42.6 milioni.Visto che il titolo è completamente immobile, come se nessun contratto di costruzione fosse stato sottoscritto (invece sono stati comunicati 33.000 mq + 11.000 mq) , come se nessuno sapesse che in assemblea è stato comunicato che entro dicembre 2019 partirà un'asta internazionale per la vendita di tutti gli immobili locati di milano fiori per un valore di circa 350 ml€....stavo facendo qualche piccolo calcolo e valutazione su ciò che rimarrebbe...
Stavo guardando l'ultima transazione su Santa Giulia sui diritti edificatori:
"...Pertanto, mediante la stipula del contratto di cessione, MSG ha venduto ad InTown la proprieta' di diritti edificatori pari a complessivi metri quadrati 11.030 di slp terziaria dei quali, piu' precisamente, 10.423 metri quadrati di slp a destinazione direzionale (uffici) e 607 metri quadrati di slp a destinazione commerciale (retail), a fronte di un corrispettivo pari a 14.354.090 euro, oltre IVA...."
circa 10500 mq di slp per circa 14,5 ml€
Rozzano dovrebbero essere circa 330.000 mq di slp (da quello che ricordo)...se fosse lo stesso prezzo di cessione (1380 €/mq)...sarebbero 455 ml€
Ovviamente siamo a Rozzano e non Santa Giulia...proviamo a dimezzare ...ossia circa 690 €/mq...sarebbero 227 ml€
Sinceramente non conosco quale sia il prezzo della proprietà dei diritti edificatori in loco...
Qualcuno è in grado di apportare una corretta informazione costruttiva...per poter fare una valutazione spannometrica...ma veritiera?
Può valere per conto mio dai 100 ai 150 milioni...dipende molto dal mercato immobiliare, dai tempi di sviluppo e dagli accordi con la pubblica amministrazione.
Io sono convinto che alla fine degli attuali sviluppi e relative cessioni avremo PFN positiva superiore alla capitalizzazione attuale...ovvero poco più di 50 milioni.
Questo vorrebbe dire che milanofiori sud (almeno 100 milioni), cascinazza (quello che si recupererà, spermo almeno 20-30 milioni), la puglia, leoncavallo e frattaglie varie sartanno totalmente aggratis.
In soldoni almeno 20 centesimi ad azione.