Brioschi in attesa di Adventure

[affarone]

Buongiorno a tutti...qui sempre consolidamento e calma piatta al momento

 

[Chagans]

Buongiorno a tutti...qui sempre consolidamento e calma piatta al momento

fosse sempre calma piatta come in questi due giorni a metà settembre andrei a target...

 

[affarone]

fosse sempre calma piatta come in questi due giorni a metà settembre andrei a target...

Ciao chagans ma che è successo?close sui max 3.350.000k di pezzi...ed addirittura contratto anche dopo le 17 e 35...di fine agosto poi...se domani rompe lo 0.1 ha fregato tutti

 

[mali th]

fosse sempre calma piatta come in questi due giorni a metà settembre andrei a target...

beh, non male per un martedì di fine agosto

 

[affarone]

Dove sta quello che valutava?fate sempre di testa vostra....ritorno in ferie

 

[Geronimo0]

Dove sta quello che valutava?fate sempre di testa vostra....ritorno in ferie

Meno male che c'è qualcuno che lavora mentre tu sei in ferie...

https://www.brioschi.it/public/comunicati/914174139612784b99151d.pdf

 

[eccoloevaii]

Meno male che c'è qualcuno che lavora mentre tu sei in ferie...

https://www.brioschi.it/public/comunicati/914174139612784b99151d.pdf

Alleluya Alleluya

 

[Chagans]

Brioschi S.I.: da Cda ok per trattative in esclusiva edifici Milanofiori Nord
MILANO (MF-DJ)--Il consiglio di amministrazione di Brioschi Sviluppo Immobiliare ha preso atto dell'esito delle offerte non impegnative pervenute nel corso della prima fase del processo di vendita degli edifici denominati U1 e U3, in fase di ultimazione nel comparto Milanofiori Nord, in Comune di Assago e ha deliberato di avviare la seconda fase nella quale saranno condotte trattative in esclusiva con un importante operatore internazionale.
Gli edifici U1 e U3 - spiega una nota - sono due immobili ad uso uffici, per complessivi 42.000 mq di Gia (Gross Internal Area) oltre a parcheggi e spazi accessori. Entrambi gli edifici, di proprieta' della controllata Milanofiori Sviluppo s.r.l., sono gia' stati interamente locati a due societa' di primario standing e saranno consegnati entro la fine del corrente anno.
com/cce
MF-DJ NEWS
2614:25 ago 2021

(END) Dow Jones Newswires
August 26, 2021 08:25 ET (12:25 GMT)

 

[Chagans]

Direi che hanno trovato l'acquirente con cui chiudere direttamente senza fare gara.

 

[rowing]

a breve 0.15

 

[toledo100]

​

ottima news. Finalmente

 

[eccoloevaii]

Aspetto tranquillamente altri prezzi

 

[kyelion1]

sarebbe interessante capire perchè hanno scelto di continuare trattative con uno solo; la speranza è che abbia presentato offerta molto interessante; il timore è che le altre fossero irricevibili. comunque trattare con un acquirente che sa di essere unico interlocutore non è proprio il massimo

 

[Chagans]

sarebbe interessante capire perchè hanno scelto di continuare trattative con uno solo; la speranza è che abbia presentato offerta molto interessante; il timore è che le altre fossero irricevibili. comunque trattare con un acquirente che sa di essere unico interlocutore non è proprio il massimo

Brioschi ha terminato la prima fase che prevedeva l'emissione di una offerta non vincolante. Avrà quindi selezionato quella che ha considerato la migliore rinunciando ad una seconda fase che a volte prevede una short list dei migliori soggetti/offerte.

Il prezzo dovrebbe essere già stato stabilito dall'offerta non vincolante.

Chiaramente dovrà diventare vincolante dopo un normale processo di due diligence che richiederà alcuni mesi.


In questi processi l'acquirente potenziale mette risorse e tempo. Non lo si fa se non si ha intenzione di acquistare.


Se si venderà ed a che prezzo lo sapremo più in là. Adesso sappiamo che c'è un potenziale compratore con cui definire nei dettagli la (eventuale) cessione.

 

[Elconde]

Brioschi SI: via libera da cda trattative in esclusiva per vendita edifici Milanofiori Nord
26/08/2021 14:52 di Daniela La Cava

Il consiglio di amministrazione di Brioschi Sviluppo Immobiliare ha preso atto dell’esito delle offerte non impegnative pervenute nel corso della prima fase del processo di vendita degli edifici denominati U1 e U3, in fase di ultimazione nel comparto Milanofiori Nord, nel comune di Assago e ha deliberato di avviare la seconda fase nella quale saranno condotte trattative in esclusiva con un importante operatore internazionale.

Gli edifici U1 e U3 - si legge in un comunicato - sono due immobili ad uso uffici, per complessivi 42.000 mq di GIA (Gross Internal Area) oltre a parcheggi e spazi accessori. Entrambi gli edifici, di proprietà della controllata Milanofiori Sviluppo, sono già stati interamente locati a due società di primario standing e saranno consegnati entro la fine del corrente anno.

 

[toledo100]

Ora un bel sell on the news

 

[kyelion1]

Se hanno scelto un soggetto unico il prezzo è già stabilito dall'offerta non vincolante

Chiaramente dovrà diventare vincolante dopo un normale processo di due diligence che richiederà alcuni mesi.

In questi processi l'acquirente potenziale mette risorse e tempo. Non lo si fa se non si ha intenzione di acquistare.

confidavo i tempi della DD fossero più contenuti, se non addirittura che la dd precedesse la presentazione di un offerta (anche se non vincolante). Comunque mi sfugge, abbi pazienza, come un prezzo "stabilito" non sia vincolante. Non è che devono più che altro discutere altre questioni, es. modalità e tempistiche ?

 

[toledo100]

confidavo i tempi della DD fossero più contenuti, se non addirittura che la dd precedesse la presentazione di un offerta (anche se non vincolante). Comunque mi sfugge, abbi pazienza, come un prezzo "stabilito" non sia vincolante. Non è che devono più che altro discutere altre questioni, es. modalità e tempistiche ?

penso il cda abbia un prezzo
floor che gli offerenti rispettano

 

[kyelion1]

penso il cda abbia un prezzo
floor che gli offerenti rispettano

in effetti così avrebbe senso. Comunque la due diligence di due edifici non mi sembra tanto complessa, tanto più che hanno anche il riferimento delle locazioni

 

[toledo100]

in effetti così avrebbe senso. Comunque la due diligence di due edifici non mi sembra tanto complessa, tanto più che hanno anche il riferimento delle locazioni

assumendo circa 250euro x mq affitto, che è in linea col mercato, direi che 10mil anno affitti sia possibile. Ora assumendo un rendimento al 5% per l'acquirente, si avrebbe una vendita a 200milioni