Il calcolo della cedola netta è giusta con il mio calcolo = 2.13%
La plusv rimanente però io la calcolo così :
100 - 69.99 = 30.01% (plusv lorda totale)
30.01 : 29.27 = 1.02% (plusv lorda annua)
1.02% x 0.875 = 0.90% (plusv lorda annua netta)
2.13 + 0.90 = 3.03 % rendimento annuo netto
come detto non calcolo i ratei (ma la differenza è minima)
Buongiorno a tutti, vi leggo spesso anche se finora non ho mai scritto.
Finora ho sempre fatto conti deposito in cui il calcolo della % di rendimento è facile.
Mi sto affacciando al mondo dei titoli di stato e non sono sicuro del metodo di calcolo dei rendimenti(probabilmente sbaglio io).
Prendendo l'esempio qui sopra:
Btp Tf 1,7% St51 (scadenza 01/09/2051)
prezzo 69,99 / valore nominale 100 / anni durata 29,27.
Poniamo che voglio acquistarne 1.000 euro nominali.
Pagherò 699,90 € e a scadenza mi restituiranno 1.000 euro.
A scadenza, nel 2051 genererò di capital gain 300,10€ (1.000€ - 699,90) che saranno tassati al 12,5% (37,51€) quindi avrò 262,59€ di profitto netto.
Ogni anno riceverò 17 € lordi di cedole(1,70% su 1.000 € nominali), che tolto il 12,5% (2,13€) sono 14,87€ netti, che moltiplicati per la durata (29,27) sono 435,24€ netti.
Ogni anno purtroppo pagherò l'imposta di bollo sui titoli 0,20% che posso solo stimare usando il prezzo di carico attuale (699,90),
quindi annualmente 1,40 € che moltiplicati per 29,27 anni sono 40,98 € in totale.
Il mio profitto netto sarà 262,59€ + 435,24€ - 40,98€ = 656,85 €.
Investendo 699,90 euro avrò un profitto di 656,85€ che sono il 93,85% del capitale investito (656,85*100/699,90)
Il 93,85% suddiviso per la durata 29,27 anni mi da il 3,206% netto annuale tenendo il titolo fino a scadenza.
Essendo il mio calcolo diverso da quelli che ho letto chiedo per cortesia di aiutarmi nel capire se eventualmente sto sbagliando qualcosa.
Vi ringrazio
Andrea