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Case, gelata sui prezzi nel primo trimestre 2017 (-1,3%).

Martedì, prezzi case in aumento per la prima volta da cinque anni.
Giovedì, gelata sui prezzi..

Com'è dinamico questo mercato immobiliare :p
 
dipende solo dall'aspettativa se diminuisce il carico fiscale o no!
visto che la riforma del catasto non sembra la vogliano fare(ed il carico fiscale per i piu' diminuirebbe) chiaramente i prezzi cedono immediatamente.
 
Vedo che Biella risulta la città meno cara, c'è un motivo? Città morta?
 
Martedì: aumento dello 0,1 per cento nel quarto trimestre 2016
Giovedì: calo dell'1,3 per cento nel primo trimestre del 2017
 
Si infatti nell'altro thread (fonte ISTAT) si parlava di un lievissimo rialzo nell'ultimo trimestre 2016 anche se non ho capito bene se prendeva in considerazione sia nuovo che usato. Qui, se non erro, si parla solo di usato.

Mi sa che questi rilevamenti statistici e le varie fonti lasciano il tempo che trovano ..... però la parola ai più esperti.
 
Ma a parte i +/- qualcosa, perché i prezzi dovrebbero aumentare stabilmente? Non trovo una singola ragione logica.
 
Si lo so che parlano di trimestri e base statistica diversi.. Era una battuta :D
Comunque anche secondo me lo zero virgola cambia poco... A me sembra che il trend sia stabile...

Poi c'è scritto:
Per la realizzazione di quest’indice sono stati analizzati i dati di 388.156 annunci immobiliari pubblicati su idealista tra il 24 dicembre 2016 e il 25 marzo 2017
Clicca per espandere...
Quindi questa indagine fatta sugli annunci (di un solo portale) e non sulle compravendite non significa molto... :rolleyes:
 
Che si siano piccoli sbalzi è normale. Nell'altro thread non era un rialzo ma una diminuzione della discesa! Tradotto vuol dire che erano marchette giornalistiche x banche, costruttori e anziani proprietari.

L'economia italiana è allo sbando, il Paese è un'ospizio a cielo aperto, siamo invasi e nn opponiamo la minima resistenza, anzi ci mettiamo a 90° e regaliamo soldi che nn abbiamo.....

Ma come potete immaginarvi una ripresa delle quotazioni con 7 milioni di immobili vuoti????? E anziani che abitano in grandi case che muoiono e non sono rimpiazzati dalle nascite?????

Dai!!!! Ma la ragione e il buon senso dove sono finiti!

Anche se oggi ci fosse un boom di nascite di italiani per la risalita della domanda e prezzi ne riparliamo tra 20/30 anni...
 
Non fatelo sapere a vincemil,
ha comprato un sacco d'immobili :D
 
Francamente non comprendo, sinceramente non comprendo come non si possa capire che non ci sono le condizioni macroeconomiche, geopolitiche, di semplice, elementare fiducia che consentano una crescita stabile dei prezzi dell'immobiliare.

Ci rendiamo conto che gli stipendi e i salari dei neo assunti rasentano la follia? Siamo ampiamente al di sotto dei 1.000 €. Quando va bene. Per non parlare dell'ormai totale assenza di ferie, malattie, gravidanze coperte, etc.

Ma voi l'acquistereste un immobile in queste condizioni?

Non c'è ancora la rivoluzione in piazza perchè i pensionati sostengono la baracca ma ancora per poco. Appena spariranno cadrà l'ultima difesa economica ed anche, per fortuna, l'unico sostegno a Renzi e compagnia bella. Perchè, non dimentichiamolo, i pensionati votano tutti PD. E lo fanno perchè ritengono il PD l'erede del PCI. Come se Renzi fosse l'erede di Gramsci e Togliatti. Ma loro, con rara cocciutaggine, votano un Governo che ha finito di rovinare il Paese.

Se non fosse tragico sarebbe comico.

E nel frattempo qualche buontempone, mentre si balla sull'orlo del vulcano, si attende prezzi in crescita, in stabile crescita sull'immobiliare. Siamo talmente beoti che, come minimo, ci meritiamo una bella riforma del catasto!!!
 
ualà ha scritto:
Che si siano piccoli sbalzi è normale. Nell'altro thread non era un rialzo ma una diminuzione della discesa! Tradotto vuol dire che erano marchette giornalistiche x banche, costruttori e anziani proprietari.

L'economia italiana è allo sbando, il Paese è un'ospizio a cielo aperto, siamo invasi e nn opponiamo la minima resistenza, anzi ci mettiamo a 90° e regaliamo soldi che nn abbiamo.....

Ma come potete immaginarvi una ripresa delle quotazioni con 7 milioni di immobili vuoti????? E anziani che abitano in grandi case che muoiono e non sono rimpiazzati dalle nascite?????

Dai!!!! Ma la ragione e il buon senso dove sono finiti!

Anche se oggi ci fosse un boom di nascite di italiani per la risalita della domanda e prezzi ne riparliamo tra 20/30 anni...
Clicca per espandere...

d'accordo al 100%
 
Io sono d'accordo al 99%... i prezzi rimangono stabili al momento solo perchè "drogati" dai mutui a tassi irrisori (che permettono una rata ben inferiore all'affitto) e dallo scarso rendimento degli strumenti finanziari utilizzati tipicamente dalle famiglie...

Però la riforma del catasto, a parità di gettito, sarebbe una misura di equità (basandola sui valori OMI e m2 invece che vani e rendita che sono teorici). Putroppo però probabilmente sarà una misura allo scopo di fare maggiori entrate e basta...
 
Questa indagine misura un sentiment di mercato, basato su un unico portale, può quindi essere predittivo ma non certifica un bel niente.
Vedremo quando uscirà il I trim istat sull'IPAB (indice prezzi abitazioni costruito sugli atti notarili) quale sarà l'andamento reale.
D'accordo con voi sul resto, di ripresa neanche l'ombra e trovo ridicoli gli interventi ottimisticamente sensazionalistici che compaiono saltuariamente sulla stampa, tipico il caso di Scenari Immobiliari.
 
Purtroppo sono d'accordo...se vedete la luce in fondo al tunnel....potrebbero essere quelli di Enelener:censored:ia che vi impezzano.:eek:
 
che poi... secondo me non si dovrebbe fare un unica media dei prezzi ma almeno 3... nuovo, usato recente (7-15 anni), usato vecchio (16-40anni)
 
no, solo che c'è un'offerta abnorme rispetto alla domanda....... e la domanda è composta da peones.
 
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