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Salve a tutti.
Come molti di voi sapranno, il mercato finanziario in UK e' il piu' grande a livello europeo, non a caso Londra e' stata definita come la capitale finanziaria dell'Unione.
Come sono arrivati a questo risultato? Semplice: mettendo al primo posto la tutela degli investitori. La FCA (Financial Conduct Authority) ha pubblicato undici semplici regole che tutti gli intermediari finanziari devono osservare, pena multe estremamente salate e responsabilita' penali degli amministratori. Eccole:
The Principles
1 Integrity
A firm must conduct its business with integrity.
2 Skill, care and diligence
A firm must conduct its business with due skill, care and diligence.
3 Management and control
A firm must take reasonable care to organise and control its affairs responsibly and effectively, with adequate risk management systems.
4 Financial prudence
A firm must maintain adequate financial resources.
5 Market conduct
A firm must observe proper standards of market conduct.
6 Customers' interests
A firm must pay due regard to the interests of its customers and treat them fairly.
7 Communications with clients
A firm must pay due regard to the information needs of its clients, and communicate information to them in a way which is clear, fair and not misleading.
8 Conflicts of interest
A firm must manage conflicts of interest fairly, both between itself and its customers and between a customer and another client.
9 Customers: relationships of trust
A firm must take reasonable care to ensure the suitability of its advice and discretionary decisions for any customer who is entitled to rely upon its judgment.
10 Clients' assets
A firm must arrange adequate protection for clients' assets when it is responsible for them.
11 Relations with regulators
A firm must deal with its regulators in an open and cooperative way, and must disclose to the FCA appropriately anything relating to the firm of which that regulator would reasonably expect notice.
Tutta sta pappardella per cosa? Nonostante queste regole sono per il mercato finanziario, alcuni assiomi sono validi sempre e comunque: l'onesta', correttezza, trasparenza e rapidita' nell'esecuzione delle regole sono da sempre i punti fondamentali per attrarre investitori in qualsivoglia mercato, sia esso mobiliare o immobiliare.
L'Italia, grazie alla sua posizione e alla sua storia e' da sempre meta ambita di turisti esteri; turisti che spesso e volentieri vorrebbero comprare un immobile in Italia ma che non comprano perche' non si sentono tutelati dallo stato, le leggi sono incomprensibili, il rischio di frode sempre dietro l'angolo, la poca professionalita' degli agenti immobiliari, ecc ecc.
Ci sono probabilmente milioni di persone all'estero che vorrebbero e potrebbero comprare un immobile in Italia, ma non lo fanno. Se davvero volete rilanciare questo mercato dovete tutelarle.
Come molti di voi sapranno, il mercato finanziario in UK e' il piu' grande a livello europeo, non a caso Londra e' stata definita come la capitale finanziaria dell'Unione.
Come sono arrivati a questo risultato? Semplice: mettendo al primo posto la tutela degli investitori. La FCA (Financial Conduct Authority) ha pubblicato undici semplici regole che tutti gli intermediari finanziari devono osservare, pena multe estremamente salate e responsabilita' penali degli amministratori. Eccole:
The Principles
1 Integrity
A firm must conduct its business with integrity.
2 Skill, care and diligence
A firm must conduct its business with due skill, care and diligence.
3 Management and control
A firm must take reasonable care to organise and control its affairs responsibly and effectively, with adequate risk management systems.
4 Financial prudence
A firm must maintain adequate financial resources.
5 Market conduct
A firm must observe proper standards of market conduct.
6 Customers' interests
A firm must pay due regard to the interests of its customers and treat them fairly.
7 Communications with clients
A firm must pay due regard to the information needs of its clients, and communicate information to them in a way which is clear, fair and not misleading.
8 Conflicts of interest
A firm must manage conflicts of interest fairly, both between itself and its customers and between a customer and another client.
9 Customers: relationships of trust
A firm must take reasonable care to ensure the suitability of its advice and discretionary decisions for any customer who is entitled to rely upon its judgment.
10 Clients' assets
A firm must arrange adequate protection for clients' assets when it is responsible for them.
11 Relations with regulators
A firm must deal with its regulators in an open and cooperative way, and must disclose to the FCA appropriately anything relating to the firm of which that regulator would reasonably expect notice.
Tutta sta pappardella per cosa? Nonostante queste regole sono per il mercato finanziario, alcuni assiomi sono validi sempre e comunque: l'onesta', correttezza, trasparenza e rapidita' nell'esecuzione delle regole sono da sempre i punti fondamentali per attrarre investitori in qualsivoglia mercato, sia esso mobiliare o immobiliare.
L'Italia, grazie alla sua posizione e alla sua storia e' da sempre meta ambita di turisti esteri; turisti che spesso e volentieri vorrebbero comprare un immobile in Italia ma che non comprano perche' non si sentono tutelati dallo stato, le leggi sono incomprensibili, il rischio di frode sempre dietro l'angolo, la poca professionalita' degli agenti immobiliari, ecc ecc.
Ci sono probabilmente milioni di persone all'estero che vorrebbero e potrebbero comprare un immobile in Italia, ma non lo fanno. Se davvero volete rilanciare questo mercato dovete tutelarle.
