konda
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Salve a tutti,
ho acquistato di recente un immobile del 1990 dove per varie ragioni ci abitavo già. La casa è sicuramente vivibile ma, nel giro di 1-2 anni, conto di metterci mano per fare almeno quegli interventi che richiedono di uscire di casa per qualche mese.
Premesso che chiederò la qualificata consulenza di un tecnico, volevo intanto capire per un immobile non troppo vecchio come il mio, quali sono le cose che sicuramente vanno rifatte e quali invece non vale la pena? Da ignorante in materia, ma considerando che vivo la casa già da qualche anno metterei sicuramente mano a:
- 2 bagni rifacimento totale con impianti
- 1 cucina rifacimento totale + spostamento caldaia all'esterno (credo anche relativa sostituzione)
invece ho dubbi su:
- impianto termico? I termosifoni, in ghisa, sono in ottimo stato - al limite cambierò tutte le valvole e i detentori maggiormente soggetti a usura. Il resto ha senso
- impianto elettrico? Conto di rifarlo, ma credo che per l'anno di costruzione avrà già un impianto a norma quindi immagino costerà meno metterci mano?
- pavimenti: nelle camere c'è già ottimo parquet che conto di recuperare (alcuni graffi e piccole porzioni scricchiolanti). Rimane soggiorno e corridoio sul quale pensavo di posare nuovo pavimento (ha senso?)
Gli infissi sono in legno, vorrei rifarli ma non so se ce la faccio con il budget. In ogni caso alle brutte posso sostituirli in un secondo momento stando in casa.
Cosa potete consigliarmi?
Infine, sperando di non infrangere le regole del forum (i moderatori mi perdoneranno), qualcuno può suggerirmi, anche in pvt, ditte affidabili per ristrutturazione su Roma?
ho acquistato di recente un immobile del 1990 dove per varie ragioni ci abitavo già. La casa è sicuramente vivibile ma, nel giro di 1-2 anni, conto di metterci mano per fare almeno quegli interventi che richiedono di uscire di casa per qualche mese.
Premesso che chiederò la qualificata consulenza di un tecnico, volevo intanto capire per un immobile non troppo vecchio come il mio, quali sono le cose che sicuramente vanno rifatte e quali invece non vale la pena? Da ignorante in materia, ma considerando che vivo la casa già da qualche anno metterei sicuramente mano a:
- 2 bagni rifacimento totale con impianti
- 1 cucina rifacimento totale + spostamento caldaia all'esterno (credo anche relativa sostituzione)
invece ho dubbi su:
- impianto termico? I termosifoni, in ghisa, sono in ottimo stato - al limite cambierò tutte le valvole e i detentori maggiormente soggetti a usura. Il resto ha senso
- impianto elettrico? Conto di rifarlo, ma credo che per l'anno di costruzione avrà già un impianto a norma quindi immagino costerà meno metterci mano?
- pavimenti: nelle camere c'è già ottimo parquet che conto di recuperare (alcuni graffi e piccole porzioni scricchiolanti). Rimane soggiorno e corridoio sul quale pensavo di posare nuovo pavimento (ha senso?)
Gli infissi sono in legno, vorrei rifarli ma non so se ce la faccio con il budget. In ogni caso alle brutte posso sostituirli in un secondo momento stando in casa.
Cosa potete consigliarmi?
Infine, sperando di non infrangere le regole del forum (i moderatori mi perdoneranno), qualcuno può suggerirmi, anche in pvt, ditte affidabili per ristrutturazione su Roma?