Costi da sostenere per sostituzione mutuo

[Abbott]

Buonasera a tutti, un'informazione da neofita: quali costi vanno sostenuti per estinzione mutuo originario e sottoscrizione nuovo mutuo (quindi non surroga ma sostituzione)? Parliamo di un importo di circa 130.000 euro, acquisto prima casa
Altra cosa: a livello fiscale ci sarebbero conseguenze? Potrei continuare a detrarre dal 730 le spese per interessi?
Poi vorrei chiedere se secondo voi le novità previste dalla bozza del dl Sostegni bis (50% atti notarili, esonero imposta 0,25%) si applicherebbero anche al nuovo mutuo, mi rendo conto però che parliamo di cose che non sono ancora nemmeno legge.

Grazie a chiunque risponderà.

 

[Pred_01]

Sebbene, come hai già precisato, se non esce la legge si parla del "sesso degli angeli", però da come hai scritto, per fare un'estinzione, bisogna avere i soldi già disponibili.
Poi, ad oggi, puoi chiedere un mutuo prima casa anche se l'hai già acquistata ma non deve essere trascorso più di un anno dal rogito.
E, comunque, dovresti sostenere un secondo atto di mutuo dal notaio, e se tutto questo dovesse servire a "risparmiare" quello 0,25%, mi sa che non convenga.

 

[memar]

Buonasera a tutti, un'informazione da neofita: quali costi vanno sostenuti per estinzione mutuo originario e sottoscrizione nuovo mutuo (quindi non surroga ma sostituzione)? Parliamo di un importo di circa 130.000 euro, acquisto prima casa
Altra cosa: a livello fiscale ci sarebbero conseguenze? Potrei continuare a detrarre dal 730 le spese per interessi?
Poi vorrei chiedere se secondo voi le novità previste dalla bozza del dl Sostegni bis (50% atti notarili, esonero imposta 0,25%) si applicherebbero anche al nuovo mutuo, mi rendo conto però che parliamo di cose che non sono ancora nemmeno legge.

Grazie a chiunque risponderà.

Costi bancari nuovo mutuo:
- Istruttoria, perizia, imposta sostitutiva (0,25% per prima casa), assicurazione incendio e scoppio
- Costi notarili: in media € 1.200,00