costruzione casa e fideiussione

[gdufinance]

devo costruire una casa unifamiliare per me su un mio terreno. Cerco l'impresa edile che me la costruisca. A questo punto cosa succede? Devo pagare l'impresa in anticipo? O la pago man mano che avanzano i lavori? E chi mi garantisce che la ditta non scappi con i soldi? O devo fare una fideiussione? Ma è normale farla? E chi la paga? L'impresa? E se non la vuole fare? Posso obbligarla?

 

[mv62]

In generale pagherai un acconto alla ditta all'inizio lavori.

Pagherai una serie di tranche secondo lo stato avanzamento lavori.

L'ultima parte a saldo la pagherai a fine lavori a 'garanzia' che i lavori risultino soddisfacenti.

 

[gdufinance]

In generale pagherai un acconto alla ditta all'inizio lavori.

E fideiussione niente?
Mi hanno detto che l'acconto a inizio lavori è del 30%.
Mi hanno anche detto che è successo che la ditta, dopo aver preso il 30%, è scomparsa. Fregando quindi il 30% al proprietario.

 

[accidenti]

E fideiussione niente?
Mi hanno detto che l'acconto a inizio lavori è del 30%.
Mi hanno anche detto che è successo che la ditta, dopo aver preso il 30%, è scomparsa. Fregando quindi il 30% al proprietario.

E un contratto tra privati, si può fare come si vuole, basta mettersi daccordo...di solito si scagliona in 4/5 rate che si pagano in base all'andamento dei lavori
Il tuo stesso problema, se non maggiore, lo hanno anche le imprese con i clienti che non pagano... il 30% mi sembra tanto ma senza antcipo non si muove più nessuno.
Cerca ditte fidate che lavorano da anni bene nella zona, il progettista probabilmente potrà darti qualche dritta di ditta che conosce. Obv queste probabilmente non saranno le più economiche

 

[gdufinance]

queste probabilmente non saranno le più economiche

eh sì, è questo il problema...