In un contesto dove si assiste ad un invecchiamento progressivo della popolazione che abita soprattutto nel centro di grandi città quali Roma e Milano, è ipotizzabile che si assista alla crescita del fenomeno della vendita della nuda proprietà degli immobili? Quante sono le persone di età avanzata che non hanno eredi o che non intendono lasciare i loro beni in eredità? Tutto questo potrebbe scatenare tra non molti anni una corsa al ribasso in zone centrali e nevralgiche di queste città?