Lucernario
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Salve a tutti.
Abito in un appartamento al PT e mio zio abita nell’appartamento sopra al 1°P
I due appartamenti ben distinti (uno al PT e uno al 1°P) hanno invece un garage in comune, un giardino in comune, e due stanze di servizio (lavatrice, ripostiglio, bruciatore) comuni ma utilizzate singolarmente, ognuno la sua.
Naturalmente io abito in un appartamento al 50% mio e al 50% di mio zio. E lui uguale.
Quindi pago l’IMU sul 50% dell’appartamento di mio zio e lui paga il 50% sull’appartamento che abito io.
E mi pare anche altre tasse.
Quindi io vorrei dividere la proprietà (mio zio è meno d’accordo) vista la nostra eta’ (74 io e 84 lo zio) e non lasciare dispute ai figli, mogli, ecc…
Prima domanda: i due proprietari (io e mio zio) possono singolarmente rifiutarsi di dividere la comproprietà?
Alla morte mia o di mio zio cosa succede oltre alla successione?
Gli eredi possono affittare l’appartamento a un estraneo (visto le parti comuni) oppure il
superstite (io o mio zio) puo’ opporsi in quanto proprietario del 50%?
Anche vendere il singolo appartamento rimasto sarà difficile per le parti comuni.
Adesso vivere con parti comuni e’ facile in quanto abbiamo vissuto insieme dalla nascita, con estranei diventa difficile…
Io e mio zio abbiamo vissuto felici in questa situazione ma adesso le condizioni stanno cambiando, anche fiscalmente…
Qualche consiglio, suggerimento, idea?
Grazie
Abito in un appartamento al PT e mio zio abita nell’appartamento sopra al 1°P
I due appartamenti ben distinti (uno al PT e uno al 1°P) hanno invece un garage in comune, un giardino in comune, e due stanze di servizio (lavatrice, ripostiglio, bruciatore) comuni ma utilizzate singolarmente, ognuno la sua.
Naturalmente io abito in un appartamento al 50% mio e al 50% di mio zio. E lui uguale.
Quindi pago l’IMU sul 50% dell’appartamento di mio zio e lui paga il 50% sull’appartamento che abito io.
E mi pare anche altre tasse.
Quindi io vorrei dividere la proprietà (mio zio è meno d’accordo) vista la nostra eta’ (74 io e 84 lo zio) e non lasciare dispute ai figli, mogli, ecc…
Prima domanda: i due proprietari (io e mio zio) possono singolarmente rifiutarsi di dividere la comproprietà?
Alla morte mia o di mio zio cosa succede oltre alla successione?
Gli eredi possono affittare l’appartamento a un estraneo (visto le parti comuni) oppure il
superstite (io o mio zio) puo’ opporsi in quanto proprietario del 50%?
Anche vendere il singolo appartamento rimasto sarà difficile per le parti comuni.
Adesso vivere con parti comuni e’ facile in quanto abbiamo vissuto insieme dalla nascita, con estranei diventa difficile…
Io e mio zio abbiamo vissuto felici in questa situazione ma adesso le condizioni stanno cambiando, anche fiscalmente…
Qualche consiglio, suggerimento, idea?
Grazie