due mutui su unico immobile

[alex23]

vorrei sapere se è possibile che due amici comprino uno stesso immobile accendendo due mutui separati .

grazie
alex23

 

[Carlomagno]

vorrei sapere se è possibile che due amici comprino uno stesso immobile accendendo due mutui separati .

grazie
alex23

Certo, una formula potrebbe essere che uno dei due accenda una ipoteca di secondo grado. Il valore dell'immobile però deve coprire entrambi i mutui.

 

[alex23]

Certo, una formula potrebbe essere che uno dei due accenda una ipoteca di secondo grado. Il valore dell'immobile però deve coprire entrambi i mutui.

la banca accetta di mettere ipoteca di secondo grado ?
grazie

alex23

 

[Carlomagno]

la banca accetta di mettere ipoteca di secondo grado ?
grazie

alex23

Se il cliente è rispondente e il valore dell'immobile copre ampiamente il valore dell'ipoteca di prima grado, la banca dovrebbe accettare... ma questa è solo una delle ipotesi...

 

[ellegus]

vorrei sapere se è possibile che due amici comprino uno stesso immobile accendendo due mutui separati .

grazie
alex23

In teoria tutto è possibile, in pratica è molto più semplice se fanno un solo mutuo mettendosi entrambi come intestatari.

Il problema di fare due mutui separati è, appunto, che difficilmente una delle due banche accetterà di avere un ipoteca di secondo grado.

 

[il monarca]

Se il cliente è rispondente e il valore dell'immobile copre ampiamente il valore dell'ipoteca di prima grado, la banca dovrebbe accettare... ma questa è solo una delle ipotesi...

e' solo una ipotesi.

Le banche in italia non mettono volontariamente ipoteche di secondo grado, lo fanno quando costrette.

L'unica eccezione e' quando l'ipoteca di primo grado e' della stessa banca che mette la seconda.

 

[porchetto]

vorrei sapere se è possibile che due amici comprino uno stesso immobile accendendo due mutui separati .

grazie
alex23

In teoria tutto è possibile, in pratica è molto più semplice se fanno un solo mutuo mettendosi entrambi come intestatari.

Il problema di fare due mutui separati è, appunto, che difficilmente una delle due banche accetterà di avere un ipoteca di secondo grado.

se proprio si voglio garantire fanno un mutuo unico con la clausola che rispondono "pro quota" ma è difficile che la banca accetti perchè sente puzza di problemi.

 

[Vikying]

se proprio si voglio garantire fanno un mutuo unico con la clausola che rispondono "pro quota" ma è difficile che la banca accetti perchè sente puzza di problemi.

Porchetto non lo so come premessa.......ma la tua risposta x me invece è fattibile, xrò dipende dalla percentuale del mutuo...diciamo un 60% 70% totale

 

[veezmo]

e' solo una ipotesi.

Le banche in italia non mettono volontariamente ipoteche di secondo grado, lo fanno quando costrette.

L'unica eccezione e' quando l'ipoteca di primo grado e' della stessa banca che mette la seconda.

bentornato Klaus