Possibile che nessuno si sia mai posto il problema?
ma cosa centrano gli aumenti di capitale con questi investimenti.
Equity crowdfunding : per discutere dei nostri investimenti in anonimato
- Creatore Discussione wolfbalck
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ma cosa centrano gli aumenti di capitale con questi investimenti.
Se uno partecipa ad un aumento di capitale di un'azienda (es. tramite mamacrowd) e poi vuole partecipare ad un successivo aumento di capitale, potrebbe avere la necessità di fare due calcoli per non diluire la sua posizione.
Penso di non essere off-topic, altrimenti mi scuso.
Premesso che sono dentro quest'operazione, anche se con poco, non sono d'accordo.
La recensione ad una stella W l'ha meritata per aver mal gestito altre situazioni, ma in questo caso la colpa è solo di chi come me ci ha messo i soldi, nonostante all'epoca in tanti su questo forum fossero molto perplessi su questo investimento, e col senno di poi avevano ragione.
Ho sempre pensato che non si possa incolpare una piattaforma se un investimento va male; la piattaforma deve gestire al meglio la comunicazione, limitare i danni, ma che questi siano investimenti ad alto rischiodove potenzialmente si possano perdere tutti i soldi deve essere chiaro anzitutto a chi ci mette i soldi, che si assume ogni responsabilità.
Che poi la piattaforma non dia facile accesso ai nuovi clienti ai dati relativi ai progetti andati male è un altro discorso; e ancora, che non abbia senso investire soldi sperando in un 10% netto col rischio però di perdere tutto il capitale, è sempre un altro discorso.
la valutazione che faceva w pubblicando un memorandum di terzi era un voto di 4 su una scale con valore massimo 5
per il resto sono d'accordo ci sono progetti dove la loro "gestione" è stata ben più grave.....ma nel caso specifico è solo "merito" del proponente che pur avendo toppato ha fatto di più di quello che gli accordi prevedevano....
Mi pare la valutazione fosse di una notissima azienda dispensatrice di rating, ottimi per riempire le brochure con le loro grafichine accattivanti, e poco altro...
Anche se nel titolo non è specificato in questa discussione si parla di equity crowdfunding immobiliare. Forse ti conviene aprire un'altra discussione in questa sezione, avrai più visibilità.
mredss
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Mah, insomma, ci può stare che qualche operazione non vada nel verso giusto, se fosse così facile investire che ti va tutto bene, saremmo tutti milionari. La mi esperienza, per ora, è positiva, nonostante un paio di operazioni andate non come previsto. Vediamo cosa riserverà il futuro.
Viktor59
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Diciamo che il primo compito di una piattaforma sarebbe proporre progetti credibili e poi, come scrivi tu , gestire al meglio la comunicazione. Se sul progetto in questione in tanti avevano perplessità (io non aderii), mi domando perché non ne abbia avute la piattaforma. Poi, ok, un tasso di errore ci sta, il periodo che viviamo non è facile, la responsabilità ultima è di chi investe....
Però.....un po' di incavolatura mi sembra legittima...
Viktor59
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Mai sentito. Attenzione alla tassazione.
Ahahahahahah, finchè ci sarà tanta gente che crede alle fiabe, le piattaforme faranno sempre grandi raccolte e grandi ricavi (ricordiamo che come disse un noto influencer immobiliare, una qualsiasi piattaforma crowd incassa almeno il 5% di commissioni su ogni campagna). Che le recensioni servano a poco è l'unica cosa su cui posso dare ragione, visto che tanto numerose recensioni negative sono poi misteriosamente sparite in questi anni. C'è tutto un complesso di cose che evidentemente le sfugge e ne potrei raccontare, da utente delle varie piattaforme da più di 5 anni quale sono.... Che 3 soggetti in contemporanea abbiano sbagliato la due diligence è tecnicamente impossibile e già da questo tutto si spiega. Che ci possano essere delle perdite è comprensibile, ma anche l'andamento di alcuni progetti fa veramente rabbrividire.
Ho capito quello che dice, ma a ragionare così si rimane in superficie: non è questione di due diligence, di buona fede o malafede, di presunta capacità di saper distinguere tra un progetto che andrà bene e quello che andrà male.
Il crowdfunding, che implica guadagnare il 10% al massimo verso rischio concreto di perdere tutta la somma NON
HA
NESSUN
SENSO.
È come il casino, si vince solo non sedendocisi.
PS è una forma di investimento che poteva nascere giusto in epoca di tassi zero e sottozero, di TINA, ma oggi è già storia passata o dovrebbe esserlo
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sandalio
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Concordo in pieno. E le piattaforme "smart" sono quelle che adesso offrono 14.5-16%
mredss
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geremia2001
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Scusate, c'è qualcuno che ha effettuato prestiti immobiliari con la piattaforma buildlenders a progetti della società Scarlino?
Ci sono 3 progetti che non sono stati ripagati e la piattaforma dice che lei non intende fare alcun passo e quindi le azioni di recupero, a partire anche dalla semplice messa in mora, deve essere fatta autonomamente e quindi volevo trovare magari qualcuno nella stessa sfortunata situazione, grazie.
Ci sono 3 progetti che non sono stati ripagati e la piattaforma dice che lei non intende fare alcun passo e quindi le azioni di recupero, a partire anche dalla semplice messa in mora, deve essere fatta autonomamente e quindi volevo trovare magari qualcuno nella stessa sfortunata situazione, grazie.
alex-hammond
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Riesci a contattarmi in privato?
Ah che belle le foto dei report di aggiornamento. Operai in cantiere con il caschetto manco a pagarlo. Pure su Concrete.
Dopo i puntuali ritardi in quasi tutti i progetti, i dati da BP che vengono smentiti dopo pochi mesi dalla partenza dei progetti, manca solo che prima o poi ci scappa il morto con relativo sequestro del cantiere e qualche accusa e ammende per mancato rispetto della sicurezza sul lavoro , così facciamo la tripletta.
Dopo i puntuali ritardi in quasi tutti i progetti, i dati da BP che vengono smentiti dopo pochi mesi dalla partenza dei progetti, manca solo che prima o poi ci scappa il morto con relativo sequestro del cantiere e qualche accusa e ammende per mancato rispetto della sicurezza sul lavoro , così facciamo la tripletta.