Estinzione anticipata del mutuo e deduzione irpef degli interessi passivi

  • Ecco la 68° Edizione del settimanale "Le opportunità di Borsa" dedicato ai consulenti finanziari ed esperti di borsa.

    La settimana è stata all’insegna degli acquisti per i principali listini internazionali. Gli indici americani S&P 500, Nasdaq e Dow Jones hanno aggiornato i massimi storici dopo i dati americani sui prezzi al consumo di mercoledì, che hanno evidenziato una discesa in linea con le aspettative, con l’inflazione headline al 3,4% e l’indice al 3,6% annuo, allentando i timori per un’inflazione persistente. Anche le vendite al dettaglio Usa sono rimaste invariate su base mensile, suggerendo un raffreddamento dei consumi che hanno fin qui sostenuto i prezzi. Questi dati, dunque, rafforzano complessivamente le possibilità di un taglio dei tassi a settembre da parte della Fed (le scommesse del mercato sono ora per due tagli nel 2024). Per continuare a leggere visita il link

  • Due nuove obbligazioni Societe Generale, in Euro e in Dollaro USA

    Societe Generale porta sul segmento Bond-X (EuroTLX) di Borsa Italiana due obbligazioni, una in EUR e una in USD, a tasso fisso decrescente con durata massima di 15 anni e possibilità di rimborso anticipato annuale a discrezione dell’Emittente.

    Per continuare a leggere visita questo LINK

Layenn

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Girovagando quà e là per la rete mi stavo informando cosa comportasse l'estinzione anticipata del mutuo. Per quanto riguarda il contratto stipulato con la mia banca non ci sono problemi, stando agli articoli contrattuali non è prevista alcuna penale.

In alcuni forum, però, ho letto che se l'estinzione avviene prima dei 5 anni occorre rimborsare allo stato il 19% degli interessi scaricati dalle tasse di cui si ha potuto godere dal momento dell'accensione del mutuo...
...uhmm... sbaglio o chi ha affermato una cosa del genere si sta confondendo con l'acquisto/vendita prima casa entro i 5 anni?

Grazie
Layenn
 
credo anch'io che si sbaglino con le agevolazioni prima casa.
 
Per esperienza personale di un mutuo estinto qualche anno fa, circa 4 anni dopo la stipula, nn devi rispondere nulla.
Vai tranquillo!OK!
 
Girovagando quà e là per la rete mi stavo informando cosa comportasse l'estinzione anticipata del mutuo. Per quanto riguarda il contratto stipulato con la mia banca non ci sono problemi, stando agli articoli contrattuali non è prevista alcuna penale.

In alcuni forum, però, ho letto che se l'estinzione avviene prima dei 5 anni occorre rimborsare allo stato il 19% degli interessi scaricati dalle tasse di cui si ha potuto godere dal momento dell'accensione del mutuo...
...uhmm... sbaglio o chi ha affermato una cosa del genere si sta confondendo con l'acquisto/vendita prima casa entro i 5 anni?

Grazie
Layenn

Controlla il contratto del mutuo, per i mutui vecchi potrebbero esserci delle penali per estinzione anticipata (di solito 1/2%); a memoria non mi ricordo se bersani ha dato un colpo di spugna, non mi pare di no ma non vorrei dire una fregnaccia.
 
Girovagando quà e là per la rete mi stavo informando cosa comportasse l'estinzione anticipata del mutuo. Per quanto riguarda il contratto stipulato con la mia banca non ci sono problemi, stando agli articoli contrattuali non è prevista alcuna penale.

In alcuni forum, però, ho letto che se l'estinzione avviene prima dei 5 anni occorre rimborsare allo stato il 19% degli interessi scaricati dalle tasse di cui si ha potuto godere dal momento dell'accensione del mutuo...
...uhmm... sbaglio o chi ha affermato una cosa del genere si sta confondendo con l'acquisto/vendita prima casa entro i 5 anni?

Grazie
Layenn

Penso tu abbia ragione e che i forumisti in questione si siano confusi. Riporto ad esempio da questa pagina web:

Perdita diritto detrazioni

Se non si rispettano determinati requisiti, si può perdere il diritto alle detrazioni sul mutuo prima casa, ad esempio per mancato trasferimento della residenza nei tempi previsti, false dichiarazioni nell`atto di acquisto, vendita della casa comprata con detrazioni prima dei 5 anni, tranne che entro un anno non si proceda all’acquisto di un`altra casa.
 
grazie a tutti per le conferme :D
 
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