Fondi immobiliari 67
- Creatore Discussione JohannesBrahms
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pellizzari
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2022 e' la data ultima
sbariamiento
Se vis pacem parabellum
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Ma che succede ad AMUNDI RE ITALIA ? Sono crollati tutti gli immobili che hanno ? Sta scendendo da settimane ....
Amundi Italia, dopo il crollo causa COVID, era risalito tra giugno ed agosto circa del 30% (contando anche i 225 euro distribuiti), e nelle ultime settimane ci sono state prese di beneficio (ed anche la mancata vendita di Atlantic1, che ha influenzato negativamente un po tutti gli altri fondi immobiliari).
Gonzo
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Se il Covid tra 6 mesi sarà solo un ricordo allora tutto tornerà come prima o quasi, se invece persisterà o se si vorrà valutare il rischio di un’altra futura pandemia allora il mercato degli uffici cambierà. Saranno necessari più spazi quindi o le aziende si sposteranno nell’hinterland o chiederanno uno sconto perché a parità di metri quadri ospiteranno meno persone e se non lo riceveranno andranno nell’hinterland in ogni caso gli uffici in centro saranno i più penalizzati. Ergo gli immobiliari scendono perché prezzano questo rischio
luciano574
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non mi pare proprio amundi it era sceso prima della notizia di artlantic sulla mancata vendita
La mia opinione è che si sia trattato di prese di beneficio per Amundi (salito di un 30% tra giugno ed agosto), poi negli ultimi giorni si è aggiunta la mancata compravendita di Atlantic1, che ha influenzato in negativo anche gli altri fondi immobiliari.
luciano574
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sembra che socrate abbia voglia di iniziare a risalire sara' un fuoco di paglia?
con 15 pezzi scambiati credo non sia ancora il suo momento.
niborg
MACCHE' MA DAVVERO E
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Ma socrate scade nel 2020
Dovrebbe scadere a fine anno sicuramente dico 2021 per realismo siamo a ottobre e non si muove nulla
ASPETTIAMO
luciano574
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ora 115
sbariamiento
Se vis pacem parabellum
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COIMA RES è una cosa scandalosa ! piovono conferme di TP positivi ( ultimo EQUITA del 1ottobre post dati ufficiali ) E CONTINUA A SCENDERE DAL 13 agosto SENZA SOSTA CON POCHI VOLUMI
Anche IGD è scesa bene, ma sembra abbia trovato un supporto verso i 3 euro....speriamo.
Segui anche questa?
sbariamiento
Se vis pacem parabellum
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IGD non la seguo ,troppo focalizzata sul business dei cenrtri commerciali eppoi è ancora piu' manipolata di coima
Kabala
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Curiosità sugli immobili romani di Atl1, Alpha e Vig.
Alpha ha venduto via Colombo, 44 e Capitan Bavastro a circa 1300 euro/mq.
Il rimanente sempre in Via Capitan Bavastro quota intorno ai 1200 euro/mq a nav.
Atl1 non è riuscita a vendere il suo ad una valutazione analoga.
La stima a nav di Vig è di circa 2000 euro mq. (e l'offerta intorno a quei valori non si era poi concretizzata) Se la vendita si concludesse intorno ai 1300 euro/mq il nav del fondo sarebbe allineato più o meno agli attuali valori di borsa.
Alpha ha venduto via Colombo, 44 e Capitan Bavastro a circa 1300 euro/mq.
Il rimanente sempre in Via Capitan Bavastro quota intorno ai 1200 euro/mq a nav.
Atl1 non è riuscita a vendere il suo ad una valutazione analoga.
La stima a nav di Vig è di circa 2000 euro mq. (e l'offerta intorno a quei valori non si era poi concretizzata) Se la vendita si concludesse intorno ai 1300 euro/mq il nav del fondo sarebbe allineato più o meno agli attuali valori di borsa.
Classicista
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Manipolate come? Cosa te lo fa pensare?
Stavo pensando a un piccolo acquisto con mano leggera, e ti sarei grato se volessi spiegarmi meglio la cosa.
l'orso
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Non so cosa voglia dire manipolato; di certo il titolo ha una pessima governance, ma questo non toglie che il prezzo raggiunto non faccia gola: il venticinque per cento del mio patrimonio e' investito qui.