Housers.com
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BrevAlessio
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Joaquin Sorolla accreditato, IRR 9,81%, chiuso in 10 mesi, buono. Ora vado a caccia per reinvestire il millino.
85diabolik
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vorrei avvicinarmi al mondo di Housers, chi c'è ormai da qualche mese o anche più lo consiglia per piccoli investimenti? è molto a rischio o no? ho letto parei discordanti sull'effettivo rendimento dell'investimenti fatti.
Sull'effettivo rendimento mai avuto niente da dire (a parte le opportunità risparmio che in caso di immobile sfitto non percepisci niente e il rientro dall'investimento è previsto dopo 5-10 anni), la cosa da tenere seriamente in considerazione è che ci possono essere intoppi e ritardi, finora non ho mai avuto situazioni critiche ma qualche post fa si parlava di interessi non versati dalle società promotrici e quindi verranno prese opportune misure da parte di Housers o chi per esso. Detto questo io investo in molti progetti cifre piccole (gli investimenti medi sono più o meno 200 euro a progetto poi ognuno decide quanto investire a seconda delle proprie disponibilità e propensione al rischio) per diversificare, i ritardi ci sono ma niente di preoccupante per il momento (1 su 25). Attualmente ho un interesse annuo lordo del 8% da quale vanno tolte le commissioni di Housers (10%) e le tasse. Altra nota a margine è che i guadagni vanno dichiarati al fisco in sede di dichiarazione dei redditi perchè vengono tassati "alla spagnola" e non "all'italiana" quindi bisogna pagare la differenza.
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Qual'é la situazione sulla tassazione? Qualcuno qualche pagina dietro ha detto che housers applica adesso la "nuova" ritenuta alla fonte, quindi non bisogna piu indicare niente in dichiarazione dei redditi
A me mesi fa avevano risposto con un'email in cui scrivevano che stavano lavorando per diventare sostituti d'imposta ma ad oggi (come da consuetudine di Housers) non c'è stata nessuna comunicazione ufficiale in merito, esattamente come succede con i ritardi, etc.
Diversi post fa c'è stato un utente che aveva riportato la loro risposta sulle corrette modalità di compilazione della dichiarazione dei redditi ed era anche piuttosto dettagliata (quale quadro compilare etc), molto utile per chi si compila il 730 da solo (come me). Io ho cominciato a febbraio/marzo del 2018 ma presumo che a fine anno Housers invii un report da dare al proprio commercialista / consulente fiscale / caf / etc.
Housers - Domande frequenti investitori
Leggi le FAQ "come si dichiarano..." etc. etc. parla anche del conto corrente d'appoggio Lemonway...
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Posso chiederti se il quadro rw lo hai compilato per gli immobili in spagna e portogallo? Soprattutto su quell'aspetto le faq sono poco chiare
rastafari
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Non cambia assolutamente nulla.... puoi comprare anche 10.000 € tutti insieme e rivenderli 50€ alla volta.
Fabix
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Tenete conto che il ritardo del mese scorso di By Nok non era dovuto a By Nok. Loro i pagamenti li avevano fatti puntualmente, era la società di controllo che aveva bloccato tutto per verifiche.
Fabio
Confermo istantaneo accredito Donadoni. E' necessario aspettare le ore 24.00, dunque.
Ma aspetto tutto il giorno e non succede nulla. Scrivo sul forum...e dopo 30 minuti accreditano la cifra.
Coincidenze?
Update ad oggi: hanno pagato tutti tranne
- Arroyomolinos: ritardo nel pagamento -> venduto tutto sul market piace
- Boss Smart city: ritardo per errore gestione bonifico ma il pagamento è arrivato ad Housers -> attendo fiducioso
- Breda: boh -> domani chiedo informazioni
Scusate, ragazzi. Ma come rintraccio e visualizzo i pacchetti che ho messo in vendita sul market?
L'ordine risulta correttamente inserito ma poi come rintraccio e verifico i miei pacchetti posti in vendita nel market?
L'ordine risulta correttamente inserito ma poi come rintraccio e verifico i miei pacchetti posti in vendita nel market?
Se vai nei tuoi investimenti, sul singolo progetto, c'è la possibilità di modificare l'ordine, clicca e guarda ma non toccare niente o ti annulla l'ordine sul marketplace (io uso il back del browser o chiudo la scheda).
Ho spezzettato la vendita in diversi pacchetti con diversi importi. Ma l'id a sx, presente nel market dell'opportunità in vendita a cosa corrisponde? Non riesco a capire quali siano i pacchetti da messi in vendita.
Ho seguito le tue istruzioni ma vien fuori solo la schermata dell'ultimo pacchetto messo in vendita. Tutte le altre? non esiste, da qualche parte, un riepilogo delle proprie offerte nel mp?
Ho seguito le tue istruzioni ma vien fuori solo la schermata dell'ultimo pacchetto messo in vendita. Tutte le altre? non esiste, da qualche parte, un riepilogo delle proprie offerte nel mp?
Non ho trovato nessun modo per capire cosa sto vendendo e quanto se non andando nel singolo progetto, esce solo una notifica quando l'ordine è stato immesso o cancellato. Poi riceverai un'email quando i titoli saranno venduti.