I riflessi sul mercato immobiliare
- Creatore Discussione Wiking
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circe41 ha scritto:
certo, fra un po' busseranno alla tua porta per proporti qualche immobile a prezzo di saldo...
come no!
non contateci molto... solo gli immobili di periferia e di scarsa qualità caleranno sensibilmente, diciamo di un 10/20% al massimo.
claudio123
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traiders ha scritto:
spicspan ha scritto:Chi non riesce più a pagar mutui e affitti li puoi anche sbattere in galera, ma aggraverebbe ancor di più il problema.
2 note semplici semplici, per chi ci arriva:
la popolazione è in aumento, la richiesta è in aumento, la ricchezza disponibile è comunque in aumento...
chi non è in grado di pagare è una striminzita minoranza e comunque dal ritardo al pignoramente ce ne passa... prima si da tempo al cliente di rientrare dal ritardo, poi se il problema persiste si rinegoziano i temini del mutuo, solo in ultima istanza si procede all'esproprio e non è che la banca ci perde: a volte ne esce in pari e a volte ci perde ma poco.
quelli che starnazzano di perdite colossali da parte di banche & Co. neanche sanno di cosa parlano.
spicspan
nulla è come appare
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Banche & Co. sono solo strumenti del capitale e possono anche sparire se al capitale fa comodo.traiders ha scritto:
Possiamo fare mutui a chi vive in baracche o sotto i ponti ed il risultato sarà quello attuale in USA.
In italia comprano case chi ha soldi da investire, non per bisogno. E se non viene remunerato perchè non pagano i mutui o l'affitto venderà.
Se poi uno lavora nel settore è bene che sia ottimista.
In Cina dopo le recenti alluvioni ci sarà anche chi gioisce perchè fra 10 anni quelle terre saranno più fertili.
Il punto di vista determina ciò che vede.
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traiders ha scritto:
mi sa che tu non hai BEN chiari MOLTI concetti ECONOMICI, principalmente ancora non hai compreso cosa sia LA SPECULAZIONE.
Beh, e' meglio che ti metti con la testa sui libri, perche' con questo atteggiamento e questa sicurezza ingiustificata...rischi di farti davvero molto male
spicspan ha scritto:Banche & Co. sono solo strumenti del capitale e possono anche sparire se al capitale fa comodo.
Possiamo fare mutui a chi vive in baracche o sotto i ponti ed il risultato sarà quello attuale in USA.
In italia comprano case chi ha soldi da investire, non per bisogno. E se non viene remunerato perchè non pagano i mutui o l'affitto venderà.
Se poi uno lavora nel settore è bene che sia ottimista.
In Cina dopo le recenti alluvioni ci sarà anche chi gioisce perchè fra 10 anni quelle terre saranno più fertili.
Il punto di vista determina ciò che vede.
mah
che Dio t'aiuti!
Jenn Tenente ha scritto:mi sa che tu non hai BEN chiari MOLTI concetti ECONOMICI, principalmente ancora non hai compreso cosa sia LA SPECULAZIONE.
Beh, e' meglio che ti metti con la testa sui libri, perche' con questo atteggiamento e questa sicurezza ingiustificata...rischi di farti davvero molto male
penso si averli molto più chiari di te... presuntuoso di questo forum che non sei altro.
sei un "guru" che esce dal sottoscala a cose fatte... un bel campione davvero!
vediamo fra 2/3 anni dove sarà il mercato immobiliare...
spicspan ha scritto:Banche & Co. sono solo strumenti del capitale e possono anche sparire se al capitale fa comodo.
Possiamo fare mutui a chi vive in baracche o sotto i ponti ed il risultato sarà quello attuale in USA.
In italia comprano case chi ha soldi da investire, non per bisogno. E se non viene remunerato perchè non pagano i mutui o l'affitto venderà.
Se poi uno lavora nel settore è bene che sia ottimista.
In Cina dopo le recenti alluvioni ci sarà anche chi gioisce perchè fra 10 anni quelle terre saranno più fertili.
Il punto di vista determina ciò che vede.
primo non lavoro nel settore... lo osservo dall'esterno.
la popolazione italiana è in aumento: più per nuovi immigrati che per aumento della popolazione autoctona, inoltre il classico modello di famiglia sta cambiando e la percentuale di single è in costante e forte aumento... tutto questo si traduce in un'aumento della richiesta di abitazioni.
per non parlare della sempre maggior quantità di riccheza disponibile che si traduce ad esempio nell'acquisto di seconde/terze case... vuoi per vacanze, vuoi per investimento (da locare o meno).
gli eccessi in USA, ma non di certo in Italia, ci sono sicuramente stati ed il "casino" scoppiato non fare che far prendere al mercato le opportune contromisure per il futuro.
la storia si ripete ma mai allo stesso modo!
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poveretto te....quanta ignoranza finanziaria.....traiders ha scritto:
Non sai nemmeno chi sono e cosa ho fatto io in 10 anni. Faresti meglio se chiudessi la bocca, aprissi il cervello....e magari anche qualche buon libro. Sei pericoloso per te stesso.
E con oggi IGNORO le tue sciocchezze
Jenn Tenente ha scritto:poveretto te....quanta ignoranza finanziaria.....
Non sai nemmeno chi sono e cosa ho fatto io in 10 anni. Faresti meglio se chiudessi la bocca, aprissi il cervello....e magari anche qualche buon libro. Sei pericoloso per te stesso.
E con oggi IGNORO le tue sciocchezze
personalmente so cos'ho fatto io... di te me frego altamente!
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traiders ha scritto:
sapessi IO quanto me ne sbatto di cialtroni come te.....
spicspan ha scritto:Cledo signol Tlaidels che lei non consideli sufficientemente alcuni fenomeni del contesto genelale in cui si inselisce il melcato immobiliale.
ora ne ho la certezza... frequentare questo forum alla ricerca di news, spunti etc. è perfettamente inutile.
fra un'operazione e l'altra molto meglio impegnare il tempo in altro modo, in qualunque altro modo.
"divertitetevi" pure fra di voi!