ieri sera a ballarò

[enzino33]

La proposta patuelli sulla deducibilita' delle perdite da sofferenza va in direzione d una FORTE erogazione di nuovi MUTUI

E si sa bene che se i mutui vengono concessi la gente li fa e compra casa

 

[Aleksander]

La proposta patuelli sulla deducibilita' delle perdite da sofferenza va in direzione d una FORTE erogazione di nuovi MUTUI

E si sa bene che se i mutui vengono concessi la gente li fa e compra casa

Enzino, sei fantastico!
Una curiosità, sei un costruttore o hai tanti palazzi interi in giro da vendere?

 

[snapjibe]

E quanti Euro vuoi mettere?

Il ciclo rialzista del 2000 è dovuto all'euro e alla manna dei tassi di sconto a zero virgola da tassi a due cifre con la liretta.

Erano anni che se gestiti bene potevano portare a modernizzare l'Italia, invece noi abbiamo aumentato il valore del calcestruzzo e dei mattoni.

Verissimo !

 

[enzino33]

Enzino, sei fantastico!
Una curiosità, sei un costruttore o hai tanti palazzi interi in giro da vendere?

Io sono un umile portiere di stabile

Nell'immobile io vedo tanta poesia

 

[mrmm]

parlare di cicli rialzisti sull'immobiliare in un paese in cui i discount latte/pane/pasta registrano cali è da folli...

 

[cavallobolso]

Io sono un umile portiere di stabile

Nell'immobile io vedo tanta poesia

il Cinque Maggio?

Ei fu. Siccome immobile, Dato il mortal sospiro (...)

Ho pronto il titolo per "Lercio.it" Manzoni anticipa la crisi del mercato immobiliare

 

[bionabol]

Bilderberg e Mes: Il servizio che "Le Iene" non hanno voluto fare. - YouTube

 

[monorchio00]

Una cosa e' apparsa chiara:comprare la prima casa oggi potrebbe essere un affarone

che seccatura che sei. ogni argomento serio che uno segue deve essere per forza interrotto dai tuoi interventi burleschi?

 

[bionabol]

che seccatura che sei. ogni argomento serio che uno segue deve essere per forza interrotto dai tuoi interventi burleschi?

cerca di capirlo
scottano i cerini

 

[^silver^]

E quanti Euro vuoi mettere?

ma che deve mettere? Lui ha già dato e adesso deve convincere gli altri a mettere i soldi su ciò che lui ha da vendere

 

[marika43]

parlare di cicli rialzisti sull'immobiliare in un paese in cui i discount latte/pane/pasta registrano cali è da folli...

sono d'accordo con te.


In particolare una osservazione sull'immobiliare nelle metropoli e grandi città... Sembra abbastanza palese che il sistema industriale e produttivo di questo paese è in dissoluzione: aumento delle ore di cig e disoccupati,
le grandi città perdono pian piano la loro funzione.
Ora la domanda è la seguente: chi le dovrebbe comprare queste case???

 

[Dakko]

E si sa bene che se i mutui vengono concessi la gente li fa e compra casa

Mah, uno prima di imbarcarsi in un mutuo dovrebbe avere almeno qualche garanzia di poter riuscire ad onorare il mutuo fino in fondo, e non mi sembra proprio questo il periodo.

 

[broken brick]

Qualche giorno fa' leggevo i risultati di un sondaggio, del tipo "secondo voi e' il momento di acquistare?". Secondo il 40% degli intervistati, non e' un buon momento. Quando arriveremo al 70% sara' il momento giusto.

Quando arriveremo a 70% che non ne vogliono mezza.... potrebbe essere il momento giusto....quando tutti penseranno che il mattone è una schifezza....

 

[Dr Zoidberg]

una cosa e' apparsa chiara:comprare la prima casa oggi potrebbe essere un affarone

ahuahuahuahuhuauahhuahuahuahuahuahuhuahuahuahuahuahuauhahuahuahuhuahuahuahuahuahuahuahuahuahuahuahuahuahuahuhuahuahuahuahuahuahuahuahuahuahuahuahuahuahuahuahuhuaahuhuahuahuahuahuahuahuahuauhahuahuahuahuahuhuaahuahuahuahuahuhuaahuhuahuahuauhahuahuahuahuahuahuahuahuahauahuhuaahuhuahuahauhauahuhauhuahauahuahua

 

[tom81]

già io ho comprato a fine 2002 un bilo (rivenduto di recente..tornassi indietro lo piazzavo nel 2008) praticamente interamente finanziato dalla banca e ai tempi nn fu facile ottenere il prestito.

poi (vado a memoria) a distanza di 2-3 anni (indicativamente 2005) d'improvviso iniziarono a concedere mutui a gò gò con LTV del 100% della perizia (quindi erano incluse nel finanziamento anche i costi di notaio e praticamente le tasse) innescando OVVIAMENTE dei rialzi da paura

Infatti la logica era chi me lo fa fare di spendere soldi in affitto, quando anche senza una lira sul c/c posso comprare casa?!


In buona sostanza sono le stesse banche che han fatto lievitare i prezzi è palese.....e come l'han fatto una volta presumibilmente lo rifaranno...(tra 5 forse 10 anni...) questo è quello che penso; anche se per ora li stanno facendo ribassare i prezzi (non concedendo prestiti)

secondo questa logica gli immobili riprenderanno a salire quando i conti delle Banche saranno in ordine o almeno non ci sarà un Basilea3 da rispettare

 

[tom81]

I tassi sui mutui sono ai minimi dai tempi dell'euro ( o ci stiamo arrivando) i rendimenti su bot e bttp fino a 3 /5 anni sono ai minimi da sempre
L'immobiliare e' pronto a ripartire ( con la ripresa del pil da 2014 a venire)

intanto sulla rivista settimanale di annunci immobiliari di Bari ho notato per la prima ovlta una sostanziosa concentrazioni di annunci la cui indicazione di prezzo recitava "N0.000,00 €+ mutuo di N00.000,00 € a N anni"


finalmente vedo anche dei cali su alcuni immobili i cui annunci sono ormai datati -7-8% in 9-10 mesi*
per essee precisi immobili invendibili per quanto mi riguarda anche ad un -100%


*magari gli annunci sono anche piu vecchi ma mi interesso del settore da soli 10 mesi

 

[Glb]

Una cosa e' apparsa chiara:comprare la prima casa oggi potrebbe essere un affarone

Vero!

Per chi la vende!!!!!!

 

[peppeunz]

parlare di cicli rialzisti sull'immobiliare in un paese in cui i discount latte/pane/pasta registrano cali è da folli...

ma soprattutto

Ad Agosto, smentendo seccamente le previsioni, nuovo tonfo della Produzione Industriale, in sintesi:

- Dati destagionalizzati mensili: -0,3% su luglio (che fece -1,0% su giugno); il profilo della curva torna leggermente discendente

- Dati destagionalizzati anno su anno: -4,6% su agosto 2012 (a luglio era -4,2%); il profilo della curva tendenziale torna piatto e smorza il recupero primaverile

- Dati Grezzi: -7,6% su agosto 2012 (a luglio era -1,2%); il profilo della curva tendenziale torna a peggiorare

I dati di Luglio-Agosto 2013 sono sotto del -1,0% su quelli del 2 trimestre 2013, per cui la componente industriale del PIL certamente sara’ negativa. E’ pertanto prevedibile che il PIL del 3 trimestre, trim. su trim. sia ancora una volta negativo, per la nona volta di seguito. Niente Ripresa.