Immobili e terreni
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Giovedì 29 Marzo 2007, 11:49
Casa: Istat, Costi Costruzione +3,1% Nel 2006
(ANSA) - ROMA, 29 MAR - Il costo di costruzione di un fabbricato residenziale nel 2006 è cresciuto del 3,1% rispetto al 2005. Lo comunica l'Istat precisando che nel quarto trimestre del 2006 il costo di costruzione è cresciuto dello 0,8% rispetto al trimestre precedente e del 3,6% rispetto al corrispondente trimestre dell'anno precedente.
Ad incidere maggiormente è il costo dei materiali, cresciuto nel 2005 del 4%; mentre per la mano d'opera la crescita, rispetto al 2005, è stata del 2,3% e per i trasporti del 2,7%.
Per quanto riguarda i capoluoghi di regione, gli aumenti più consistenti (sempre nel 2006 rispetto al 2005) nei costi di costruzione delle case sono stati registrati a Roma (+4,7%), a Napoli e l'Aquila (entrambi +4,5%); in coda con i costi più contenuti c'é invece Venezia (+1%) e Trieste (+1,7%).(ANSA
azz ma non dovevano calare x effetto bolla.
Casa: Istat, Costi Costruzione +3,1% Nel 2006
(ANSA) - ROMA, 29 MAR - Il costo di costruzione di un fabbricato residenziale nel 2006 è cresciuto del 3,1% rispetto al 2005. Lo comunica l'Istat precisando che nel quarto trimestre del 2006 il costo di costruzione è cresciuto dello 0,8% rispetto al trimestre precedente e del 3,6% rispetto al corrispondente trimestre dell'anno precedente.
Ad incidere maggiormente è il costo dei materiali, cresciuto nel 2005 del 4%; mentre per la mano d'opera la crescita, rispetto al 2005, è stata del 2,3% e per i trasporti del 2,7%.
Per quanto riguarda i capoluoghi di regione, gli aumenti più consistenti (sempre nel 2006 rispetto al 2005) nei costi di costruzione delle case sono stati registrati a Roma (+4,7%), a Napoli e l'Aquila (entrambi +4,5%); in coda con i costi più contenuti c'é invece Venezia (+1%) e Trieste (+1,7%).(ANSA
azz ma non dovevano calare x effetto bolla.
Domenica 15 Aprile 2007, 9:08
Roma: l'investimento nel mattone ha reso il 6,5% nel 2006
Di Molinengo Pierpaolo
Quotazioni
Secondo un'analisi redatta dall'Ufficio Studi Tecnocasa, nel secondo semestre del 2006 le quotazioni immobiliari a Roma sono cresciute del 2.2% determinando così una crescita annuale del 6.5%
Il Centro di Roma ha segnalato una crescita abbastanza contenuta: +1.1% nel secondo semestre del 2006. Pubblicità
Nel cuore di Roma sono sempre molto ricercati gli immobili posizionati ai piani alti, luminosi con caratteristiche particolari quali travi di legno o affreschi. Le tipologie maggiormente ricercate hanno metrature comprese tra 50 e 70 mq. Numerosi gli acquisti per investimento: l'immobile può essere utilizzato per affitti transitori, soprattutto ad uso turistico, oppure trasformato in Bed and Breakfast. Quest'ultima tendenza si avverte soprattutto nel quartiere Prati - Cavour dove si possono trovare tipologie di taglio più grande (130-200 mq). Per questa finalità si prediligono gli immobili situati a piano terra al fine di non arrecare disturbo agli altri condomini. Chi cerca per uso diretto predilige le zone di via XX Settembre, via Barberini, via Veneto dove si concentrano prevalentemente soluzioni dai 120 mq in su degli inizi del XX secolo. In particolare il mercato immobiliare che si sviluppa intorno a via XX Settembre risente della presenza dei Ministeri presenti in zona. Per un buon usato si pagano circa 6000 € al mq.
Le soluzioni più prestigiose si concentrano in Piazza di Spagna, via Frattina, via Margutta, dove spesso si cercano immobili da destinare ad uso alberghiero oppure ad uso ufficio o di rappresentanza. Tra coloro che acquistano per uso diretto una buona componente sono gestori di negozi della zona. In queste aree si possono toccare top prices che oscillano da 15 mila a 18 mila €.
Nel quartiere Prati, a ridosso di piazza Cavour, sono molto apprezzati gli immobili situati in via Plinio, via Boezio, via Tacito. Risalenti alla fine del 1800 inizi del 1900, ristrutturati, possono toccare punte di 7500 – 8000 € al mq.
Positivo il mercato immobiliare dell'Esquilino dove si ricercano piccoli tagli ad uso abitativo da ristrutturare. La zona, che si sviluppa intorno a piazza Vittorio Emanuele II, presenta prevalentemente immobili costruiti nei primi anni del 1900 acquistati sia da chi abita nel quartiere (soprattutto persone di una certa età) ma anche da chi è rientrato dopo aver lasciato la città negli anni passati. Le soluzioni più signorili si concentrano nella zona di Santa Croce.
Per una tipologia usata si spendono da 4200 a 5500 € al mq, per una soluzione ristrutturata invece si va da 5500 a 7800 € al mq. Notevole la presenza di stranieri che prendono in locazioni immobili nella zona.
Da anni l'Esquilino è sottoposto ad un piano di riqualificazione che ne ha notevolmente migliorato i servizi; in futuro si procederà alla trasformazione dell'ex Zecca in una sede universitaria e alla creazione di una struttura destinata ad ospitare gli uffici dell'Enpam. Si procederà poi alla riqualificazione dei giardini di piazza Vittorio, alla costruzione di una ludoteca e al recupero di piazza Fanti. Si prevedono poi interventi sull'illuminazione e sulla pavimentazione del quartiere. In particolare saranno rifatti i tratti compresi tra viale del Monte Oppio e via Milano, tra via Panisperna e via Nazionale.
Particolarmente positiva la performance della macroarea di Villa Ada – Monte Sacro le cui quotazioni sono cresciute del 5.3% nel secondo semestre dell'anno. Da segnalare la buona performance del quartiere Lanciani, situato in posizione semicentrale e sempre molto richiesto grazie anche alla vicinanza di due importanti poli universitari, quello della Sapienza e quello della Luiss. Questo comporta numerose richieste di immobili ad uso investimento, in particolare bilocali e trilocali. Ad acquistarli famiglie provenienti soprattutto dalle regioni meridionali, prime fra tutte Puglia e Calabria. Il costo di un posto letto singolo è di 500 € al mese. La zona consta di condomini costruiti tra la fine degli anni '50 e gli inizi degli anni '60 e per un usato si spendono mediamente cifre comprese tra 3000 e 4000 € al mq.
Apprezzate anche le soluzioni abitative del quartiere Talenti - Capuana dove si ricercano soprattutto bilocali per abitazione e per investimento. A seguire tra le preferenze degli acquirenti i trilocali. Seppur lontana dal Centro la zona è molto servita e dotata di verde.
Gli immobili più richiesti sono quelli posizionati a ridosso di via Ugo Ojetti (nella fattispecie nel tratto compreso tra piazza Talenti e piazza Primoli): parliamo di soluzioni costruite tra gli anni '60 e '70 quotate 4500-5000 € al mq. Apprezzati anche gli immobili più signorili presenti in via Capuana, il cui punto di forza è soprattutto la tranquillità, essendo più defilata rispetto alle zone trafficate.
Da segnalare la costruzione di numerosi box in piazza Primoli venduti da 35 a 50 mila €.
In salita del 4.2 % le quotazioni della macroarea Policlinico - Pietralata nel periodo considerato.
Particolarmente interessante l'andamento del mercato immobiliare di Casal de' Pazzi dove la crescita delle quotazioni sugli appartamenti di nuova costruzione ha trascinato al rialzo anche quelle relative alle tipologie usate. Il nuovo si vende a 5000 € al mq. La zona consta prevalentemente di condomini costruiti tra gli anni '60 e gli anni '80 che si compravendono a prezzi medi che oscillano da 2700 a 4000 € al mq.
Ben servita, grazie alla presenza della fermata della metropolitana “Rebibbia”, in futuro vedrà una migliore dotazione di strutture sportive e la nascita di un parco giochi. Previsti anche dei lavori per ampliare la via Tiburtina.
La tipologia maggiormente richiesta è il bilocale. Il mercato delle locazioni è animato da studenti e lavoratori fuori sede (impiegati presso le industrie situate nella zona Tiburtina). Un bilocale si affitta mediamente a 700-800 € al mese.
Le quotazioni della macroarea Roma - Sud sono cresciute del 3.2% nel secondo semestre dell'anno e le migliori performance sono state messe a punto dal quartiere Ostiense e Ardeatino.
Ad Ostiense sono molto ricercati i bilocali in particolare da giovani coppie e single che prediligono la zona più vecchia ma anche più caratteristica del quartiere, che ormai è considerato sempre più “alla moda” e di tendenza.
Parliamo in particolare del quadrilatero racchiuso dalle sponde del Tevere, via del Porto fluviale, via Ostiense e via del Commercio dove si possono acquistare appartamenti in soluzioni dei primi anni del XX secolo, con soffitti alti che consentono la realizzazione di soppalchi. Prevalgono comunque le soluzioni da ristrutturare che possono arrivare anche a toccare punte di 5000-6000 € al mq per tagli quali monolocali e bilocali. La restante offerta immobiliare caratterizzata da soluzioni degli anni '50-'70 è apprezzata in particolare dalle famiglie, orientate soprattutto verso i trilocali. Le abitazioni che richiedono una spesa media oltre 400 mila € sono difficili da collocare sul mercato a meno che non si tratti di immobili di qualità (ascensore, spazio esterno, ecc). Il mercato delle locazioni è abbastanza stabile ed è movimentato soprattutto da stranieri, in particolare egiziani. Buona anche la componente rappresentata dagli studenti.
In corso i lavori per la costruzione di un ponte che collegherà via Ostiense con Circonvallazione Ostiense.
Sempre nella zona Sud si riscontra un andamento positivo per il quartiere di Ardeatino e Colombo Senatori, entrambi in posizioni semicentrali e vantano un parco immobiliare di buona qualità degli anni '70. La tipologia maggiormente richiesta è il quattro locali (mediamente 120 mq) per uso diretto. Bassa la richiesta per uso investimento. Ai confini tra via delle Fosse Ardeatine e il quartiere di Roma '70 sono in costruzione degli immobili signorili a prezzi medi di 5000-5500 € al mq. In crescita i servizi nel quartiere Ardeatino che sta diventando sempre più apprezzato e servito, soprattutto dal punto di vista commerciale. Da segnalare la costruzione di un importante complesso di uffici e negozi oramai in fase di ultimazione nei pressi di piazza Navigatori.
Da segnalare inoltre che l'ampliamento della Clinica S. Lucia (Parigi: FR0000036303 - notizie) , il trasferimento della sede di importanti aziende nonché la futura dislocazione del Ministero delle Finanze sta contribuendo a sostenere il mercato delle locazioni, in particolare sui piccoli tagli. Un bilocale si affitta mediamente intorno a 1000 € al mese, un trilocale a 1200 € al mese.
Tra i lavori in corso sulla città ricordiamo l'area dall'Eur fino al mare è destinata a svilupparsi notevolmente in futuro, essendo interessata da progetti importanti, tra cui la Nuova Fiera di Roma, il Nuovo Centro Congressi e Commercity che cambieranno l'intero aspetto della zona. I lavori per la Nuova Fiera sono a buon punto. Sorgerà lungo la direttrice Roma-Aeroporto di Fiumicino e vi troveranno posto padiglioni, parcheggi pubblici e aree verdi.
Commercity, la città della distribuzione, un grande complesso commerciale situato al confine con la Nuova Fiera di Roma e realizzata tra l'Aeroporto di Fiumicino, i porti di Roma, Napoli e Civitavecchia, il collegamento autostrade del Grande Raccordo Anulare, il nodo ferroviario di Ponte Galeria e il collegamento alla rete di trasporti pubblici, offre la più qualificata risposta alle esigenze di incontro dei settori merceologici impegnati nell'import-export ed è il punto d'incontro tra l'Europa, il Mediterraneo e il Medio Oriente.
Altro progetto da segnalare la riqualificazione del “Mare di Roma”, che ha come obiettivo fondamentale il rilancio del litorale laziale e in particolare di Ostia.
All'Eur segnaliamo il progetto che ridisegna l'area delle Torri dell'Eur che una volta ospitavano gli uffici del Ministero delle Finanze. Le Torri sono destinate a cadere e al loro posto sorgerà una struttura di dieci piani, riscaldata da pannelli solari che ospiterà un moderno centro di residenze, uffici, negozi di pregio.
In più ricordiamo che su Roma si prevede anche il potenziamento della linea metropolitana e delle ferrovie urbane. Infine nel Centro della città è allo studio la realizzazione di un parcheggio che interrato del Pincio per le macchine che sono parcheggiate di solito nel Centro storico.
L'analisi dell'offerta evidenzia una diminuzione della presenza sul mercato di bilocali ( -3.1%) e monolocali (-1.6%). In aumento del 3.5% l'offerta di trilocali e del 2.3% quella dei quattro locali
Roma: l'investimento nel mattone ha reso il 6,5% nel 2006
Di Molinengo Pierpaolo
Quotazioni
Secondo un'analisi redatta dall'Ufficio Studi Tecnocasa, nel secondo semestre del 2006 le quotazioni immobiliari a Roma sono cresciute del 2.2% determinando così una crescita annuale del 6.5%
Il Centro di Roma ha segnalato una crescita abbastanza contenuta: +1.1% nel secondo semestre del 2006. Pubblicità
Nel cuore di Roma sono sempre molto ricercati gli immobili posizionati ai piani alti, luminosi con caratteristiche particolari quali travi di legno o affreschi. Le tipologie maggiormente ricercate hanno metrature comprese tra 50 e 70 mq. Numerosi gli acquisti per investimento: l'immobile può essere utilizzato per affitti transitori, soprattutto ad uso turistico, oppure trasformato in Bed and Breakfast. Quest'ultima tendenza si avverte soprattutto nel quartiere Prati - Cavour dove si possono trovare tipologie di taglio più grande (130-200 mq). Per questa finalità si prediligono gli immobili situati a piano terra al fine di non arrecare disturbo agli altri condomini. Chi cerca per uso diretto predilige le zone di via XX Settembre, via Barberini, via Veneto dove si concentrano prevalentemente soluzioni dai 120 mq in su degli inizi del XX secolo. In particolare il mercato immobiliare che si sviluppa intorno a via XX Settembre risente della presenza dei Ministeri presenti in zona. Per un buon usato si pagano circa 6000 € al mq.
Le soluzioni più prestigiose si concentrano in Piazza di Spagna, via Frattina, via Margutta, dove spesso si cercano immobili da destinare ad uso alberghiero oppure ad uso ufficio o di rappresentanza. Tra coloro che acquistano per uso diretto una buona componente sono gestori di negozi della zona. In queste aree si possono toccare top prices che oscillano da 15 mila a 18 mila €.
Nel quartiere Prati, a ridosso di piazza Cavour, sono molto apprezzati gli immobili situati in via Plinio, via Boezio, via Tacito. Risalenti alla fine del 1800 inizi del 1900, ristrutturati, possono toccare punte di 7500 – 8000 € al mq.
Positivo il mercato immobiliare dell'Esquilino dove si ricercano piccoli tagli ad uso abitativo da ristrutturare. La zona, che si sviluppa intorno a piazza Vittorio Emanuele II, presenta prevalentemente immobili costruiti nei primi anni del 1900 acquistati sia da chi abita nel quartiere (soprattutto persone di una certa età) ma anche da chi è rientrato dopo aver lasciato la città negli anni passati. Le soluzioni più signorili si concentrano nella zona di Santa Croce.
Per una tipologia usata si spendono da 4200 a 5500 € al mq, per una soluzione ristrutturata invece si va da 5500 a 7800 € al mq. Notevole la presenza di stranieri che prendono in locazioni immobili nella zona.
Da anni l'Esquilino è sottoposto ad un piano di riqualificazione che ne ha notevolmente migliorato i servizi; in futuro si procederà alla trasformazione dell'ex Zecca in una sede universitaria e alla creazione di una struttura destinata ad ospitare gli uffici dell'Enpam. Si procederà poi alla riqualificazione dei giardini di piazza Vittorio, alla costruzione di una ludoteca e al recupero di piazza Fanti. Si prevedono poi interventi sull'illuminazione e sulla pavimentazione del quartiere. In particolare saranno rifatti i tratti compresi tra viale del Monte Oppio e via Milano, tra via Panisperna e via Nazionale.
Particolarmente positiva la performance della macroarea di Villa Ada – Monte Sacro le cui quotazioni sono cresciute del 5.3% nel secondo semestre dell'anno. Da segnalare la buona performance del quartiere Lanciani, situato in posizione semicentrale e sempre molto richiesto grazie anche alla vicinanza di due importanti poli universitari, quello della Sapienza e quello della Luiss. Questo comporta numerose richieste di immobili ad uso investimento, in particolare bilocali e trilocali. Ad acquistarli famiglie provenienti soprattutto dalle regioni meridionali, prime fra tutte Puglia e Calabria. Il costo di un posto letto singolo è di 500 € al mese. La zona consta di condomini costruiti tra la fine degli anni '50 e gli inizi degli anni '60 e per un usato si spendono mediamente cifre comprese tra 3000 e 4000 € al mq.
Apprezzate anche le soluzioni abitative del quartiere Talenti - Capuana dove si ricercano soprattutto bilocali per abitazione e per investimento. A seguire tra le preferenze degli acquirenti i trilocali. Seppur lontana dal Centro la zona è molto servita e dotata di verde.
Gli immobili più richiesti sono quelli posizionati a ridosso di via Ugo Ojetti (nella fattispecie nel tratto compreso tra piazza Talenti e piazza Primoli): parliamo di soluzioni costruite tra gli anni '60 e '70 quotate 4500-5000 € al mq. Apprezzati anche gli immobili più signorili presenti in via Capuana, il cui punto di forza è soprattutto la tranquillità, essendo più defilata rispetto alle zone trafficate.
Da segnalare la costruzione di numerosi box in piazza Primoli venduti da 35 a 50 mila €.
In salita del 4.2 % le quotazioni della macroarea Policlinico - Pietralata nel periodo considerato.
Particolarmente interessante l'andamento del mercato immobiliare di Casal de' Pazzi dove la crescita delle quotazioni sugli appartamenti di nuova costruzione ha trascinato al rialzo anche quelle relative alle tipologie usate. Il nuovo si vende a 5000 € al mq. La zona consta prevalentemente di condomini costruiti tra gli anni '60 e gli anni '80 che si compravendono a prezzi medi che oscillano da 2700 a 4000 € al mq.
Ben servita, grazie alla presenza della fermata della metropolitana “Rebibbia”, in futuro vedrà una migliore dotazione di strutture sportive e la nascita di un parco giochi. Previsti anche dei lavori per ampliare la via Tiburtina.
La tipologia maggiormente richiesta è il bilocale. Il mercato delle locazioni è animato da studenti e lavoratori fuori sede (impiegati presso le industrie situate nella zona Tiburtina). Un bilocale si affitta mediamente a 700-800 € al mese.
Le quotazioni della macroarea Roma - Sud sono cresciute del 3.2% nel secondo semestre dell'anno e le migliori performance sono state messe a punto dal quartiere Ostiense e Ardeatino.
Ad Ostiense sono molto ricercati i bilocali in particolare da giovani coppie e single che prediligono la zona più vecchia ma anche più caratteristica del quartiere, che ormai è considerato sempre più “alla moda” e di tendenza.
Parliamo in particolare del quadrilatero racchiuso dalle sponde del Tevere, via del Porto fluviale, via Ostiense e via del Commercio dove si possono acquistare appartamenti in soluzioni dei primi anni del XX secolo, con soffitti alti che consentono la realizzazione di soppalchi. Prevalgono comunque le soluzioni da ristrutturare che possono arrivare anche a toccare punte di 5000-6000 € al mq per tagli quali monolocali e bilocali. La restante offerta immobiliare caratterizzata da soluzioni degli anni '50-'70 è apprezzata in particolare dalle famiglie, orientate soprattutto verso i trilocali. Le abitazioni che richiedono una spesa media oltre 400 mila € sono difficili da collocare sul mercato a meno che non si tratti di immobili di qualità (ascensore, spazio esterno, ecc). Il mercato delle locazioni è abbastanza stabile ed è movimentato soprattutto da stranieri, in particolare egiziani. Buona anche la componente rappresentata dagli studenti.
In corso i lavori per la costruzione di un ponte che collegherà via Ostiense con Circonvallazione Ostiense.
Sempre nella zona Sud si riscontra un andamento positivo per il quartiere di Ardeatino e Colombo Senatori, entrambi in posizioni semicentrali e vantano un parco immobiliare di buona qualità degli anni '70. La tipologia maggiormente richiesta è il quattro locali (mediamente 120 mq) per uso diretto. Bassa la richiesta per uso investimento. Ai confini tra via delle Fosse Ardeatine e il quartiere di Roma '70 sono in costruzione degli immobili signorili a prezzi medi di 5000-5500 € al mq. In crescita i servizi nel quartiere Ardeatino che sta diventando sempre più apprezzato e servito, soprattutto dal punto di vista commerciale. Da segnalare la costruzione di un importante complesso di uffici e negozi oramai in fase di ultimazione nei pressi di piazza Navigatori.
Da segnalare inoltre che l'ampliamento della Clinica S. Lucia (Parigi: FR0000036303 - notizie) , il trasferimento della sede di importanti aziende nonché la futura dislocazione del Ministero delle Finanze sta contribuendo a sostenere il mercato delle locazioni, in particolare sui piccoli tagli. Un bilocale si affitta mediamente intorno a 1000 € al mese, un trilocale a 1200 € al mese.
Tra i lavori in corso sulla città ricordiamo l'area dall'Eur fino al mare è destinata a svilupparsi notevolmente in futuro, essendo interessata da progetti importanti, tra cui la Nuova Fiera di Roma, il Nuovo Centro Congressi e Commercity che cambieranno l'intero aspetto della zona. I lavori per la Nuova Fiera sono a buon punto. Sorgerà lungo la direttrice Roma-Aeroporto di Fiumicino e vi troveranno posto padiglioni, parcheggi pubblici e aree verdi.
Commercity, la città della distribuzione, un grande complesso commerciale situato al confine con la Nuova Fiera di Roma e realizzata tra l'Aeroporto di Fiumicino, i porti di Roma, Napoli e Civitavecchia, il collegamento autostrade del Grande Raccordo Anulare, il nodo ferroviario di Ponte Galeria e il collegamento alla rete di trasporti pubblici, offre la più qualificata risposta alle esigenze di incontro dei settori merceologici impegnati nell'import-export ed è il punto d'incontro tra l'Europa, il Mediterraneo e il Medio Oriente.
Altro progetto da segnalare la riqualificazione del “Mare di Roma”, che ha come obiettivo fondamentale il rilancio del litorale laziale e in particolare di Ostia.
All'Eur segnaliamo il progetto che ridisegna l'area delle Torri dell'Eur che una volta ospitavano gli uffici del Ministero delle Finanze. Le Torri sono destinate a cadere e al loro posto sorgerà una struttura di dieci piani, riscaldata da pannelli solari che ospiterà un moderno centro di residenze, uffici, negozi di pregio.
In più ricordiamo che su Roma si prevede anche il potenziamento della linea metropolitana e delle ferrovie urbane. Infine nel Centro della città è allo studio la realizzazione di un parcheggio che interrato del Pincio per le macchine che sono parcheggiate di solito nel Centro storico.
L'analisi dell'offerta evidenzia una diminuzione della presenza sul mercato di bilocali ( -3.1%) e monolocali (-1.6%). In aumento del 3.5% l'offerta di trilocali e del 2.3% quella dei quattro locali
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Lims ha scritto:
Per un buon speculatore
il terreno edificabile è
già caro ,
di conseguenza ,da anni ormai,
arridosso di zone di richiamo
il terreno agricolo è diventato
una sorta di riserva futura ..
una banca per i costruttori,
infatti questi terreni hanno
assunto un costo così alto
che se fai un conto dell ipotetico
guadagno agricolo,non basterebbe
una vita di lavoro nei campi per
egualiarla.
CHEN
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l'anno scorso ho venduto un immobile come prima casa ed ho ricomprato un bilocale x 95000 euro affittato prima ancora di prenderne possesso che mi ha reso 5520 euro 5,81 lordo 4,21netto dovrò tenerlo 5 anni x la legge sull'imposta di registro la zona è molto commerciale e in decisa espansione nella zona ci sono anche privati disposti a vendere x appartamenti simili anche al 10% in meno e si riesce a realizzare anche qualcosa in + come canoni xcui se l'investimento ha una prospettiva di 4/5 anni quando i prezzi inizieranno a risalire credo che i cct debbano essere usati solo x la liquidità
maatmatithiak
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ocramwall ha scritto:
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Gentile maatmatithiak
accidenti faccio fatica a scriverlo questo nome ,
chissà come si pronuncia.
intendo non il seminativo che da noi non esiste più
da una vita ,che sarebbe un suicidio,data la scarsità
di terreno agrario pianeggiante nella nostra regione,
bensì colture da fusto ,mele e uva, nonostante le
relative sovvenzioni ,non possono reggere i trecento/
quattrocento il mq.
Prezzi che vengono offerti per il terreno agricolo
nella mia zona a seconda della loro dislocazione.
accidenti faccio fatica a scriverlo questo nome ,
chissà come si pronuncia.
intendo non il seminativo che da noi non esiste più
da una vita ,che sarebbe un suicidio,data la scarsità
di terreno agrario pianeggiante nella nostra regione,
bensì colture da fusto ,mele e uva, nonostante le
relative sovvenzioni ,non possono reggere i trecento/
quattrocento il mq.
Prezzi che vengono offerti per il terreno agricolo
nella mia zona a seconda della loro dislocazione.
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..scusami 300-400 euro al mq..agricolo..ma stai scherzando ???'
un terreno agricolo va dai 8-20 euro...max...poi si sale se e' il psc con destinazione agricola...fino a lievitare su ..su... 350-400 euro sono per aree commerciali...parlo non di terreni in zona milano o roma...
un terreno agricolo va dai 8-20 euro...max...poi si sale se e' il psc con destinazione agricola...fino a lievitare su ..su... 350-400 euro sono per aree commerciali...parlo non di terreni in zona milano o roma...
Robyugly
detto monacello
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tanta... tantissima liquidità che deve trovare collocazionedimm ha scritto:Strano con un rialzo di borsa cosi duraturo, il loro prezzo si doveva ridimensionare, perche' sta succedendo l'opposto qualcuno me lo puo' spiegare , qualche cosa non quadra