Immobili in comproprietà e vendita

[Coralyne]

Mi sapete dire se quando un immobile è in comproprietà, per esempio al 50%, ciascuno deve per forza vendere la sua quota allo stesso prezzo e quindi il prezzo finale viene diviso per due ?

Inoltre uno dei proprietari può vendere la sua quota ad un terzo ? Oppure se si vende l'immobile devono vendere entrambi ?

Grazie.

 

[hdimenti]

Se non hai legami di parentela puoi vendere a chi vuoi, ma chi ti compra il 50% di un immobile indiviso?

 

[Coralyne]

Se non hai legami di parentela puoi vendere a chi vuoi, ma chi ti compra il 50% di un immobile indiviso?

Giusta osservazione, era solo una curiosità tecnica.

E riguardo all'altra domanda ? Se uno dei due proprietari, per esempio, si accontenta di vendere a meno, è possibile vendere ciascuno il suo 50% a prezzo diversi ?
Oppure se il prezzo finale dell'immobile è 200k ognuno deve incassare 100k ?

 

[gianted]

Domanda interessante. Se l'acquirente è unico al comproprietario venditore viene pagata la quota legale di spettanza.
Però se anche l'acquirente è multiplo esempio: una coppia che vende ad un'altra coppia, nulla vieta che i mariti concordino un prezzo e le mogli un altro prezzo. Non so se ho reso l'idea...